智能建筑的主要功能精選(九篇)

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第1篇：智能建筑的主要功能范文

關(guān)鍵詞：智能建筑 質(zhì)量 檢測(cè)

中圖分類號(hào)：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1007-3973（2013）004-012-02

1 引言

智能建筑工程是建筑工程中的重要組成部分，智能建筑工程檢測(cè)是智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的重要內(nèi)容。《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300-2001中第3.0.3條規(guī)定，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要部分工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)，并列為強(qiáng)制條文。目前，我國(guó)有關(guān)智能建筑工程檢測(cè)的主要標(biāo)準(zhǔn)為GB 50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、CECS182：2005《智能建筑工程檢測(cè)規(guī)程》、GB 50348-2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》及其它地方標(biāo)準(zhǔn)。其中，GB 50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)對(duì)智能建筑工程（系統(tǒng)）實(shí)施檢測(cè)作出了規(guī)定，規(guī)定了具體的質(zhì)量的指標(biāo)、抽樣數(shù)量和檢查方法，具有明確的可操作性。實(shí)施檢測(cè)時(shí)，應(yīng)依據(jù)相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行，依照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的基本原則、質(zhì)量指標(biāo)、抽樣數(shù)量和檢測(cè)方法，同時(shí)填寫(xiě)各層次的表格。檢測(cè)時(shí)還要注意工程實(shí)施情況與施工設(shè)計(jì)文件（包括設(shè)計(jì)變更）文件的吻合程度。

2 智能建筑工程系統(tǒng)檢測(cè)的范圍

為了貫徹執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范，加強(qiáng)對(duì)智能建筑工程的質(zhì)量管理，適應(yīng)智能建筑工程發(fā)展的需，根據(jù)GB 50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)范的要求，結(jié)合我國(guó)家目前智能建筑工程的實(shí)際情況，實(shí)施智能建筑工程系統(tǒng)檢測(cè)。

智能建筑工程系統(tǒng)的檢測(cè)適用于對(duì)建筑物或建筑群中的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、電源與接地、環(huán)境及住宅（小區(qū)）智能化等的各系統(tǒng)功能、性能、各類電氣參數(shù)及安裝質(zhì)量的檢測(cè)和測(cè)定。

3 檢測(cè)過(guò)程存在的問(wèn)題

系統(tǒng)檢測(cè)是由第三方有資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)執(zhí)行檢測(cè)工作。我院從2003年開(kāi)始涉足智能工程檢測(cè)。目前，已具備了智能建筑工程項(xiàng)目的安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、背景廣播系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等子系統(tǒng)的檢測(cè)資質(zhì)。在經(jīng)歷了大小上百個(gè)工程的檢測(cè)經(jīng)歷之后，對(duì)溫州地區(qū)的智能建筑工程有了一定的了解，在檢測(cè)工程中也發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題。

（1）檢測(cè)條件不具備。在檢測(cè)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有些委托方對(duì)智能建筑工程檢測(cè)的要求不熟悉，沒(méi)有事先做好系統(tǒng)檢測(cè)的相關(guān)資料，在不具備檢測(cè)或不完全具備檢測(cè)的情況下，就急于委托檢測(cè)單位進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)，結(jié)果不是檢測(cè)無(wú)法正常進(jìn)行就是檢測(cè)結(jié)果不合格，應(yīng)為標(biāo)準(zhǔn)里需要相關(guān)的試運(yùn)行等相關(guān)資料。因此，有必要提醒委托方掌握相關(guān)必要的知識(shí)。智能建筑工程系統(tǒng)檢測(cè)時(shí)應(yīng)具備的條件，包括在工程實(shí)施過(guò)程中質(zhì)量控制文件應(yīng)齊全、完備、有效；在前期工程實(shí)施工程中，已進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并具有合格的驗(yàn)收結(jié)論，填寫(xiě)了隱蔽工程驗(yàn)收記錄表，并有相關(guān)人員的簽字意見(jiàn)；進(jìn)行了工程安裝質(zhì)量驗(yàn)收，具有驗(yàn)收合格結(jié)論，填寫(xiě)了工程安裝質(zhì)量及觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，并有相關(guān)人員的簽字意見(jiàn)；已進(jìn)行了系統(tǒng)自檢測(cè)，包括設(shè)備性能測(cè)試、系統(tǒng)運(yùn)行功能及檢測(cè)，并填寫(xiě)了系統(tǒng)自檢測(cè)記錄表格，系統(tǒng)自檢測(cè)時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題已得到解決。另外在系統(tǒng)檢測(cè)時(shí)要提供相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄，這里的相應(yīng)文件是指工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更審核文件、設(shè)備及產(chǎn)品技術(shù)文件等；工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄是指工程實(shí)施過(guò)程中形成的設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、隱蔽工程和過(guò)程檢查驗(yàn)收記錄、工程安裝質(zhì)量檢查及觀感驗(yàn)收記錄、設(shè)備及系統(tǒng)自檢記錄、系統(tǒng)試運(yùn)行記錄及其他相關(guān)文件。以便檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)技術(shù)文件進(jìn)行了解，掌握工程的規(guī)模、特性、特點(diǎn)及建設(shè)方的具體需求，了解工程的重點(diǎn)及對(duì)系統(tǒng)的技術(shù)要求，以便有針對(duì)性地實(shí)施檢測(cè)；對(duì)工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄進(jìn)行審核，主要是對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的基本情況進(jìn)行掌握，對(duì)系統(tǒng)目前的運(yùn)行狀況進(jìn)行了解，發(fā)現(xiàn)工程實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題，掌握基本情況，做到心中有數(shù)。

（2）產(chǎn)品選型不合理。在檢測(cè)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有些工程的產(chǎn)品選型不合理，沒(méi)有針對(duì)特定的位置選擇特殊的產(chǎn)品。比如：室外的產(chǎn)品應(yīng)考慮天氣環(huán)境的影響；光線較暗的地方考慮帶紅外功能的產(chǎn)品；在高壓地區(qū)選擇抗電干擾的產(chǎn)品。如果選擇的產(chǎn)品沒(méi)有區(qū)別對(duì)待，沒(méi)有考慮周遍環(huán)境的影響，就會(huì)影響工程的質(zhì)量問(wèn)題。

（3）設(shè)計(jì)的不合理。某次在對(duì)某工程的入侵報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試中，發(fā)現(xiàn)紅外對(duì)射、雙鑒探測(cè)器等前端探測(cè)器無(wú)防拆功能。施工方解釋說(shuō)設(shè)計(jì)中只要求布置電源線路和報(bào)警信號(hào)線路，沒(méi)有要求設(shè)置防拆報(bào)警線路，這樣的設(shè)計(jì)明顯與標(biāo)準(zhǔn)不符合。同樣，按照設(shè)計(jì)要求安裝的探測(cè)器存在盲區(qū)。這些問(wèn)題的存在暴露出了設(shè)計(jì)人員對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的不熟悉，沒(méi)有真正仔細(xì)地對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，閉門(mén)造圖。給工程帶來(lái)了隱患。在檢測(cè)中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)工程邊施工邊檢測(cè)的現(xiàn)象。施工人員埋怨工期太短，太趕。究其原因，由于工程本身包含的子系統(tǒng)眾多，業(yè)主往往在前期考慮不周全，給設(shè)計(jì)單位提設(shè)計(jì)要求時(shí)，容易造成漏項(xiàng)，這樣往往在施工開(kāi)始后，經(jīng)常要求設(shè)計(jì)單位增加某些子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，這樣就給施工單位造成不小的麻煩，可能延誤工期等等。

（4）施工質(zhì)量的不合理。在檢測(cè)過(guò)程中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)有些功能無(wú)法實(shí)現(xiàn)。施工方給出的解釋是該工程為小區(qū)、安置房，配備的產(chǎn)品功能不齊全。而實(shí)際上是施工方?jīng)]有正確對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置，甚至于簡(jiǎn)單的設(shè)置也找不到，只要業(yè)主沒(méi)有意見(jiàn)，也就不關(guān)注了。在檢測(cè)中也經(jīng)常聽(tīng)到業(yè)主埋怨機(jī)柜的網(wǎng)線太亂，找不到前端對(duì)應(yīng)機(jī)柜的網(wǎng)線，因?yàn)榍岸说木W(wǎng)線和機(jī)柜的網(wǎng)線都沒(méi)有任何標(biāo)識(shí)。監(jiān)視器顯示的前端攝像機(jī)的圖像沒(méi)有文字描述，只是用簡(jiǎn)單的“Camera01”或“1”來(lái)代替，監(jiān)控人員有時(shí)候?yàn)榱苏覀€(gè)圖像要發(fā)很長(zhǎng)的時(shí)間。這些問(wèn)題暴露出了施工方對(duì)產(chǎn)品和標(biāo)準(zhǔn)的不熟悉，工作態(tài)度也存在問(wèn)題。

4 檢測(cè)的重要性和必要性

檢測(cè)能夠發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題。以上諸多隱患，通過(guò)檢測(cè)，都能一一暴露出來(lái)，也能夠引起設(shè)計(jì)人員和施工人員的重視，為業(yè)主解決了煩惱。經(jīng)過(guò)檢測(cè)，施工方能夠清楚知道施工質(zhì)量的問(wèn)題，產(chǎn)品存在的問(wèn)題。在一次對(duì)綜合布線的檢測(cè)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)六類鏈路的電氣性能不合格，經(jīng)過(guò)查找，是六類線和模塊產(chǎn)品自身根本達(dá)不到六類標(biāo)準(zhǔn)。在業(yè)主的要求之下，施工方只能重新?lián)Q線，發(fā)了大量的時(shí)間對(duì)工程進(jìn)行返工，只有真正觸及到了施工方的痛楚，才能引起他們的高度重視。經(jīng)過(guò)這次的教訓(xùn)之后，施工方在布線之前主動(dòng)找我們對(duì)其產(chǎn)品進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前的檢測(cè)，避免了經(jīng)后出現(xiàn)類似的問(wèn)題。質(zhì)量檢測(cè)在工程驗(yàn)收中發(fā)揮了重要的作用，為工程的質(zhì)量進(jìn)行了有效的把關(guān)，受到了業(yè)主的重視，為整個(gè)建筑智能化行業(yè)的發(fā)展和提升提供了有力的保障和技術(shù)支撐，讓建筑智能化不在是一個(gè)擺設(shè)工程。

5 結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)合理有效的檢測(cè)手段，進(jìn)行定性或定量的檢測(cè)，進(jìn)行合格判定；提出了全過(guò)程質(zhì)量控制的思想，并貫穿“驗(yàn)收規(guī)范”的始終；能夠有效的提升建筑智能化行業(yè)的健康發(fā)展，質(zhì)量檢測(cè)在建筑智能化行業(yè)中扮演了重要的角色。

參考文獻(xiàn)：

[1]GB 50339-2003 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[S].

第2篇：智能建筑的主要功能范文

關(guān)鍵詞：智能建筑； 施工； 系統(tǒng)集成； 系統(tǒng)設(shè)計(jì)

Abstract:In the intelligent building in our country is still a new thing, intelligent building system components, and not a formulary, it is with the electrical, electronic, machinery, buildings, structures and other fields of new research results on the application and development of. Due to its understanding and research is insufficient, it is easy to produce some misunderstanding. Then, briefly talk about intelligent building design and construction points.

Key words:Intelligent building ;Design ;Construction ;System integration;

System design

中圖分類號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

1、智能建筑背景

具有關(guān)資料記載，第一個(gè)智能大廈于1984年建設(shè)與美國(guó)，當(dāng)時(shí)人們將一座舊的金融大廈進(jìn)行翻修改造，在樓內(nèi)鋪設(shè)大量通信電纜，增加了程控交換機(jī)和計(jì)算機(jī)等辦公自動(dòng)化設(shè)備。智能大廈的出現(xiàn)，引起了人們的關(guān)注，如果把一座新的建筑物建成智能大廈只需要在原有的基礎(chǔ)上增加5%的投資，就可以增加20%的回報(bào)率，這是相當(dāng)吸引人的。近幾年來(lái)，我國(guó)的智能大廈發(fā)展很快，據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，中國(guó)智能建筑市場(chǎng)的總投資正在以每年20%——30%的速度增長(zhǎng)，發(fā)展勢(shì)頭極為強(qiáng)勁。

2、智能建筑設(shè)計(jì)

2.1 .智能建筑的設(shè)計(jì)目的

2.1.1能夠提供高度共享的信息資源。

2.1.2確保提高工作效率和舒適的工作環(huán)境。

2.1.3節(jié)約管理費(fèi)用，達(dá)到短期投資長(zhǎng)期收益的目的。

2.1.4適應(yīng)管理工作的發(fā)展需要，做到具有可擴(kuò)展性、可變性，適應(yīng)環(huán)境的變化和工作的多樣化。

2.2設(shè)計(jì)原則

智能建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)遵循技術(shù)先進(jìn)、功能齊全、性能穩(wěn)定、節(jié)約成本的原則，并綜合考慮施工、維護(hù)及操作因素，從而為今后的發(fā)展、擴(kuò)建、建造等因素留有擴(kuò)充的余地，其詳細(xì)原則有：

2.2.1先進(jìn)性和適用性

系統(tǒng)的技術(shù)性能和質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)達(dá)到領(lǐng)先水平，同時(shí)，系統(tǒng)的安裝調(diào)試、軟件編程和操作使用應(yīng)簡(jiǎn)便易行。系統(tǒng)應(yīng)體現(xiàn)當(dāng)前計(jì)算機(jī)控制技術(shù)與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的最新發(fā)展水平，適應(yīng)當(dāng)展的要求。同時(shí)系統(tǒng)是面向各種管理層次使用的，其操作簡(jiǎn)便易學(xué)。

2.2.2經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性

充分考慮用戶實(shí)際需要和信息技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，根據(jù)用戶現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，設(shè)計(jì)適合現(xiàn)場(chǎng)情況、符合用戶要求的系統(tǒng)配置方案，通過(guò)嚴(yán)密、有機(jī)的組合，實(shí)現(xiàn)最佳的性價(jià)比。

2.2.3追求最優(yōu)化的系統(tǒng)設(shè)備配置

在滿足用戶對(duì)功能、質(zhì)量、性能和價(jià)格等各方面要求的前提下，追求最優(yōu)化的系統(tǒng)設(shè)備配置，盡量降低系統(tǒng)造價(jià)。

2.3智能建筑的設(shè)計(jì)要素：

2.3.1建筑物內(nèi)各類設(shè)備的監(jiān)視、控制、測(cè)量，應(yīng)做到運(yùn)行安全可靠、節(jié)約能源、節(jié)省人力。

2.3.2建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)實(shí)時(shí)采集、記錄設(shè)備運(yùn)行的有關(guān)數(shù)據(jù)，并進(jìn)行分析。

2.3.3對(duì)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備及環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等運(yùn)行工況的監(jiān)視、控制、測(cè)量、記錄。

2.4設(shè)計(jì)智能建筑應(yīng)該注意的問(wèn)題

在我國(guó)智能建筑還是一個(gè)新生事物，由于對(duì)它的理解的和研究還很不足，很容易產(chǎn)生一些誤解。設(shè)計(jì)智能建筑應(yīng)該注意下列問(wèn)題：

2.4.1智能建筑是多樣化的。針對(duì)不同的使用要求，智能建筑功能要求千變?nèi)f化，如辦公建筑、醫(yī)療建筑、商業(yè)建筑各有不同的側(cè)重點(diǎn)；不同的地域環(huán)境、不同的國(guó)家對(duì)智能建筑的功能要求也各有特色。因而，智能建筑是可以有功能差異的。另外，對(duì)智能建筑的各種功能也可以有不同程度的要求，可以有不同的等級(jí)，也就是說(shuō)它沒(méi)有固定不變的模式。我們要避免盲目照搬照抄。

2.4.2智能建筑是綜合性系統(tǒng)。智能建筑是以建筑物為整體，把各個(gè)相對(duì)獨(dú)立的子系統(tǒng)用網(wǎng)絡(luò)等信息通信系統(tǒng)構(gòu)成的綜合性系統(tǒng)，或者說(shuō)是集成系統(tǒng)。只有綜合性系統(tǒng)，才能通過(guò)監(jiān)控中心協(xié)調(diào)各個(gè)子系統(tǒng)的工作，充分發(fā)揮子系統(tǒng)各自的作用。

3.暖通空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)的施工

3.1暖通空調(diào)系統(tǒng)

暖通空調(diào)系統(tǒng)是建筑中最重要的組成部分之一。通常，暖通空調(diào)系統(tǒng)的能耗占到了整個(gè)建筑能耗的35%，有的甚至高達(dá)45%以上。因此，暖通空調(diào)系統(tǒng)的控制既可以創(chuàng)造適宜的生活環(huán)境，保證暖通空調(diào)系統(tǒng)的安全，又可以節(jié)省大量的能源。下面簡(jiǎn)單談一下暖通空調(diào)系統(tǒng)的控制和節(jié)能。

3.1.1溫、濕傳感器安裝的要點(diǎn)：

3.1.1.1不應(yīng)安裝在陽(yáng)光直射的位置。

3.1.1.2應(yīng)遠(yuǎn)離有較強(qiáng)振動(dòng)，電磁干擾的區(qū)域。

3.1.1.3并列安裝的傳感器，距離高度差不應(yīng)大于1cm，統(tǒng)一區(qū)域內(nèi)高度差不應(yīng)大于5cm。

3.1.1.4水管溫度傳感器的安裝不宜在焊縫及其邊緣上開(kāi)孔和焊接。

3.1.1.5感溫段大于管道口徑1／2時(shí)，可安裝在管道的頂部。感溫段小于管道口徑1／2時(shí)，應(yīng)安裝在管道的側(cè)面或底部。

3.1.2壓力、壓差傳感器安裝要點(diǎn)

3.1.2.1水管型蒸汽型壓力與壓差傳感器安裝的開(kāi)孔與焊接工作必須在工藝管道的防腐、襯里、吹掃和壓力試驗(yàn)前進(jìn)行。不宜安裝在管道焊縫及其邊緣處上開(kāi)孔及焊接。當(dāng)直壓段大于管道口徑的2／3時(shí)，可安裝在管道頂部，小于2／3時(shí)，可安裝在側(cè)面或底部和流水流速穩(wěn)定的位置，不宜選擇在閥門(mén)等阻力部件的附近和流水流速死角及振動(dòng)較大的位置。

3.1.2.2風(fēng)管型壓力、壓差傳感器應(yīng)在風(fēng)管的直管段，如不能安裝在直管段，則應(yīng)避開(kāi)風(fēng)管內(nèi)通風(fēng)死角和蒸汽放空口的位置。

一般來(lái)講，建筑物照明節(jié)能要遵循以下幾個(gè)原則：

考慮實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益，不能單純的追求節(jié)能而過(guò)高的消耗投資，而應(yīng)該使增加的投資費(fèi)用能夠在短期內(nèi)通過(guò)節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用來(lái)回收。

最大的限度減小無(wú)所謂的消耗。在選用節(jié)能設(shè)備時(shí)，要了解氣原理和性能效果。結(jié)合建筑的實(shí)際情況，再最終選定節(jié)能設(shè)備，達(dá)到節(jié)能的目的。貼于

4、電源、防雷和接地

4.1接地包括弱電機(jī)房和豎井。弱電機(jī)房采用一根不小于25mm²的銅芯導(dǎo)線（或電纜）作為專用接地線。弱電豎井接地干線一般采用25mm*4mm銅排。兩者均設(shè)置接地端子箱。

4.2根據(jù)設(shè)備及機(jī)房的要求配置不同的電源，如雙回路供電、不間斷電源裝置等。除電視機(jī)房外，其他弱電機(jī)房一般均采用雙回路供電。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心及電話總機(jī)房，消控監(jiān)控中心等配置不間斷電源。

4.3智能化系統(tǒng)防雷包含電源防雷和信息系統(tǒng)防雷兩部分，分別配置電源避雷器和信號(hào)避雷器。

5.結(jié)束語(yǔ)

綜上淺述，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，智能建筑會(huì)逐漸走向規(guī)范化和正規(guī)化，在質(zhì)和量上有一個(gè)大的提升。智能化建筑這一高科技產(chǎn)物為建筑業(yè)開(kāi)創(chuàng)了新的內(nèi)涵，同時(shí)也使現(xiàn)代建筑業(yè)在領(lǐng)域的各個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)揮人的聰明和創(chuàng)造力，為我國(guó)智能建筑事業(yè)的高速發(fā)展提供科學(xué)有序，規(guī)范健康的中國(guó)道路。

6. 參考文獻(xiàn)：

第3篇：智能建筑的主要功能范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；質(zhì)量；監(jiān)督站；指導(dǎo)職能；重要性

近些年來(lái)，隨著我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，社會(huì)中建筑工程施工項(xiàng)目的增多，越來(lái)越多的建筑質(zhì)量問(wèn)題暴露出來(lái)，建筑工程的質(zhì)量也因此成為了社會(huì)各界人士關(guān)注的熱點(diǎn)話題。國(guó)家相關(guān)部門(mén)鑒于此種情況，已經(jīng)采取了一定的措施來(lái)加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理力度，但效果甚微。建筑工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的最重要原因就是建筑工程與施工企業(yè)的管理工作存在漏洞，這對(duì)于建筑行業(yè)的發(fā)展都極為不利。因此，監(jiān)督站的指導(dǎo)職能的正確發(fā)揮就顯得十分重要，建筑工程行業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能的認(rèn)識(shí)，發(fā)揮監(jiān)督站的重要作用，使施工企業(yè)的建筑能力不斷提高，保證建筑工程的質(zhì)量水準(zhǔn)。

一、我國(guó)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能發(fā)揮現(xiàn)狀分析

在我國(guó)建筑工程行業(yè)的發(fā)展歷程當(dāng)中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的功能一直沒(méi)有得到相關(guān)人士的重視與認(rèn)可，特別是在實(shí)際的建筑施工工作當(dāng)中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能沒(méi)有得到應(yīng)用的發(fā)揮。監(jiān)督站對(duì)于建筑工程質(zhì)量的指導(dǎo)作用大多體現(xiàn)在檢查與監(jiān)督工作當(dāng)中，這兩項(xiàng)工作的深入落實(shí)對(duì)于工程質(zhì)量的提高有積極的促進(jìn)作用。但是，我們的建筑施工企業(yè)并沒(méi)有做到這一點(diǎn)，一些施工企業(yè)本身的管理工作力度不足，能力有限，對(duì)于建筑工程的施工質(zhì)量的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)也不高，使得其所負(fù)責(zé)的建筑工程的質(zhì)量得不到保障。這樣一來(lái)，即時(shí)建筑施工企業(yè)內(nèi)部具有專門(mén)的工程質(zhì)量檢查與監(jiān)督人員，也會(huì)因?yàn)槠髽I(yè)的不重視而忽視或者放棄自己工作的權(quán)利，因此，許多建筑工程的質(zhì)量提高目標(biāo)是難以實(shí)現(xiàn)的。所以，要想實(shí)現(xiàn)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能，就要加強(qiáng)相關(guān)工程質(zhì)量檢查與監(jiān)督人員的意識(shí)，使其認(rèn)識(shí)到監(jiān)督站的重要職能，更好地履行自己的工作義務(wù)，帶動(dòng)企業(yè)加大對(duì)建筑工程質(zhì)量與監(jiān)督站職能的重視。

二、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能的重要性分析

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站之所以存在，是因?yàn)槠鋵?duì)于建筑工程行業(yè)發(fā)展有重要作用，下面，我們就對(duì)它的積極作用進(jìn)行分析：

1、提升建筑施工企業(yè)的管理水準(zhǔn)

檢查與監(jiān)督是建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能在建筑施工實(shí)踐中的具體表現(xiàn)，通過(guò)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)，檢查與監(jiān)督工作當(dāng)中的一些工作漏洞可以被及時(shí)的發(fā)現(xiàn)，在最短的時(shí)間內(nèi)得到解決，以這樣的方式來(lái)不斷修正建筑工程企業(yè)施工中的不足，提高企業(yè)的施工管理水平。另外，在建筑工程的施工過(guò)程當(dāng)中，質(zhì)量監(jiān)督站可以以局外人的身份對(duì)建筑施工企業(yè)的檢查與監(jiān)督工作進(jìn)行觀察與指導(dǎo)，對(duì)其在建筑工程施工過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，總結(jié)過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，以此為理念依據(jù)對(duì)建筑施工企業(yè)現(xiàn)在的施工行為進(jìn)行指導(dǎo)，然后以其指導(dǎo)職能督促建筑施工企業(yè)在一定的期限內(nèi)完成管理結(jié)構(gòu)的整理與管理方法的改進(jìn)，使建筑工程施工企業(yè)的管理水平與施工水平共同進(jìn)步。

其次，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，是我國(guó)建筑工程管理部分與建筑工程監(jiān)督行政部門(mén)當(dāng)中的重要組成部分，監(jiān)督站對(duì)于建筑行業(yè)內(nèi)的相關(guān)法律法規(guī)的認(rèn)識(shí)更為深刻，因此，其對(duì)于建筑施工企業(yè)的指導(dǎo)都是具有合法性的，所以，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站為施工企業(yè)所提出的改進(jìn)建議是具有現(xiàn)實(shí)價(jià)值的。建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站也是因此促進(jìn)建筑施工企業(yè)快速發(fā)展的，使建筑工程施工企業(yè)在短時(shí)間內(nèi)完成企業(yè)管理的法制化、科學(xué)化與施工效率的快速化。

2、保證建筑工程的施工質(zhì)量

施工企業(yè)的施工技術(shù)的高低對(duì)于建筑工程的質(zhì)量有著直接的影響，而建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站所監(jiān)督的重要內(nèi)容就是建筑工程的質(zhì)量。通常，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站將施工企業(yè)的管理與監(jiān)督工作重要落在其施工技術(shù)水平方面，利用組織建筑工程設(shè)計(jì)單位與施工單位的研討來(lái)促進(jìn)施工單位施工水平的提升。督促建筑工程施工企業(yè)對(duì)建筑工程技術(shù)進(jìn)行立體的認(rèn)識(shí)，不斷提高施工技術(shù)問(wèn)題，使其可以在任何情況下找到適宜的施工技術(shù)方法，使建筑工程的施工質(zhì)量得到有效的保證。在建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)與監(jiān)督之下，建筑施工企業(yè)會(huì)重視起施工技術(shù)的提高問(wèn)題，可以加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部施工技術(shù)的整合與施工技術(shù)管理水平的提高，以此為建筑工程的施工質(zhì)量提供有力的保障。在反復(fù)的監(jiān)督與指導(dǎo)工作中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站會(huì)加深對(duì)自己指導(dǎo)職能的理解，不斷進(jìn)行自我修正，加強(qiáng)對(duì)建筑施工企業(yè)的技術(shù)性文書(shū)的管理，妥善保存建筑施工的各類檔案資料，對(duì)施工企業(yè)的技術(shù)性文件管理情況進(jìn)行調(diào)查與分析。指導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行更好的技術(shù)管理。

3、強(qiáng)化建筑施工企業(yè)的專業(yè)培訓(xùn)

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站在對(duì)建筑施工企業(yè)進(jìn)行檢查與指導(dǎo)之時(shí)，一定會(huì)發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)在施工管理與施工技術(shù)方面存在的不足。而這時(shí)，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能就會(huì)得以發(fā)揮，督促建筑施工企業(yè)大力開(kāi)展企業(yè)內(nèi)部的培訓(xùn)工作，通過(guò)提升企業(yè)內(nèi)施工人員與施工管理人員的專業(yè)技術(shù)水平來(lái)達(dá)到企業(yè)施工技術(shù)水平與管理水準(zhǔn)的提升。在培訓(xùn)之后，建筑工程施工企業(yè)內(nèi)的質(zhì)量管理人員與施工人員、技術(shù)人員會(huì)在培訓(xùn)之中了解到建筑工程施工中的最新信息，將科學(xué)知識(shí)融入到日常的建筑工程施工當(dāng)中去，而建筑工程的質(zhì)量也會(huì)因此而得到提高。在建筑工程的施工過(guò)程當(dāng)中，質(zhì)量監(jiān)督站的檢查會(huì)使施工中的一些問(wèn)題暴露出來(lái)，在對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行全面分析的基礎(chǔ)上，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站會(huì)提出科學(xué)的應(yīng)對(duì)措施，使建筑工程的管理人員與技術(shù)、施工人員全部參加到問(wèn)題的解決過(guò)程中來(lái)，培養(yǎng)這些工作人員發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與解決問(wèn)題的能力，使其在建筑施工實(shí)踐當(dāng)中得到鍛煉與提高。

4、加強(qiáng)對(duì)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的重視，提高建筑工程施工監(jiān)督水平

目前，在我國(guó)的建筑工程行業(yè)當(dāng)中，還存在一些問(wèn)題，對(duì)于建筑行業(yè)的健康發(fā)展有一定的不良影響。因此，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的重要指導(dǎo)作用應(yīng)當(dāng)被重視起來(lái)。建筑施工企業(yè)決策者要明確建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能，使其發(fā)揮指導(dǎo)作用，對(duì)建筑施工企業(yè)的工程質(zhì)量管理工作與施工工作進(jìn)行有效的指導(dǎo)，積極利用建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站這一有效的職能部門(mén)，使施工企業(yè)本身在其正確的指導(dǎo)之下實(shí)現(xiàn)飛越性的發(fā)展。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程質(zhì)量對(duì)于社會(huì)和諧穩(wěn)定發(fā)展與建筑行業(yè)自身的健康快速發(fā)展都有著極其重要的影響。建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能對(duì)于建筑施工企業(yè)的檢查與監(jiān)督，使施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平與施工技術(shù)水平在短時(shí)間內(nèi)得到快速的提升。因此，本文對(duì)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能重要性進(jìn)行了全面的分析，希望我國(guó)的建筑行業(yè)與建筑施工企業(yè)可以認(rèn)識(shí)到建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能的優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)揮其指導(dǎo)與監(jiān)督作用，通過(guò)正確的提升方法，為我國(guó)建筑工程質(zhì)量提供一個(gè)安全有力的保障，維護(hù)人民群眾的切身利益與社會(huì)穩(wěn)定。

參考文獻(xiàn)：

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第4篇：智能建筑的主要功能范文

關(guān)鍵詞：節(jié)能建筑；外墻保溫；施工質(zhì)量；控制

從相關(guān)數(shù)據(jù)來(lái)看，建筑能耗占全國(guó)能源消耗的30%左右，為降低建筑能耗，緩解我國(guó)能源供應(yīng)矛盾，建筑節(jié)能設(shè)備的施工標(biāo)準(zhǔn)被人們不斷提高。但在實(shí)際施工中，受多種因素的影響，導(dǎo)致節(jié)能建筑外墻保溫施工質(zhì)量不高，對(duì)外墻保溫功能造成了極大的影響。如何保證節(jié)能建筑外墻保溫施工質(zhì)量，提高外墻保溫性能，已成為當(dāng)前建筑行業(yè)急需完善的問(wèn)題之一。

一.節(jié)能建筑外墻保溫施工準(zhǔn)備要點(diǎn)

（一）施工圖紙與現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核對(duì)

一方面，外墻保溫施工圖必須通過(guò)相關(guān)部門(mén)的專項(xiàng)審查與備案；另一方面，在外墻實(shí)際施工中，原結(jié)構(gòu)圖紙可能會(huì)根據(jù)業(yè)主的要求進(jìn)行修改，因而需要設(shè)計(jì)人員對(duì)外墻保溫部門(mén)進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，并重新報(bào)審。

（二）施工材料質(zhì)量控制

首先，外墻保溫工程所用的材料、半成品、成品，都必須按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行購(gòu)置，其質(zhì)量、規(guī)格、材質(zhì)必須符合國(guó)家相關(guān)部門(mén)的規(guī)定；其次，施工單位自身應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料做好檢查記錄，保存好保溫材料生產(chǎn)企業(yè)提供的產(chǎn)品合格證與出廠檢測(cè)報(bào)告；最后，針對(duì)進(jìn)場(chǎng)的外墻保溫所用的材料質(zhì)量，工程管理人員應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行抽查、檢驗(yàn)，打印出檢測(cè)合格報(bào)告，便于今后的查詢。

二.節(jié)能建筑外墻保溫施工的質(zhì)量控制要點(diǎn)

（一）聚苯乙烯保溫板施工質(zhì)量控制

第一，保溫基層施工。在保證苯板與基層之間粘接度的過(guò)程中，前提在于保證基層具備一定的強(qiáng)度，且基層表面必須平整、光潔、無(wú)油污等阻礙粘結(jié)的附著物；基層禁止出現(xiàn)空鼓、裂紋、起皮、爆灰現(xiàn)象；此外，在保溫基層施工前，還應(yīng)安裝好外墻上的門(mén)窗框、陽(yáng)臺(tái)欄桿及線盒等物件，預(yù)留出保溫層厚度的施工間隙，堵死外墻保溫層上的施工洞口。

第二，粘貼保溫層聚苯板。聚苯板在上墻前至少陳化42d后方可使用，且板材尺寸應(yīng)控制在寬1200mm左右，高600mm左右；粘貼順序?yàn)殛帯㈥?yáng)角、外墻兩側(cè)的門(mén)、窗機(jī)變形縫，針對(duì)同一單位工程應(yīng)使用同一規(guī)格的聚苯板。在聚苯板粘貼中，應(yīng)按照順砌方式進(jìn)行粘貼，豎縫之間應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/2板長(zhǎng)，陰、陽(yáng)角應(yīng)咬口粘貼。首層板在沾滿外墻后，應(yīng)將寬度為50mm的膠粘劑涂抹在其他樓層的背面，板芯可采用點(diǎn)涂法或條涂法。

第三，錨栓固定。顧名思義，錨栓是用來(lái)加固保溫板的強(qiáng)有力措施。在錨栓安裝中，應(yīng)在粘膠點(diǎn)硬化后進(jìn)行，確保板面的平整度；在擰入或敲入錨固釘時(shí)，釘頭與塑料圓盤(pán)不能高處板面，且錨栓的數(shù)量應(yīng)控制在每平米2——3個(gè)，針對(duì)一些轉(zhuǎn)角處、門(mén)窗洞口應(yīng)交錯(cuò)布置，錨栓間的上下間距不能超過(guò)600mm，距墻邊寬度應(yīng)保持在300mm左右，針對(duì)外墻面出現(xiàn)的空鼓、脫落現(xiàn)象，應(yīng)使用膠粘劑或錨栓進(jìn)行固定。

第四，保護(hù)層。所謂的保護(hù)層是指粘貼在保溫層上的耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布及抹面抗裂膠漿。保護(hù)層的目的在于防水、抗沖擊及防火，厚度多控制在3——6mm之間。施工人員在保溫板面涂抹砂漿時(shí)，厚度應(yīng)控制在2——4mm左右，且翻包網(wǎng)格布中的砂漿應(yīng)由中間向四周進(jìn)行抹壓，避免面層出現(xiàn)褶皺。在覆蓋網(wǎng)格布的選擇上，應(yīng)以微見(jiàn)網(wǎng)格布輪廓為主，嚴(yán)禁施工人員對(duì)面層砂漿進(jìn)行揉搓；搭接時(shí)，網(wǎng)格布的規(guī)格應(yīng)控制在長(zhǎng)100mm，寬80mm，并在轉(zhuǎn)角200mm的范圍內(nèi)禁止搭接。需要注意的是，面層砂漿不能全部涂抹在網(wǎng)格布上，而是呈現(xiàn)出臺(tái)階形坡度，坡度之間的距離應(yīng)控制在150mm之內(nèi)，避免網(wǎng)格布搭接處出現(xiàn)超差現(xiàn)象。

第五，外飾層。作為整個(gè)保溫體系的做外層，外飾層與大氣零距離接觸，在使用中對(duì)其裝飾性能、防風(fēng)化、防水性能有著較高的要求。施工人員在使用網(wǎng)格布時(shí)，應(yīng)確保網(wǎng)格布靜止養(yǎng)護(hù)24小時(shí)候方可進(jìn)行，并在涂抹防水涂料前涂抹一層耐水膩?zhàn)?，最后涂抹粉飾面層涂料?/p>

（二）保溫砂漿施工質(zhì)量控制

首先，施工準(zhǔn)備。在保溫砂漿施工前，需要施工人員對(duì)基層施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行保溫砂漿施工。施工人員在施工前，需要對(duì)基層進(jìn)行打掃，在墻體與框架柱、梁接縫處鋪設(shè)相應(yīng)的鋼絲網(wǎng)，同時(shí)在混凝土表面涂抹界面劑。粉刷前，需要施工人員用保溫砂漿對(duì)建筑外墻面進(jìn)沖筋、貼餅，以此來(lái)保證粉刷層的厚度。需要注意的是，在開(kāi)始粉刷前，需要施工人員提前一天對(duì)基墻進(jìn)行澆水潤(rùn)濕，并在小范圍進(jìn)行樣板施工，在驗(yàn)收合格后方可開(kāi)展大面積施工活動(dòng)。

其次，施工工藝。第一，抹灰材料的配置。在保溫砂漿施工中，膠料與聚苯顆粒應(yīng)按照相應(yīng)的比例加水?dāng)嚢?min，在形成抹灰材料后方可進(jìn)行下一步的施工活動(dòng)。在加水?dāng)嚢柚?，?yīng)使用強(qiáng)制式攪拌機(jī)進(jìn)行攪拌，時(shí)間應(yīng)控制在5min之上，且水量應(yīng)控制在膠粉料與聚苯顆粒重量的0.6倍。第二，在粉刷施工上，需在材料攪拌完成后進(jìn)行，且第一次粉砂厚度應(yīng)控制在20mm之下，24小時(shí)候進(jìn)行二次粉刷。第三，在分格縫與滴水槽的施工上，施工人員應(yīng)結(jié)合著設(shè)計(jì)要求，在固定位置標(biāo)出分割線，并使用厚度小于抹灰面層的材料制成分格條臨時(shí)粘貼在保溫層表面，并在防護(hù)層砂漿粉刷結(jié)束后取出分格條，形成分格縫。第四，面層及網(wǎng)格布施工。施工人員先要用鐵抹子將防裂砂漿涂抹到保溫砂漿上，且涂抹的厚度應(yīng)保持在10mm左右，在涂抹結(jié)束后，先用大杠刮平，再用塑料抹子搓平。接著將事先準(zhǔn)備好的網(wǎng)格布?jí)喝敕懒焉皾{中，需要注意的是，施工人員應(yīng)將網(wǎng)格布的平面距離控制在50mm左右，尤其在陰陽(yáng)角處的搭接上，陽(yáng)角搭接長(zhǎng)度應(yīng)保持在200mm之上，而陰角搭接長(zhǎng)度應(yīng)大于100mm，且鋪設(shè)要平整無(wú)褶皺。第五，在飾面磚施工方面。受外墻保溫系統(tǒng)自身強(qiáng)度的影響，其外貼面磚與直接貼在剛性墻上的磚相比，在很大程度上呈現(xiàn)出柔——?jiǎng)偟奶攸c(diǎn)。在柔性基底的影響下，外貼面磚的質(zhì)量大小及粘貼面積都會(huì)給外保溫體系產(chǎn)生較大的剪切力，尤其在溫濕剪切對(duì)體系的變形更大，對(duì)面磚與外保溫系統(tǒng)的附著安全性造成了極大的威脅。在避免這一現(xiàn)象的過(guò)程中，需要施工人員采用丙烯酸為主要成分的柔性粘接劑，以此來(lái)緩和外墻保溫系統(tǒng)與飾面磚的剛?cè)崦?，與此同時(shí)，這一類的粘接劑在使用中，其粘結(jié)能力與防水性能都在實(shí)際應(yīng)用中得到人們的一致肯定，大大提高了整個(gè)外墻保溫系統(tǒng)的安全性能。

總結(jié)：

綜上所述，作為節(jié)能建筑施工中的重要組成部分，強(qiáng)化外墻保溫施工管理，是提高建筑工程外墻保溫施工質(zhì)量的關(guān)鍵所在。這就要求工程管理人員能夠在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上制定出科學(xué)、完善的施工管理措施，為工程保溫系統(tǒng)今后的投入使用奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

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第5篇：智能建筑的主要功能范文

關(guān)鍵詞：公共建筑； 能耗定額； 建筑分類

Abstract: In this paper the large shopping malls and hotel buildings as example, analyzes the classification of building energy consumption quota. The results show that the appropriate segments of the building energy consumption data sample frequency distribution tends to normal distribution, to meet the requirements of the statistical norm method of sample data, in order to ensure the accuracy of the energy consumption of fixed prepared.

Key words: public buildings; energy consumption quota; building classification

中圖分類號(hào)：TU111.19+5文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2012）

1 引言

隨著能源問(wèn)題與可持續(xù)發(fā)展之間的矛盾不斷加劇，節(jié)約能源的概念已經(jīng)被廣泛認(rèn)可和推廣。建筑能耗是社會(huì)三大能耗之一，因此建筑節(jié)能是節(jié)能工作的一個(gè)重要方面，而針對(duì)公共建筑的節(jié)能工作則是重中之重。我國(guó)的能耗統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，大型公共建筑總面積不足城鎮(zhèn)建筑總面積的4%，但年耗電量約占全國(guó)城鎮(zhèn)總耗電量的22%，其單位面積年耗電量達(dá)到70～300kWh，為普通居民住宅的5～15倍。

建筑節(jié)能的目標(biāo)是在滿足建筑使用功能的前提下，將建筑能耗控制在一定的合理水平上，清華大學(xué)的江億院士就曾經(jīng)表示，“建筑的實(shí)際能耗量應(yīng)該是檢驗(yàn)建筑是否實(shí)現(xiàn)節(jié)能的唯一標(biāo)準(zhǔn)”。目前推進(jìn)建筑節(jié)能工作的其中一種主要思路就是對(duì)建筑能耗作出限制，即建立能耗定額制度，針對(duì)不同使用功能的建筑類型，制定能耗的上限值，保證建筑能耗處在一個(gè)節(jié)約且合理的水平上。然而國(guó)內(nèi)現(xiàn)在鮮有成熟的建筑能耗定額制度出臺(tái)，因此制定符合我國(guó)國(guó)情的、切實(shí)可行的能耗定額體系，是今后建筑節(jié)能工作中需要解決的首要問(wèn)題。

2 能耗定額的編制方法

目前，建筑能耗定額的制定方法主要有兩種，一種是以建筑能耗的實(shí)際統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為依據(jù)制定能耗定額，稱為統(tǒng)計(jì)定額法，另一種是通過(guò)數(shù)值模擬的方法確定標(biāo)準(zhǔn)建筑的用能基準(zhǔn)值作為能耗定額，稱為技術(shù)定額法。鑒于技術(shù)定額法中標(biāo)準(zhǔn)建筑的物理?xiàng)l件難以核定以及數(shù)值模擬的準(zhǔn)確度難以保證，因此較為常用的能耗定額編制方法是統(tǒng)計(jì)定額法。

統(tǒng)計(jì)定額法首先對(duì)建筑的能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)樣本進(jìn)行分析整理，當(dāng)能耗數(shù)據(jù)樣本的統(tǒng)計(jì)分布符合正態(tài)分布函數(shù)特征時(shí)，可求出樣本數(shù)據(jù)的平均值V和標(biāo)準(zhǔn)差S，則能耗定額值定義為：Q=V+ZσS，其中：Zσ表示累積概率為(1-σ)時(shí)所對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)正態(tài)分布概率密度值，σ為給定的定額水平。通過(guò)上述方法，可以計(jì)算出不同定額水平下對(duì)應(yīng)的定額取值，并觀察這些定額取值下不滿足要求的樣本情況，通過(guò)分析定額實(shí)現(xiàn)的可能性后，確定定額值。

3 當(dāng)前公共建筑分類存在的問(wèn)題

從上述可以看出，統(tǒng)計(jì)定額值的計(jì)算公式是以正態(tài)分布函數(shù)為基礎(chǔ)，因此使用統(tǒng)計(jì)定額法有一個(gè)重要的前提，即統(tǒng)計(jì)樣本數(shù)據(jù)的概率分布應(yīng)該基本符合正態(tài)分布，這就對(duì)統(tǒng)計(jì)的建筑樣本中個(gè)體的能耗差異有了相應(yīng)的要求。建筑的能耗與建筑功能和類型有密切的關(guān)系，在《廣東省實(shí)施細(xì)則》（DBJ 15-51-2007）中，對(duì)現(xiàn)有的公共建筑作了分類，如表3-1所示。

表3-1 標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)公共建筑的分類

序號(hào) 建筑類別 代表建筑

1 教育建筑 中小學(xué)校、中等專業(yè)學(xué)校、高等院校、職業(yè)學(xué)校、特殊教育學(xué)校等

2 辦公建筑 行政辦公樓、專業(yè)辦公樓、商務(wù)辦公樓等

3 科學(xué)研究建筑 實(shí)驗(yàn)室、科研樓、天文臺(tái)等

4 文化、娛樂(lè)建筑 圖書(shū)館、博物館、檔案館、文化館、展覽館、紀(jì)念館、影劇院、音樂(lè)廳、歌舞廳等

5 商業(yè)服務(wù)建筑 商場(chǎng)、超級(jí)市場(chǎng)、旅館、餐館、洗浴中心、美容中心、銀行、郵政、電信樓等

6 體育建筑 體育館、游泳館、健身房等

7 醫(yī)療建筑 綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院、社區(qū)醫(yī)療所、康復(fù)中心、急救中心、療養(yǎng)院等

8 交通建筑 汽車客運(yùn)站、港口客運(yùn)站、鐵路旅客站、空港航站樓、城市軌道客運(yùn)站等

從表3-1可以看到，標(biāo)準(zhǔn)中僅僅是根據(jù)功能的不同對(duì)公共建筑進(jìn)行了簡(jiǎn)單的，總體的分類，但對(duì)于能耗定額的編制而言，這樣的分類明顯不夠細(xì)致，例如在商業(yè)服務(wù)建筑中，商場(chǎng)、超級(jí)市場(chǎng)、旅館等等建筑的能耗水平顯然不在同一個(gè)水平上，即便是同一種建筑，也會(huì)由于建筑規(guī)模、建筑質(zhì)素等因素的差異而引起建筑能耗的巨大差別。下面以大型旅館（即酒店）和大型商場(chǎng)兩類建筑的能耗統(tǒng)計(jì)情況為例說(shuō)明同種建筑的能耗差異性。

首先，以2010年廣州市51棟大型商場(chǎng)的電耗（公共建筑的能耗主要是電耗）統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為樣本分析其電耗頻數(shù)的分布情況。這里，電耗頻數(shù)是指處于等值間隔的電耗數(shù)值區(qū)間中的建筑數(shù)量，用于分析建筑電耗的分布情況，分析結(jié)果如圖3-1所示。從圖中可以看到，大型商場(chǎng)建筑的電耗頻數(shù)分布有3個(gè)主要的起伏，與正態(tài)分布函數(shù)曲線相比較可以發(fā)現(xiàn)，大型商場(chǎng)建筑的電耗分布明顯不符合正態(tài)分布。

圖3-1 大型商場(chǎng)建筑電耗頻數(shù)分布圖

同理，對(duì)2010年廣州市60棟酒店建筑的年平均單位面積電耗數(shù)據(jù)進(jìn)行頻數(shù)統(tǒng)計(jì)分析，結(jié)果如圖3-2所示。從圖中可以看到，盡管酒店建筑的電耗頻數(shù)分布不像大型商場(chǎng)的分布一樣出現(xiàn)多個(gè)起伏，但其峰值的位置明顯偏向于電耗值較小的區(qū)間，屬于偏移的正態(tài)分布。

圖3-2 酒店建筑電耗頻數(shù)分布圖

從上述分析可知，無(wú)論是大型商場(chǎng)建筑還是酒店建筑的電耗頻數(shù)分布，都不符合正態(tài)分布的特征，如果在這樣的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上運(yùn)用統(tǒng)計(jì)定額法編制能耗定額，則對(duì)建筑能耗的數(shù)學(xué)描述顯然不符合實(shí)際的情況，所產(chǎn)生的分析結(jié)果必然存在很大的誤差，因此在這中建筑分類的基礎(chǔ)上，不能運(yùn)用統(tǒng)計(jì)定額法編制建筑能耗定額，也就是說(shuō)，目前標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)公共建筑的分類，對(duì)于運(yùn)用統(tǒng)計(jì)定額法編制能耗定額而言是不合適的，必須考慮對(duì)建筑類型進(jìn)行新的劃分或者對(duì)某種類型的建筑進(jìn)行進(jìn)一步細(xì)化分類。

4 公共建筑細(xì)化分類舉例

仍然以大型商場(chǎng)和酒店這兩類建筑為例分析在能耗定額編制中對(duì)建筑進(jìn)行合理分類的重要性。

第6篇：智能建筑的主要功能范文

關(guān)鍵詞：開(kāi)源節(jié)流，建筑施工，企業(yè)，設(shè)備，物資

應(yīng)用科學(xué)管理方法優(yōu)化企業(yè)施工管理是現(xiàn)階段降低施工企業(yè)成本，提升工程施工利潤(rùn)空間的重要措施，然而只節(jié)流不開(kāi)源的做法是很難為企業(yè)持續(xù)利潤(rùn)增長(zhǎng)提供強(qiáng)有力保障的。施工企業(yè)要想實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤(rùn)的可持續(xù)增長(zhǎng)，就必須在注重成本優(yōu)化的同時(shí)，研究企業(yè)可能存在的新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，即所謂的開(kāi)源。只有把節(jié)流和開(kāi)源兩者有機(jī)的結(jié)合起來(lái)使用，方能收到良好的利潤(rùn)優(yōu)化作用。固定資產(chǎn)是施工企業(yè)成本消耗中必不可少且比重較大的一個(gè)重要組成部分，良好的企業(yè)設(shè)備物資管理是企業(yè)貫徹節(jié)流開(kāi)源職能的決定因素。

1.現(xiàn)階段我國(guó)建筑施工企業(yè)設(shè)備物資管理現(xiàn)狀

施工設(shè)備物資種類較多，品質(zhì)不一，秩序混亂，價(jià)格變化較大是現(xiàn)階段我國(guó)建筑物資市場(chǎng)的主要特征。物資設(shè)備市場(chǎng)的混亂現(xiàn)狀使得企業(yè)物資采購(gòu)和管理變得十分困難。一些常見(jiàn)的建筑材料比如鋼材、混凝土、防水材料等市場(chǎng)報(bào)價(jià)幾乎一天一變，有些材料的價(jià)差在百元以上都是市場(chǎng)有的事情，且這些材料的供應(yīng)商的資質(zhì)和信譽(yù)參差不齊，所提供的產(chǎn)品質(zhì)量也好壞不勻。建筑材料采購(gòu)時(shí)常常提倡貨比三家，可是在現(xiàn)階段的施工設(shè)備物資供應(yīng)市場(chǎng)中，有時(shí)即使貨比六家也不一定可以采購(gòu)到價(jià)廉質(zhì)優(yōu)的材料和設(shè)備。且從企業(yè)內(nèi)部來(lái)講，許多施工項(xiàng)目的保障部門(mén)和其他部門(mén)之間嚴(yán)重缺乏具有規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化及程序化的接口機(jī)制，相互推諉扯皮的現(xiàn)象發(fā)生頻率也較大，以至于企業(yè)整體施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)利益流失在內(nèi)耗之中。責(zé)任劃分的模糊使得企業(yè)內(nèi)部的合同管理部門(mén)、工程施工部門(mén)、采購(gòu)部門(mén)存在溝通不暢、反應(yīng)遲鈍的問(wèn)題，使得許多建筑設(shè)備和材料常常無(wú)法按期供應(yīng)。缺乏時(shí)效性和精確性限制的物資損耗審核上報(bào)機(jī)制使得上級(jí)主管部門(mén)無(wú)法及時(shí)準(zhǔn)確的了解物資供應(yīng)和耗費(fèi)的詳細(xì)情況，給工程物資設(shè)備成本控制和核算帶來(lái)極大的不利。

2.提高我國(guó)建筑施工企業(yè)設(shè)備物資管理促進(jìn)開(kāi)源節(jié)流的重要措施

2.1重視高素質(zhì)管理隊(duì)伍的建設(shè)

人才是企業(yè)實(shí)施物資設(shè)備管理促進(jìn)工程施工開(kāi)源節(jié)流的主要執(zhí)行者，企業(yè)專業(yè)管理人才隊(duì)伍建設(shè)的水平關(guān)系直接關(guān)系到開(kāi)源節(jié)流在企業(yè)物資設(shè)備管理中執(zhí)行的力度。高素質(zhì)的企業(yè)物資設(shè)備管理人才起碼應(yīng)當(dāng)具備以下條件：首先，管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)工程施工過(guò)程中將要使用的建筑材料性能有一個(gè)充分的認(rèn)識(shí)，并且善于觀察市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)行情。其次，能夠掌握基本的財(cái)會(huì)知識(shí)，能夠?qū)ξ镔Y設(shè)備的使用全過(guò)程進(jìn)行基本賬目處理。再次，對(duì)工程相關(guān)專業(yè)知識(shí)的掌握和熟練運(yùn)用是必不可少的一項(xiàng)專業(yè)技能。最后，管理人員應(yīng)當(dāng)具備強(qiáng)烈的物資設(shè)備管理責(zé)任心和腳踏實(shí)地的工作作風(fēng)。

2.2充分做好工程施工前的準(zhǔn)備工作

良好的工程施工前期準(zhǔn)備是確保工程施工順利進(jìn)行的必要前提條件。施工企業(yè)想要通過(guò)施工物資設(shè)備管理職能促進(jìn)企業(yè)施工活動(dòng)的開(kāi)源節(jié)流，就必須重視以下前期準(zhǔn)備工作的完善。首先，充分分析和總結(jié)物資設(shè)備市場(chǎng)行情，盡最大可能對(duì)市場(chǎng)未來(lái)變化做出正確的預(yù)測(cè)和分析，了解工程施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和布局情況，以便以物資運(yùn)輸距離最短化為目標(biāo)優(yōu)化材料堆放、攪拌機(jī)放置和運(yùn)輸車輛路線，盡可能的減少二次倒運(yùn)的費(fèi)用。其次，結(jié)合工程施工實(shí)際情況編制科學(xué)合理的工程施工用料計(jì)劃和備料計(jì)劃，通過(guò)集體討論和決策，共同商議出科學(xué)決策，規(guī)避可能存在的斷料風(fēng)險(xiǎn)。最后，做好部門(mén)間的溝通。部門(mén)溝通在工程施工階段尤為重要，項(xiàng)目保障部人員要主動(dòng)和財(cái)務(wù)部、計(jì)劃部、工程部和試驗(yàn)室做好溝通。盡快使各部門(mén)的工作步調(diào)一致。當(dāng)然，此項(xiàng)工作是需要項(xiàng)目部主管領(lǐng)導(dǎo)或分管領(lǐng)導(dǎo)予以協(xié)調(diào)和強(qiáng)化的。

2.3重視施工設(shè)備物資的采購(gòu)管理

設(shè)備物資采購(gòu)是構(gòu)成工程施工成本的重要組成部分，同時(shí)也是企業(yè)進(jìn)行開(kāi)源節(jié)流，開(kāi)發(fā)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)的重要方向。而設(shè)備物質(zhì)采購(gòu)成本的高低主要取決于企業(yè)采購(gòu)管理的績(jī)效，因此，重視施工設(shè)備物資的采購(gòu)管理水平的提高對(duì)企業(yè)開(kāi)源節(jié)流的實(shí)現(xiàn)影響較大。為了取得良好的設(shè)備物資采購(gòu)管理成果，施工企業(yè)需要重視以下幾個(gè)方面的工作：第一，對(duì)張拉材料及機(jī)具、外添加劑、土工材料、防水材料以及周轉(zhuǎn)材料的采購(gòu)實(shí)行全國(guó)比貨采購(gòu)，重視供應(yīng)商信譽(yù)評(píng)級(jí)建設(shè)，強(qiáng)化公司采購(gòu)監(jiān)督保障等。第二，重視對(duì)設(shè)備物資的充分調(diào)查和評(píng)價(jià)，并在此基礎(chǔ)上根據(jù)購(gòu)貨批量和供應(yīng)商評(píng)級(jí)確定長(zhǎng)期或者指定合作對(duì)象。第三，重視公司保障設(shè)備物資網(wǎng)站建設(shè)，確保材料供應(yīng)價(jià)格的及時(shí)了解。

2.4強(qiáng)化設(shè)備檔案及資產(chǎn)獲取管理

施工設(shè)備是企業(yè)寶貴的固定資源，其使用狀況、數(shù)量、規(guī)格、折舊程度等都可能會(huì)對(duì)工程施工成本造成不同程度的影響，因此，建立完善的施工設(shè)備檔案及臺(tái)賬具有嚴(yán)峻的緊迫性。企業(yè)只有實(shí)時(shí)了解本企業(yè)擁有的施工設(shè)備及設(shè)備的狀況，才能更有效的安排其生產(chǎn)使用，以便以最低的設(shè)備損耗取得較高的工程設(shè)備使用效率。

對(duì)于設(shè)備獲取的管理主要是對(duì)新建工程項(xiàng)目所需大型設(shè)備的購(gòu)置或者租賃獲取方式進(jìn)行論證。強(qiáng)化設(shè)備獲取管理就是為了相對(duì)較少的支出獲得工程施工所需設(shè)備的使用權(quán)，以滿足工程施工的要求。但當(dāng)一項(xiàng)施工設(shè)備對(duì)于企業(yè)十分重要，且采取租賃的形式的話不能確保企業(yè)在需要時(shí)一定能夠獲得其使用權(quán)，在這種情況下，企業(yè)需要更多的考慮其使用權(quán)活動(dòng)的可靠性和穩(wěn)定性，而不僅僅是設(shè)備取得時(shí)將要花費(fèi)的成本。因此，對(duì)于資產(chǎn)獲取的管理方式和策略的選擇與卻定，應(yīng)當(dāng)采取靈活多變的形式，緊密結(jié)合工程施工實(shí)際情況，盡量做到企業(yè)總價(jià)值的最大化。

2.5促進(jìn)企業(yè)施工設(shè)備物資采購(gòu)合同管理的規(guī)范化

項(xiàng)目部采購(gòu)的材料總金額凡超過(guò)五千元的必須以書(shū)面合同或協(xié)議的形式約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，嚴(yán)禁口頭約定。對(duì)于常規(guī)材料（如鋼筋、水泥等） 的采購(gòu)合同，公司保障部將下發(fā)的統(tǒng)一的合同范本。對(duì)于大宗材料的采購(gòu)合同必須經(jīng)公司保障部審核后方可簽訂。所有的物資采購(gòu)合同必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方可生效，所簽訂的采購(gòu)合同須報(bào)項(xiàng)目財(cái)務(wù)部一份作為支付依據(jù)。項(xiàng)目保障部應(yīng)由專人負(fù)責(zé)合同的保管、歸檔整理，建立合同臺(tái)帳、記錄合同履行情況。公司保障部將隨機(jī)抽查項(xiàng)目部采合同執(zhí)行情況。

2.6強(qiáng)化對(duì)周轉(zhuǎn)材料的管理

建筑工程周轉(zhuǎn)材料是指能夠在多次施工中使用，且價(jià)值被逐漸轉(zhuǎn)移但原有形態(tài)不能確定為施工企業(yè)固定資產(chǎn)的材料。常見(jiàn)的周轉(zhuǎn)材料如腳手架、模板等，這些周轉(zhuǎn)材料都是建筑工程施工所必不可少的設(shè)備物資。加強(qiáng)對(duì)周轉(zhuǎn)材料的管理能夠明晰企業(yè)施工成本的形成機(jī)制，為進(jìn)一步確立成本優(yōu)化節(jié)約點(diǎn)準(zhǔn)備條件。一項(xiàng)工程施工項(xiàng)目一上馬，其設(shè)計(jì)和組織所需要周轉(zhuǎn)材料就必須按照數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量予以準(zhǔn)備妥當(dāng)。周轉(zhuǎn)材料的成本費(fèi)用一般在項(xiàng)目部予以反映，通常采用項(xiàng)目?jī)?nèi)部使用租賃制度。施工部門(mén)負(fù)責(zé)使用，項(xiàng)目部門(mén)負(fù)責(zé)收費(fèi)。在周轉(zhuǎn)材料的租賃率確定方面大多數(shù)企業(yè)都是按照市場(chǎng)價(jià)格的變化及其實(shí)際攤銷情況進(jìn)行測(cè)算的。項(xiàng)目部門(mén)自周轉(zhuǎn)材料取得之日起，就需要對(duì)所有的周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行臺(tái)賬建設(shè)和記錄，并對(duì)作為原始憑證的施工圖紙和供應(yīng)商清單進(jìn)行收集保管。由保障部門(mén)負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)材料在個(gè)項(xiàng)目部門(mén)之間的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。周轉(zhuǎn)材料在調(diào)撥前應(yīng)當(dāng)就其型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量是否能夠滿足施工的需要進(jìn)行充分考慮，同時(shí)還要考慮運(yùn)輸過(guò)程中可能產(chǎn)生的損耗及將要發(fā)生的費(fèi)用，以便比較調(diào)撥成本是否超出周轉(zhuǎn)材料的使用價(jià)值。對(duì)于材料的調(diào)撥較常采用的原則是就近原則。

2.7做好竣工清場(chǎng)和材料的節(jié)超分析工作

以往多數(shù)項(xiàng)目竣工后，材料的節(jié)超情況都未詳細(xì)地進(jìn)行核算分析，這樣不但不能發(fā)現(xiàn)所存在的問(wèn)題，而且也不能提高保障人員的工作積極性。今后的項(xiàng)目不僅要逐月核算分析節(jié)超情況，并且在竣工后及時(shí)進(jìn)行核算分析節(jié)超情況，為項(xiàng)目的總體評(píng)價(jià)提供依據(jù)。

參考文獻(xiàn)

第7篇：智能建筑的主要功能范文

關(guān)鍵詞：智能建筑 條件 目標(biāo) 系統(tǒng)構(gòu)成

智能建筑是傳統(tǒng)建筑工程和新興信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。智能住宅不僅僅可為人們提供舒適,便利的環(huán)境,還具有可持續(xù)發(fā)展的節(jié)能功效。智能住宅應(yīng)該滿足人類與自然和諧共存的需要,是滿足未來(lái)發(fā)展需要的建筑。

一、智能住宅的含義

所謂智能住宅,是指將家庭中各種與信息的通訊設(shè)備，如計(jì)算機(jī)、電話、家用電器和家庭保安等裝置通過(guò)家庭總線技術(shù)連接到一個(gè)中心進(jìn)行集中或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)性管理，同時(shí)能與住宅外部世界聯(lián)系，并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào),從而給住戶提供一個(gè)安全、高效、舒適、方便適應(yīng)當(dāng)今高科技發(fā)展要求的人性化住宅。

構(gòu)成智能住宅的基本條件有如下三點(diǎn):

1、具有相當(dāng)于住宅神經(jīng)的家庭網(wǎng)絡(luò)；

2、能夠通過(guò)這種網(wǎng)絡(luò)提供各種服務(wù)；

3、能與社會(huì)等外部世界相連接。

一般認(rèn)為智能住宅應(yīng)具備的四種功能

1、安全防衛(wèi)自動(dòng)化系統(tǒng)。

2、身體保健自動(dòng)化系統(tǒng)。

3、食物烹調(diào)自動(dòng)化系統(tǒng)。

4、文化、娛樂(lè)、信息自動(dòng)化系統(tǒng)

二、建設(shè)智能建筑的目標(biāo)

智能建筑要滿足兩個(gè)基本要求。

1、對(duì)使用者來(lái)說(shuō)，智能建筑應(yīng)能提供安全、舒適、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，有一個(gè)有利于提高工作效率、激發(fā)人的創(chuàng)造性的環(huán)境。?

2、對(duì)管理者來(lái)說(shuō)，智能建筑應(yīng)當(dāng)建立一套先進(jìn)科學(xué)的綜合管理機(jī)制，不僅要求硬件設(shè)施先進(jìn)，軟件方面和管理人員（使用人員）素質(zhì)也要相應(yīng)配套，以達(dá)到節(jié)省能耗和降低人工成本的效果。

三、智能建筑的系統(tǒng)構(gòu)成

1、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)

BAS的功能是調(diào)節(jié)、控制建筑內(nèi)的各種設(shè)施，包括變配電、照明、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、給排水、消防、安保、能源管理等，檢測(cè)、顯示其運(yùn)行參數(shù)，監(jiān)視、控制其運(yùn)行狀態(tài)，根據(jù)外界條件、環(huán)境因素、負(fù)載變化情況自動(dòng)調(diào)節(jié)各種設(shè)備，使其始終運(yùn)行于最佳狀態(tài)；自動(dòng)監(jiān)測(cè)并處理諸如停電、火災(zāi)、地震等意外事件；自動(dòng)實(shí)現(xiàn)對(duì)電力、供熱、供水等能源的使用、調(diào)節(jié)與管理，從而保障工作或居住環(huán)境既安全可靠，又節(jié)約能源，而且舒適宜人。

BAS按建筑設(shè)備和設(shè)施的功能主要?jiǎng)澐譃閹讉€(gè)子系統(tǒng)。

（1）變配電控制子系統(tǒng)（包括高壓配電、變電、低壓配電、應(yīng)急發(fā)電等），主要功能有監(jiān)視變電設(shè)備各高低壓主開(kāi)關(guān)動(dòng)作狀況及故障報(bào)警；自動(dòng)檢測(cè)供配電設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及參數(shù)；監(jiān)理各機(jī)房供電狀態(tài)；控制各機(jī)房設(shè)備供電；自動(dòng)控制停電復(fù)電；控制應(yīng)急電源供電順序等。

（2）照明控制子系統(tǒng)（包括工作照明、事故照明、舞臺(tái)藝術(shù)照明、障礙燈等特殊照明），主要功能有控制各樓層門(mén)廳及樓梯照明定時(shí)開(kāi)關(guān)；控制室外泛光燈定時(shí)開(kāi)關(guān)；控制停車場(chǎng)照明定時(shí)開(kāi)關(guān)；控制舞臺(tái)藝術(shù)燈光開(kāi)關(guān)及調(diào)光設(shè)備；顯示航空障礙燈點(diǎn)燈狀態(tài)及故障警報(bào)；控制事故應(yīng)急照明；監(jiān)測(cè)照明設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)等。

（3）通風(fēng)空調(diào)控制子系統(tǒng)（包括空調(diào)及冷熱源、通風(fēng)環(huán)境監(jiān)測(cè)與控制等），主要功能有監(jiān)測(cè)空調(diào)機(jī)組狀態(tài)；測(cè)量空調(diào)機(jī)組運(yùn)行參數(shù)；控制空調(diào)機(jī)組的最佳開(kāi)/停時(shí)間；控制空調(diào)機(jī)組預(yù)定程序；監(jiān)測(cè)新風(fēng)機(jī)組狀態(tài)；控制新風(fēng)機(jī)組的最佳開(kāi)/停時(shí)間；控制新風(fēng)機(jī)組預(yù)定程序；監(jiān)測(cè)和控制排風(fēng)機(jī)組；控制能源系統(tǒng)工作的最佳狀態(tài)等。

（4）交通運(yùn)輸控制子系統(tǒng)（包括客用電梯、貨用電梯、電動(dòng)扶梯等），主要功能有監(jiān)測(cè)電梯運(yùn)行狀態(tài)；處理停電及緊急情況；語(yǔ)音報(bào)名服務(wù)系統(tǒng)等。

（5）給排水設(shè)備控制子系統(tǒng)，主要功能有監(jiān)測(cè)給排水設(shè)備的狀態(tài)；測(cè)量用水量及排水量；檢測(cè)污物、污水池水位及異常警報(bào)；檢測(cè)水箱水位；過(guò)濾公共飲水、控制殺菌設(shè)備、監(jiān)測(cè)給水水質(zhì)；控制給排水設(shè)備的啟停；監(jiān)測(cè)和控制衛(wèi)生、污水處理設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)及水質(zhì)等。

（6）停車庫(kù)自動(dòng)化子系統(tǒng)，主要功能有出入口票據(jù)驗(yàn)讀及電動(dòng)欄桿開(kāi)閉；自動(dòng)計(jì)價(jià)收銀；泊位調(diào)度控制；車牌識(shí)別；車庫(kù)送排風(fēng)設(shè)備控制等。

（7）消防自動(dòng)化子系統(tǒng)，主要功能有火災(zāi)監(jiān)測(cè)及報(bào)警；各種消防設(shè)備的狀態(tài)檢測(cè)與故障警報(bào)；自動(dòng)噴淋、泡沫滅火、鹵代烷滅火設(shè)備的控制；火災(zāi)時(shí)供配電及空調(diào)系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)；火災(zāi)時(shí)緊急電梯控制；火災(zāi)時(shí)的防排煙控制；火災(zāi)時(shí)的避難引導(dǎo)控制；火災(zāi)時(shí)的緊急廣播的操作控制；消防系統(tǒng)有關(guān)管道水壓測(cè)量等。

（8）安保自動(dòng)化子系統(tǒng)，包括門(mén)禁系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)和防火報(bào)警系統(tǒng)。等等。

2、通信自動(dòng)化系統(tǒng)

CAS是保證建筑物內(nèi)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)上，同時(shí)與外部通信網(wǎng)（如電話網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)、衛(wèi)星以及廣電網(wǎng)）相連，與世界各地互地互通信息的系統(tǒng)。CAS按功能劃分為幾個(gè)子系統(tǒng)：?

（1）固定電話通信系統(tǒng)，設(shè)PABX或采用公網(wǎng)的集中小交換機(jī)。

（2）聲訊服務(wù)通信系統(tǒng)（語(yǔ)音信箱和語(yǔ)音應(yīng)答系統(tǒng)），具有存儲(chǔ)外來(lái)語(yǔ)音，使電話用戶通過(guò)信箱密碼提取語(yǔ)音留言；可自動(dòng)向具有那個(gè)語(yǔ)音信箱的客戶提供呼叫（當(dāng)語(yǔ)音信箱系統(tǒng)和無(wú)線尋呼系統(tǒng)連接后），通知其提取語(yǔ)音留言；通過(guò)電話查詢有關(guān)信息并及時(shí)應(yīng)答服務(wù)功能。

（3）無(wú)線通信系統(tǒng)，具備選擇呼叫和群呼功能。

（4）衛(wèi)星通信系統(tǒng)，樓頂安裝衛(wèi)星收發(fā)天線和VAST通信系統(tǒng)，與外部構(gòu)成語(yǔ)音和數(shù)據(jù)通道，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離通信的目的。

（5）多媒體通信系統(tǒng)（包括Internet和Intranet）,Internet可以通過(guò)電話網(wǎng)、分組數(shù)據(jù)網(wǎng)（X25）、幀中繼網(wǎng)（FR）接入，采用TCP/IP協(xié)議。Internet是一個(gè)企業(yè)或集團(tuán)的內(nèi)部計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。

（6）計(jì)算機(jī)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，由網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)硬件、網(wǎng)絡(luò)協(xié)議和網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)安全等部分組成。

3、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)

OAS分為辦公設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)。辦公設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)要具有數(shù)據(jù)處理、文字處理、郵件處理、文檔資料處理、編輯排版、電子報(bào)表和輔助決策等功能。對(duì)具有通信功能的多機(jī)事務(wù)處理型辦公系統(tǒng)，應(yīng)能擔(dān)負(fù)起電視會(huì)議、聯(lián)機(jī)檢索和圖形，圖像，聲音等處理任務(wù)。物業(yè)管理系統(tǒng)不但包括原傳統(tǒng)物業(yè)管理的內(nèi)容，即日常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)，也增加了新的管理內(nèi)容，如固定資產(chǎn)管理（設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)記錄及維護(hù)、檢修的預(yù)告，定期通知設(shè)備維護(hù)及開(kāi)列設(shè)備保養(yǎng)工作單，設(shè)備的檔案管理等）、租賃業(yè)務(wù)管理、租務(wù)管理，同時(shí)賦予日常管理、安全保衛(wèi)、設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)新的管理內(nèi)容和方式（如水、電、煤氣遠(yuǎn)程抄表等）。

4、結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)

第8篇：智能建筑的主要功能范文

【關(guān)鍵詞】智能化材料;智能化建筑;主要功能;應(yīng)用實(shí)例;控制技術(shù)

智能化材料是指模仿生命系統(tǒng)，具有自感知、自反饋、自診斷、自調(diào)節(jié)、自修復(fù)能力的多功能材料。不同于其他類型的材料，智能化材料最大的特點(diǎn)是具有仿生命感知和自我調(diào)節(jié)功能，通過(guò)自身的自我感知從外界獲取信息，做出判斷和處理后發(fā)出指令，調(diào)整自身狀態(tài)，從而更好地適應(yīng)外界環(huán)境的變化。由于智能化材料有著傳統(tǒng)材料無(wú)可比擬的優(yōu)越性能，已逐漸成為全球研究和開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)，并在建筑中得到了廣泛地應(yīng)用，智能化建筑也逐漸成為現(xiàn)代建筑的主要趨勢(shì)。

1．智能化材料的主要功能及基本構(gòu)成

1.1智能化材料的主要功能

智能化材料的主要功能具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（1）自感知功能。該功能可以對(duì)外界或內(nèi)部環(huán)境的刺激強(qiáng)度，如電、光、熱、化學(xué)、核輻射等的強(qiáng)度及變化進(jìn)行檢測(cè)和識(shí)別，并將識(shí)別到信息積累起來(lái)。

（2）自反饋功能。通過(guò)傳感網(wǎng)絡(luò)，對(duì)系統(tǒng)輸入與輸出信息進(jìn)行對(duì)比，再將其對(duì)比結(jié)果反饋給控制系統(tǒng)，控制系統(tǒng)再適時(shí)地做出相應(yīng)的反應(yīng)，并采取必要的行動(dòng)。

（3）自診斷功能。通過(guò)對(duì)系統(tǒng)目前的狀況與過(guò)去的情況進(jìn)行分析和比較，自行判斷出系統(tǒng)存在的故障，并采取必須要措施予以校正。

（4）自調(diào)節(jié)功能。能夠根據(jù)外部環(huán)境的不斷變化，調(diào)整自身的結(jié)構(gòu)和功能，并適時(shí)改變自身的狀態(tài)和行為，確保材料系統(tǒng)始終以一種優(yōu)化方式對(duì)外界變化做出正確的響應(yīng)。

（5）自修復(fù)功能。通過(guò)自繁殖、自生長(zhǎng)、原位復(fù)合等再生機(jī)制，對(duì)材料系統(tǒng)的某些局部損傷和破壞進(jìn)行修補(bǔ)，使之可以迅速恢復(fù)到原始狀態(tài)。

1.2智能材料的基本構(gòu)成

智能材料主要有以下部分組成：

（1）基體材料?；w材料擔(dān)負(fù)著承載的任務(wù)，通常以輕質(zhì)材料為主。由于高分子材料具有粘彈性的非線性特征，而且耐腐蝕性強(qiáng)，重量輕，成為基體材料的首選材料，其次可選用輕質(zhì)有色合金的金屬材料。

（2）敏感材料。敏感材料主要用來(lái)感知識(shí)外界或內(nèi)部環(huán)境的變化，因而擔(dān)負(fù)著傳感的作用。常用的敏感材料主要有光纖材料、壓電材料、液晶材料、磁致伸縮材料、磁流變體以及電流變體材料等。

（3）驅(qū)動(dòng)材料。驅(qū)動(dòng)材料擔(dān)負(fù)著響應(yīng)和控制的任務(wù)，一定條件下可以產(chǎn)生較大的應(yīng)變和應(yīng)力。普遍使用的驅(qū)動(dòng)材料主要有壓電材料、電流變體、形狀記憶材料以及磁致伸縮材料。

（4）信息處理器。信息處理器是智能化材料中的核心部分，主要對(duì)傳感器輸出信號(hào)進(jìn)行判斷和處理。

2.智能化建筑材料應(yīng)用實(shí)例

2.1“智能皮”建筑材料

“智能皮”建筑材料由美國(guó)建筑大師師斯蒂芬?基蘭和詹姆斯?廷博萊克開(kāi)發(fā)而成。是一種可以在鋁制框架上進(jìn)行拉伸平鋪的外包裝材料，主要由兩層聚脂膜（PET）構(gòu)成，以柔性膜材料為基板材料，并在基板上噴涂一些帶有能量?jī)?chǔ)存、信息顯示、照明、加熱功能的微小粒子，開(kāi)發(fā)出來(lái)的電子墻壁不僅價(jià)格低，還能任意改變功能，如投影、照明。聚脂膜表面是一層高純度的樹(shù)脂，內(nèi)部含有一種相變材料顆粒，可以將白天在外界吸收的熱量在晚上釋放出來(lái)。兩層聚脂膜材料之間存有5cm的空隙，空隙間用塊狀氣凝膠填充，絕熱系數(shù)不亞于填充了聚苯乙烯的43cm厚的水泥墻。由于智能皮表面有微型有機(jī)光電太陽(yáng)能電池存在，因而可以直接通過(guò)吸收陽(yáng)光為有機(jī)發(fā)光二極管和內(nèi)部照明系統(tǒng)提供電能。

2.2智能涂料

隨著材料科學(xué)及電子技術(shù)的不斷進(jìn)步，涂料材料的功能性日益增強(qiáng)，智能涂料也被廣泛應(yīng)用到生態(tài)住宅中。在冬季溫度下降時(shí)，輕質(zhì)熱敏型涂料可適當(dāng)?shù)貙⑵鹁邮翌伾珡南募镜臏\色調(diào)調(diào)至為冬季的深色調(diào)。智能涂料也具有健康衛(wèi)生功能，將抗菌聚合體植入涂料中可殺死細(xì)菌。同時(shí)帶有吸收性能的涂料不僅可以將廚房中的油煙味除掉，而且對(duì)灰塵有排斥作用，可改善住宅衛(wèi)生。近年來(lái)，智能涂料在室內(nèi)裝飾的應(yīng)用已有長(zhǎng)足發(fā)展之勢(shì)，也是智能建筑中必不可少的組成部分，有著十分廣闊的發(fā)展前景。

2.3智能玻璃幕墻

智能玻璃幕墻由一個(gè)單層玻璃幕槽和雙層玻璃幕墻組成。與傳統(tǒng)玻璃幕墻相比，智能玻璃幕墻是一個(gè)各專業(yè)協(xié)調(diào)合作的多功能系統(tǒng)，既包括了玻璃支撐結(jié)構(gòu)，又包括建筑服務(wù)系統(tǒng)以及建筑內(nèi)部環(huán)境控制系統(tǒng)，采用熱通道幕墻技術(shù)，不僅可以很好地控制室外光線，而且通風(fēng)性能好。加之智能玻璃幕墻外側(cè)是全封閉式的，因而可有效降低外界噪聲對(duì)建筑內(nèi)部的干擾。

2.4智能板材

?？寺《鄬幼贤饩€防護(hù)IQ-Relex板材作為一種新型建筑材料，由德國(guó)拜耳材料科技集團(tuán)研制而成，在酷暑的夏季，可反射太陽(yáng)光的紫外線，降低室內(nèi)熱量。在嚴(yán)寒的冬季，能吸收陽(yáng)光為其提供熱量和溫暖。這種以聚碳酸酯為基體材料的智能化板材，不僅質(zhì)輕堅(jiān)固，耐腐蝕性強(qiáng)，而且易加工，可有效地降低輻射，是建筑墻面和頂棚的首選材料。

3.樓宇自動(dòng)化控制的領(lǐng)先技術(shù)( BAS) 系統(tǒng)

隨著科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，系統(tǒng)集成成為判斷建筑智能化的一個(gè)重要依據(jù)，也是現(xiàn)代物業(yè)發(fā)展的主流方向。弱電系統(tǒng)作為智能化建筑的重要組成部分，正逐步向系統(tǒng)集成方向邁進(jìn)。作為建筑的核心系統(tǒng)集成，智能化建筑通過(guò)整合樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)以及通訊自動(dòng)化系統(tǒng)來(lái)實(shí)現(xiàn)信息、資源和管理服務(wù)的共享。所以，只有信息集成得以實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)代物流管理和信息服務(wù)系統(tǒng)才能得以建立，智能建筑才能真正達(dá)到智能化。

弱電系統(tǒng)的信息集成在智能化建筑的信息化中發(fā)揮至關(guān)重要的作用。弱電系統(tǒng)監(jiān)管著智能建筑中的所有機(jī)電設(shè)備，向物業(yè)管理和信息服務(wù)系統(tǒng)提供著各種關(guān)于設(shè)備方面的數(shù)據(jù)。這些重要的歷史數(shù)據(jù)或?qū)崟r(shí)數(shù)據(jù)，是智能建筑設(shè)備維護(hù)、管理決策、自動(dòng)計(jì)費(fèi)至關(guān)重要的依據(jù)，因此，建筑的智能化是以弱點(diǎn)系統(tǒng)信息集成為基礎(chǔ)的，弱電系統(tǒng)集成必須以信息集成為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)自能建筑弱點(diǎn)系統(tǒng)集成向弱電系統(tǒng)信息集成的轉(zhuǎn)變。

弱電系統(tǒng)信息集成的特點(diǎn)是：以網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)，建立一個(gè)統(tǒng)一完整的監(jiān)控管理平臺(tái)，通過(guò)系統(tǒng)軟件采集和取用弱電各分系統(tǒng)全部的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，并將其在各大集成網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中，以達(dá)到實(shí)現(xiàn)信息、資源和管理服務(wù)共享，滿足眾多用戶需求的目的。

近年來(lái)，眾多高檔建筑的業(yè)主加大了對(duì)具有智能特征的各分系統(tǒng)的投入，如5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、商務(wù)大樓，這些建筑大數(shù)投入資金高，系統(tǒng)硬件先進(jìn)，但建成的弱電系統(tǒng)但仍無(wú)法達(dá)到信息集成化的要求，其內(nèi)在的潛力和作用未能充分發(fā)揮出來(lái)?，F(xiàn)代建筑物的弱電系統(tǒng)眾多，常以弱電系統(tǒng)集成來(lái)解決這一問(wèn)題。傳統(tǒng)的弱電集成方式常＝以樓宇自控系統(tǒng)(BAS)為中心，通過(guò)串行通訊的方式將BAS專門(mén)的通訊控制器和它生產(chǎn)的產(chǎn)品連接起來(lái)，促使系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)得以傳遞，這無(wú)疑是將它方產(chǎn)品納入樓宇自控系統(tǒng)的一種集成方式。

第一，樓宇自控系統(tǒng)( BAS)的系統(tǒng)軟件都為自成系統(tǒng)，盡管自身由通訊網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成，但系統(tǒng)體系較為封閉，向外開(kāi)放能力較弱。有的樓宇自控系統(tǒng)( BAS)雖有數(shù)據(jù)交換接口，但這些數(shù)據(jù)接口去缺少支持網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的功能，加之使用這些數(shù)據(jù)接口需要專業(yè)的軟件編程,對(duì)于普通用戶而言，極為不便。

第二，普通的樓宇自控系統(tǒng)(BAS)的中央監(jiān)控系統(tǒng)缺少網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下的信息集成管理集成功能，缺乏開(kāi)放的數(shù)據(jù)庫(kù)接口，樓宇自控系統(tǒng)和其他應(yīng)用程序進(jìn)行數(shù)據(jù)交換的能力非常有限，當(dāng)弱電系統(tǒng)通過(guò)樓宇自控系統(tǒng)中心和上級(jí)集成系統(tǒng)交換數(shù)據(jù)時(shí)，容易產(chǎn)生瓶頸效應(yīng)，難以收到預(yù)期的效果?！科]

【參考文獻(xiàn)】

第9篇：智能建筑的主要功能范文

隨著信息傳輸技術(shù)的迅速發(fā)展，高新技術(shù)逐漸滲透入建筑行業(yè)，人居環(huán)境的不斷改善，智能建筑無(wú)疑將成為現(xiàn)代建筑文化的必須詞。近年來(lái)，建筑智能化技術(shù)在住宅建筑中大量應(yīng)用，具有智能化、信息化、數(shù)字化功能的住宅小區(qū)和樓宇大廈不斷涌現(xiàn)，智能建筑的設(shè)計(jì)要求越來(lái)越高。智能化水平的提高不僅成為一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)實(shí)力的體現(xiàn)，更是一個(gè)國(guó)家科學(xué)技術(shù)水平的綜合標(biāo)志之一，它也成為人類社會(huì)住宅建設(shè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

【關(guān)鍵詞】智能建筑技術(shù)普及 未來(lái)標(biāo)志

【 Abstract 】With the rapid development of information transmission technology, high and new technique has infiltrated the construction industry, and the intelligent building will undoubtedly become the representative words for modern architecture culture for the constant improvement of the living environment. In recent years, the intelligent building technology has been largely applied in residential building with constantly emerging the residential area and mansion with the functions of intelligence, information, digital, and there provides higher and higher design requirement for intelligent buildings. To raise the level of intelligence not only become a reflection of the national economic strength, but also one of the comprehensive symbols of the national science and technology level. And the intelligent building will become the inevitable trend of the housing construction development of human society.

【 Keywords 】 intelligent building; technology popularization; the future symbols

中圖分類號(hào): K928.8 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

【正文】

目前，我國(guó)出現(xiàn)了很多具備“智能化住宅”特點(diǎn)的現(xiàn)代化居住小區(qū)，這些小區(qū)獨(dú)具特色的綜合“信息系統(tǒng)”，近年來(lái)中國(guó)對(duì)智能化住宅的關(guān)注力度逐漸加大，國(guó)家對(duì)智能化住宅小區(qū)的發(fā)展政策將更加注重綠色、環(huán)保、智能和可持續(xù)性。中國(guó)智能化住宅的發(fā)展將有兩個(gè)階段性目標(biāo)。第一個(gè)階段，到2010年，全國(guó)新建建筑爭(zhēng)取三分之一以上能夠達(dá)到綠色建筑和節(jié)能建筑的標(biāo)準(zhǔn)，全國(guó)城鎮(zhèn)建筑的總耗能要實(shí)現(xiàn)節(jié)能50%，據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，已達(dá)成第一階段目標(biāo)。第二個(gè)階段，到2020年，要通過(guò)進(jìn)一步推廣綠色建筑和節(jié)能建筑，使全社會(huì)建筑的總能耗能夠達(dá)到節(jié)能65%的總目標(biāo)，這些就需要國(guó)家政策和激勵(lì)措施的積極推進(jìn)，以及建筑行業(yè)的同仁的共同努力，完成這一宏偉目標(biāo)。

一、建筑智能化的定義

所謂建筑智能化，就是給具有 “重、厚、長(zhǎng)、大”的骨骼和肌肉的傳統(tǒng)建筑加上“聰明”的頭腦和“靈敏”的神經(jīng)系統(tǒng)。 建筑智能化涉及廣泛，涵蓋電氣、安裝、裝修、弱電、計(jì)算機(jī)、軟件等諸多學(xué)科，又屬于建筑行業(yè)的一個(gè)邊緣分支，在很多時(shí)候不受各大設(shè)計(jì)院青睞，多數(shù)設(shè)計(jì)院都把建筑智能化劃在了電氣專業(yè)，而有些業(yè)主更是把建筑智能化劃在了IT或信息化專業(yè)，對(duì)建筑智能化的定義可謂是五花八門(mén)。

1、國(guó)內(nèi)對(duì)智能建筑的基本定義：：

我國(guó)建筑業(yè)普遍認(rèn)同的定義為：智能建筑以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)渫ㄐ?、辦公設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，提供一個(gè)高效、舒適、安全、便利的建筑環(huán)境。

2、國(guó)外對(duì)智能建筑的定義：

歐洲智能化建筑集團(tuán)，把智能化建筑定義為：“使其用戶發(fā)揮最高效率，同時(shí)又以最底的保養(yǎng)，最有效的管理本身資源的建筑”。智能化建筑提供“反映快，效率高和有力支持的環(huán)境，使用戶達(dá)到其業(yè)務(wù)目標(biāo)”。

美國(guó)智能化建筑研究所則定義：智能化建筑通過(guò)對(duì)建筑的四個(gè)基本要素，即結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)，服務(wù)，管理以及她們之間內(nèi)在的關(guān)聯(lián)的最優(yōu)化考慮，來(lái)提供一個(gè)投資合理的但又擁有高效率的舒適、溫馨、便利的環(huán)境，并幫助建筑物業(yè)主、物業(yè)管理人員和租用人實(shí)現(xiàn)在費(fèi)用、舒適、便利和安全等方面的目標(biāo)，當(dāng)然還要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)的系統(tǒng)靈活性及市場(chǎng)能力。

日本對(duì)智能化建筑下的定義是：智能化建筑就是高功能大廈，其功能是：1)方便有效的利用信息和通訊設(shè)備：2)采用樓宇自動(dòng)控制技術(shù)，使其具有高度的綜合管理能力。

新加坡對(duì)智能化建筑下的定義是，智能化建筑必須具備三個(gè)條件，1)安全、舒適的環(huán)境，即具有消防功能，溫度和濕度控制功能以及燈光及其它樓宇設(shè)備的控制功能，2)良好的通訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，使數(shù)據(jù)信息能夠在大廈內(nèi)傳輸。3)足夠的對(duì)外通信設(shè)施與通信能力。

二、智能建筑的基本特點(diǎn)和主要功能要求

一）基本特點(diǎn)

1、智能建筑與節(jié)能環(huán)保以及使用者的經(jīng)濟(jì)效益緊密相聯(lián)。

建筑物的節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，已成為智能建筑發(fā)展必須考慮的首要前提和最重要的條件。智能建筑功能的采用必須與用戶或業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益緊密相關(guān)。

智能建筑充分的體現(xiàn)“以人為本”的思想。

智能建筑的最終受益者應(yīng)該是在其中生活、工作的人。一棟大廈智能化程度，不能光憑其所裝設(shè)備器材的先進(jìn)度來(lái)認(rèn)定，而主要取決于使用人的需求功能。智能建筑發(fā)展到今天，已經(jīng)不是單純的高新技術(shù)產(chǎn)品的簡(jiǎn)單合成，而是采用高科技來(lái)實(shí)現(xiàn)人的需求，改善和提高人工環(huán)境的品質(zhì)，更好地為人服務(wù)。智能建筑是信息產(chǎn)品升級(jí)換代和業(yè)主自身需求的結(jié)合。智能建筑的發(fā)展完全是一種市場(chǎng)及使用者行為的結(jié)果。而業(yè)主完全是根據(jù)市場(chǎng)和自身的需求來(lái)投資適用的智能建筑，不會(huì)盲目攀比。同樣，建筑商或設(shè)計(jì)也不會(huì)為標(biāo)榜自己而設(shè)計(jì)建造一棟沒(méi)有市場(chǎng)需求的智能建筑。

二）智能建筑具備的主要功能

1、智能建筑的系統(tǒng)集成中心(SIC)

該中心具有各個(gè)智能化系統(tǒng)信息總匯集和各類信息的綜合管理的功能。具體要達(dá)到以下三方面要求：

(1)匯集建筑物內(nèi)外各種信息。接口界面要標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，以實(shí)現(xiàn)各智能化設(shè)備之間的信息交換和通信協(xié)議(接口、命令等)；

(2)對(duì)建筑物各個(gè)智能化系統(tǒng)的綜合管理：

(3)對(duì)建筑物內(nèi)各種網(wǎng)絡(luò)管理，必須具備根強(qiáng)的信息處理和數(shù)據(jù)通信能力。

2、綜合布線系統(tǒng)(GCS)

該系統(tǒng)是一種集成化通用傳輸系統(tǒng)，利用雙絞線(u’rP)同軸電纜及光纖來(lái)傳輸智能建

筑或建筑群內(nèi)的語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像和救控信號(hào)。Gcs是智能建筑連接3A系統(tǒng)各種控制信號(hào)

必備的基礎(chǔ)設(shè)施。目前已被智能建筑廣泛采用。Gcs通常是由工作區(qū)(終端)子系統(tǒng)、水

平布線子系統(tǒng)、垂直布線子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、設(shè)備子系統(tǒng)及建筑群室外連接子系統(tǒng)等六個(gè)部分組成的。

Gcs克服了傳統(tǒng)布線各系統(tǒng)互不關(guān)聯(lián)，施工管理復(fù)雜，缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及適應(yīng)環(huán)境變化

靈活性差等缺點(diǎn)。它采用積木式結(jié)構(gòu)，模塊化設(shè)計(jì)，實(shí)施統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，完全能滿足智能建筑高效、可靠、炙活性強(qiáng)的要求。

3、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)

建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)對(duì)智能建筑中的暖通、空調(diào)、電力、照明、供排水、消防、電梯、

停車場(chǎng)、廢物處理等大量機(jī)電設(shè)備進(jìn)行有條不紊的綜合協(xié)調(diào)，科學(xué)地運(yùn)行管理及維護(hù)保養(yǎng)工作。它為所有機(jī)電設(shè)備提供了安全、可靠、節(jié)能、長(zhǎng)壽命運(yùn)行可信賴的保證。建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)必須包括以下三個(gè)子系統(tǒng)：

(1)建筑物管理子系統(tǒng)是對(duì)建筑物內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備完成運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控，報(bào)表編制，起停控制及維護(hù)保養(yǎng)，事故診斷分析的系統(tǒng)。建筑物中央管理系統(tǒng)通過(guò)設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)各被控設(shè)備附近的控制分站來(lái)完成上述工作；

(2)安全保衛(wèi)子系統(tǒng)在具備高度信息化的辦公室內(nèi)對(duì)安全保衛(wèi)系統(tǒng)的重要性越來(lái)越受到重視。出入口警衛(wèi)、防盜、防災(zāi)、防火、車庫(kù)管理、商業(yè)秘密等都屬安全保衛(wèi)系統(tǒng)a它采用了身份卡、閉路電視、遙感、傳感控制等來(lái)實(shí)現(xiàn)安全保衛(wèi)要求；

(3)能源管理子系統(tǒng)它的任務(wù)是在不降低舒適性的前提下，達(dá)到節(jié)能因而降低運(yùn)行費(fèi)用的目的。

4、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(CNS)

該系統(tǒng)能高速處理智能建筑內(nèi)外各種圖像、文字、語(yǔ)言及數(shù)據(jù)之間的通信?？煞譃樾l(wèi)星通信、圖文通信、語(yǔ)言通信及數(shù)據(jù)通信等四個(gè)子系統(tǒng)。

(1)衛(wèi)星通信突破了傳統(tǒng)的地域觀念，實(shí)現(xiàn)了“相隔萬(wàn)里近在眼前”的國(guó)際化信息交往聯(lián)系，起到了零距離零時(shí)差信息傳輸?shù)闹匾饔谩?/p>

(2)圖文通信在當(dāng)今智能建筑中．可實(shí)現(xiàn)傳真、可視數(shù)據(jù)檢索、電子郵件、電視會(huì)議

等多種通信業(yè)務(wù)。由于數(shù)字傳輸和分組交換技術(shù)發(fā)展及采用大容量高速數(shù)字專用通信線路實(shí)

現(xiàn)多種通信方式，使得根據(jù)需要選定經(jīng)濟(jì)而高效的通信線路成為可能。

(3)語(yǔ)音通信系統(tǒng)可給用戶提供預(yù)約呼叫、等候呼叫、自動(dòng)重?fù)?、快速撥?hào)、轉(zhuǎn)移呼叫、直接撥入、用戶賬單報(bào)告、語(yǔ)音信箱、E-Mail等上百種不同特色的通信服務(wù)。

(4)數(shù)據(jù)通信系統(tǒng)可供用戶建立區(qū)域網(wǎng)，以聯(lián)結(jié)其辦公區(qū)內(nèi)電腦及其外部設(shè)備完成電子數(shù)據(jù)交換業(yè)務(wù)(EDI)：多功能自動(dòng)交換機(jī)系統(tǒng)還可使不同業(yè)主的電腦相互之間進(jìn)行通信。

5、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(0AS)智能建筑中要處理行政、財(cái)務(wù)、商務(wù)、檔案、撤表、文件等管理業(yè)務(wù)，安全保衛(wèi)業(yè)務(wù)以及防災(zāi)害業(yè)務(wù)。這業(yè)務(wù)特點(diǎn)是部門(mén)多、綜臺(tái)性強(qiáng)、業(yè)務(wù)量大、實(shí)效性高。沒(méi)有科學(xué)的辦公自動(dòng)化系統(tǒng)來(lái)處理這業(yè)務(wù)是不可想象的。因此辦公自動(dòng)化系統(tǒng)被譽(yù)為智能建筑的忠實(shí)可靠的人事、財(cái)務(wù)、行政、保衛(wèi)、后勤總管。

oAs系統(tǒng)是在cNs系統(tǒng)基礎(chǔ)卜建立起來(lái)的信息系統(tǒng)，主要由曰常事務(wù)型和決策型兩個(gè)子系統(tǒng)組成。前一個(gè)子系統(tǒng)是通用的，主要是提高人們的工作效率。后一個(gè)子系統(tǒng)是與人們從事的工作領(lǐng)域有關(guān)，是“專門(mén)領(lǐng)域的應(yīng)用信息系統(tǒng)”．如金融領(lǐng)域的專用信息系統(tǒng)、工業(yè)企業(yè)領(lǐng)域的專用信息系統(tǒng)、國(guó)家經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控領(lǐng)域的專用信息系統(tǒng)等。

三、智能建筑較傳統(tǒng)建筑的突出特點(diǎn)

1、技術(shù)方面

智能建筑與傳統(tǒng)建筑最大的區(qū)別就是智能建筑各智能化系統(tǒng)高度集成。智能建筑系統(tǒng)集成，就是將智能建筑中分離的設(shè)備、子系統(tǒng)、功能、信息，通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)集成為一個(gè)相互關(guān)聯(lián)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)的系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息、資源、任務(wù)的重組和共享。智能建筑安全、舒適、便利、節(jié)能。 2、節(jié)能方面以現(xiàn)代化商廈為例，其空調(diào)與照明系統(tǒng)的能耗很大，約占大廈總能耗的70％。在滿足使用者對(duì)環(huán)境要求的前提下，智能大廈應(yīng)通過(guò)其“智能”，盡可能利用自然光和大氣冷量(或熱量)來(lái)調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境，以最大限度地減少能源消耗。按事先在日歷上確定的程序，區(qū)分“工作”與“非工作”時(shí)間，對(duì)室內(nèi)環(huán)境實(shí)施不同標(biāo)準(zhǔn)的自動(dòng)控制，下班后自動(dòng)降低室內(nèi)照度與溫濕度控制標(biāo)準(zhǔn)，已成為智能大廈的基本功能。利用空調(diào)與控制等行業(yè)的最新技術(shù)，最大限度地節(jié)省能源是智能建筑的主要特點(diǎn)之一，其經(jīng)濟(jì)性也是該類建筑得以迅速推廣的重要原因。 3、節(jié)省運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)用根據(jù)美國(guó)大樓協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，一座大廈的生命周期為60年，啟用后60年內(nèi)的維護(hù)及營(yíng)運(yùn)費(fèi)用約為建造成本的3倍。再依據(jù)日本的統(tǒng)計(jì)，大廈的管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、機(jī)械設(shè)備及升降梯的維護(hù)費(fèi)，占整個(gè)大廈營(yíng)運(yùn)費(fèi)用支出的60％左右；且其費(fèi)用還將以每年4％的速度增加。所以依賴智能化系統(tǒng)的智能化管理功能，可發(fā)揮其作用來(lái)降低機(jī)電設(shè)備的維護(hù)成本，同時(shí)由于系統(tǒng)的高度集成，系統(tǒng)的操作和管理也高度集中，人員安排更合理，使得人工成本降到最低。 4、創(chuàng)造安全、舒適和便捷的環(huán)境智能建筑首先確保人、財(cái)、物的高度安全以及具有對(duì)災(zāi)害和突發(fā)事件的快速反應(yīng)能力。智能建筑提供室內(nèi)適宜的溫度、濕度和新風(fēng)以及多媒體音像系統(tǒng)、裝飾照明，公共環(huán)境背景音樂(lè)等，可大大提高人們的工作、學(xué)習(xí)和生活質(zhì)量。智能建筑通過(guò)建筑內(nèi)外四通八達(dá)的電話、電視、計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)、因特網(wǎng)等現(xiàn)代通信手段和各種基于網(wǎng)絡(luò)的業(yè)務(wù)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，為人們提供一個(gè)高效便捷的工作、學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。