欠款合同精選(九篇)
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第1篇：欠款合同范文
借款人： (下簡稱甲方)
貸款人： (下簡稱乙方)
鑒于：
1、甲方是一家注冊資本1000萬元的有限責(zé)任公司，因項目的實施需要資金;
2、乙方受委托進(jìn)行個人貸款，有關(guān)權(quán)利義務(wù)均由承擔(dān)，甲方可以代為行使;
3、甲方已經(jīng)向乙方提供了乙方所需要的部分資料(見附件)，并承諾有關(guān)資料是真實、準(zhǔn)確、完整、沒有任何遺漏，不存在任何欺詐，否則承擔(dān)一切責(zé)任。同時就有關(guān)資料中沒有體現(xiàn)的一些情況作出了承諾說明，甲方也進(jìn)行了初步的調(diào)查，以后根據(jù)需要還可以進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查。
為此，甲、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下借款協(xié)議：
一、貸款金額：1000萬元人民幣。
二、貸款期限：至少一年，最長三年。乙方有權(quán)根據(jù)履行情況和甲方經(jīng)營情況決定年限，每一年貸款期滿之前一個月內(nèi)確定。貸款起始日為XX年月日。
三、貸款利率及計收方法：
1、貸款利息為每年20%.每年貸款發(fā)生之前七個工作日內(nèi)支付。
2、本協(xié)議簽定之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付前期費用100萬元，該費用在貸款到位后直接抵作利息。若沒有到位，乙方應(yīng)無條件立即返還，并按照月利2%承擔(dān)違約金。
四、貸款用途：本貸款本金部分限于支付費用，必須專款專用，未經(jīng)貸款人同意，不得挪作他用。
五、貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內(nèi)，甲方應(yīng)將其簽訂的有關(guān)甲方買賣等重要合同
六、貸款償還：如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應(yīng)向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關(guān)規(guī)定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起，加收20%～50%的罰息。
為有利于還款，借款人應(yīng)在貸款人處開立還款準(zhǔn)備金帳戶，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實后再結(jié)匯償還貸款。
七、還款擔(dān)保：本合同項下的貸款本息由作為借款人的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人向貸款人出具擔(dān)保函，作為本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任。本貸款項下有關(guān)進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù)，應(yīng)通過中國銀行進(jìn)出口業(yè)務(wù)部敘做。
八、違約和違約處理：
(一)下列情況均屬借款人違約：1.借款人未能按合同計劃用款和還本付息。2.未經(jīng)貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。3.未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用貸款購置的物品。4.借款人違反本合同其他條款事項。
(二)根據(jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取下列措施：1.注銷借款人未使用的貸款。2.對違約部分貸款加收最高為50%的罰息。3.凍結(jié)借款人在貸款人處的存款，并追回貸款。4.向貸款擔(dān)保人追索貸款。5.借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時，貸款人有權(quán)從借款人和擔(dān)保人在各金融單位存款帳戶中主動扣收還貸款項。6.采取其他必要手段直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費用。
九、合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補充條款。
借款人：
貸款人：
銀行負(fù)責(zé)人：
第2篇：欠款合同范文
【個人金錢貸款合同一】
貸與人：__________________________(以下簡稱甲方)
借用人：__________________________(以下簡稱乙方)
茲為金錢消費借貸，經(jīng)雙方同意訂立本借貸合同，條件如下：
第一條 甲方于________年______月______日將金錢人民幣________________元貸與乙方，而乙方愿依本約借用。
第二條 甲方于本同時，將前條金錢如數(shù)交付乙方親收點訖。
第三條 本借貸金錢約定利息，其計算方法按每百元息人民幣________分________厘。
第四條 前條約定利息的支付期為每月________日，由乙方支付甲方，不得有拖延短欠。
第五條 本借貸金錢期間自________年______月______日起至________年______月______日止。
第六條 乙方于借貸期間屆滿時，應(yīng)將借用金錢向甲方全部清償，不得為部分清償或怠于履行。
第七條 乙方如逾期償期限時，期逾期后定為每百元按日人民幣________分計算。
第八條 乙方如有怠于支付利息貳次以上時，雖在借貸期間存續(xù)中，甲方不得隨時終止本借貸合同，乙方不得有異議。
第九條 本借貸合同依前條為終止時，乙方應(yīng)即將借用金錢全部及積欠利息一并清還甲方，不得拖延短欠。
第十條 本借貸地點，為甲方的住所所在地。
第十一條 乙方如有對于借貸金錢不為清償時，應(yīng)徑受強制執(zhí)行。
貸與人：______________________
住址：________________________
借用人：______________________
住址：________________________
________年________月________日
【個人金錢貸款合同二】
抵押人(甲方)：_________
抵押權(quán)人(乙方)：_________
為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。
第一條 甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________m2，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)(銷)售合同號_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。
第二條 甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。
第三條 甲方購買房地產(chǎn)的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)_________萬元。
第四條 設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。
第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。
第七條 抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。
第八條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。
第九條 除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負(fù)，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足或根據(jù)《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使求償權(quán)。
第十條 抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。
第十一條 甲方應(yīng)乙方要求需要保險的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕＜追皆诤贤行趦?nèi)，不得自行撤銷保險，在保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時，應(yīng)繼續(xù)全額投保。
第十二條 抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。
第十三條 違約責(zé)任：_________
第十四條 該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn))，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何?。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配：
(一)支付處分抵押物的費用;
(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費;
(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金;
(四)剩余價款交還甲方。
如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。
第十五條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第十六條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。
第十七條 本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月內(nèi))到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。
第十八條 本合同為單獨設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。
第十九條 甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應(yīng)及時書面告知乙方。
第二十條 本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。
第二十一條 本合同及補充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_________份。本合同補充協(xié)議、附件有_________，本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。
第二十二條 雙方約定的其它事項：_________
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
法定代表人(簽章)：________法定代表人(簽章)：________
法定地址：_______________法定地址：_______________
委托人(簽章)：________委托人(簽章)：________
第3篇：欠款合同范文
關(guān)鍵詞:格式合同;解釋;《合同法》
中圖分類號:D912.5文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A文章編號:1005-5312(2010)17-0184-01
合同法不僅是法學(xué)專業(yè)的基礎(chǔ)學(xué)科和主干課程,而且與我們的日常生活更是關(guān)系密切、無處不在。因此,合同法涉及的知識與內(nèi)容也就相當(dāng)廣泛,在此我也只能從中選擇一個方面來簡單的談?wù)勎业目捶ㄅc認(rèn)識。
格式合同既為合同的一種,其解釋自應(yīng)遵循合同解釋的一般規(guī)則。但是,在進(jìn)入20世紀(jì)以后,傳統(tǒng)合同法已經(jīng)借助誠實信用、公序良俗等民法基本原則以及具體的強制行規(guī)定,調(diào)整或修正合同自由原則,由此產(chǎn)生了全面社會化的效果。這種效果對格式合同解釋的影響最為顯著。具體而言,這些影響表現(xiàn)在以下兩個方面。一、解釋的客觀化。解釋的客觀化,是指當(dāng)事人真意應(yīng)依客觀表示的示范意義而定。依此理論,合同解釋的目的,并非在于確定當(dāng)事的真正意圖,而在于合同內(nèi)容所體現(xiàn)的客觀的、一般的意義。換句話說,就是應(yīng)以社會上深思熟慮的理性人所能了解的含義,作為解釋的標(biāo)準(zhǔn)。
眾所周知,法律的進(jìn)步和法制的完善,一方面取決于社會的客觀條件和客觀需要,另一方面則取決于法學(xué)研究和法學(xué)教育的發(fā)展?fàn)顩r。在傳統(tǒng)的合同法理論中,締約程序是由要約和承諾兩個階段構(gòu)成的,當(dāng)事人雙方經(jīng)意思表示一致而成立合同,合同法恰恰就是以此確立合同訂立規(guī)則的。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和時代的進(jìn)步,幾乎所有的商業(yè)領(lǐng)域都在廣泛使用格式條款。雖然商人們使用格式條款訂立合同的初衷是為了提高經(jīng)濟效率,但是令人們意料不到的是格式條款的出現(xiàn)帶來了法律上的難題。這主要是因為,在采用格式條款訂立合同時,合同相對人往往是在被動地接受格式條款提供人事先擬定好的合同內(nèi)容,幾乎沒有協(xié)商余地。
格式條款雖然是由當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,但這并不是說格式條款只能由該當(dāng)事人實際擬定,其他人均無權(quán)參與。在實踐中,格式條款的擬定主要有以下四種方式:第一種是由企業(yè)或企業(yè)團體為了在未來的經(jīng)營過程中重復(fù)使用而擬定格式條款,這是最為常見的格式條款的形成方式,我們通常所見的格式條款都屬于這種情形。第二種是由企業(yè)或企業(yè)團體與代表消費者利益的團體共同擬定格式條款。第三種是對于以上兩種方式擬定的格式條款,需要經(jīng)由國家主管機關(guān)予以核準(zhǔn)。第四種是由不代表任何一方利益的公正中立的第三人擬定。另外,需要特別指出的是,在格式條款這部分內(nèi)容當(dāng)中,有一個知識點十分值得我們關(guān)注,也就是關(guān)于“異常格式條款不得訂入合同”的規(guī)定。我們在判斷某一條款是否為異常條款時,應(yīng)當(dāng)遵循以下幾個標(biāo)準(zhǔn):第一,格式條款因該條款的存在而與該法律行為所屬示范合同之間差異的程度。第二,該條款的語言或表達(dá)方式。第三,格式條款使用人是否盡到了提醒相對人注意的義務(wù)。
值得一提的是,《消費者權(quán)益保護(hù)法》對我國的格式條款立法起了奠基作用,該法的立法者發(fā)現(xiàn)了格式合同的廣泛使用對消費者權(quán)益的重大影響,并試圖作出一定的規(guī)制。不過,《消費者權(quán)益保護(hù)法》并沒有確認(rèn)格式合同訂立的法律規(guī)則,只是對“格式合同”的效力作了原則性的規(guī)定。相比較而言,在我國立法中,《合同法》第39條最為集中地規(guī)定了格式條款訂入合同的要求。根據(jù)《合同法》第39條的規(guī)定,格式條款訂入合同由如下要件構(gòu)成:(1)提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù);(2)采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款;(3)按照對方的要求,對該條款予以說明。有的學(xué)者認(rèn)為,格式條款欲成為合同內(nèi)容的實質(zhì)性條件是條款對雙方具有公平性,程序性條件是對免責(zé)或限責(zé)條款應(yīng)采取合理的方式予以說明。
第4篇：欠款合同范文
關(guān)鍵詞：國際商業(yè)貸款；合同；消極擔(dān)保條款
國際商業(yè)貸款合同中的消極擔(dān)保條款(NegativePledge)，是指借款人向貸款人保證，在其償清貸款前，不得在其財產(chǎn)上設(shè)定有利于其他債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)益。設(shè)立消極擔(dān)保條款可以使未受擔(dān)保的貸款人的受償不受制于其他受擔(dān)保的債權(quán)人，可以使受擔(dān)保的貸款人保留對設(shè)擔(dān)保資產(chǎn)的控制和優(yōu)先受償權(quán)，也可以間接控制借款人再行舉債的行為。
消極擔(dān)保條款在國際融資過程中根據(jù)具體需要，發(fā)展出了多種形式，但任何一種形式的消極擔(dān)保條款，在實際操作中都會涉及具體尺度的把握和范圍的界定。貸款人一般希望把更多的擔(dān)?；驕?zhǔn)擔(dān)保行為納入消極擔(dān)保條款的規(guī)制，而借款人處于其經(jīng)營和財政自由的考慮固然追求更低的限制。而在一些情況下，過于嚴(yán)格地限制借款人設(shè)立擔(dān)保并不符合商業(yè)中的實踐，或者會影響借款人取得其他合理的融資，影響借款人的經(jīng)營狀況和償債能力。所以貸款人在消極擔(dān)保條款的設(shè)定中也必須把握合適的分寸。
一、闡明消極擔(dān)保條款中的擔(dān)保交易的含義
擔(dān)保交易通常有廣義和狹義兩種解釋，廣義上指能夠產(chǎn)生為他人設(shè)定擔(dān)保權(quán)益這一效果的交易，包括了準(zhǔn)擔(dān)保交易；狹義上指依照法律能夠為他人設(shè)定擔(dān)保權(quán)益的交易，不包括準(zhǔn)擔(dān)保交易。實踐中存在的準(zhǔn)擔(dān)保交易有很多，比如借款人的回購、所有權(quán)保留、租購、墊售、抵扣等交易形式。其中很多是借款人得以融資發(fā)展業(yè)務(wù)的手段，但也可能因此損害貸款人的債權(quán)利益。因此，在訂立消極擔(dān)保條款時，雙方必須明確擔(dān)保交易的含義，并列明不得開展的準(zhǔn)擔(dān)保交易的形式。
二、限定消極擔(dān)保條款針對的第三人范圍
如果借款人是母公司，并下屬一個或多個子公司，那么母公司在貸款合同中的消極擔(dān)保條款的效力是否及于子公司，需要借貸雙方加以明確規(guī)定。母公司和子公司雖然是不同的法律主體，但母子公司間存在緊密聯(lián)系。如果母公司簽訂的貸款合同中的消極擔(dān)保條款不適用于子公司，那么母公司在欠缺資金的情況下就可能安排子公司以子公司的資產(chǎn)為擔(dān)保對外借款，事實上降低了母公司的資產(chǎn)質(zhì)量，加大的貸款償還的風(fēng)險。因此，目前的國際商業(yè)貸款合同中的消極擔(dān)保條款普遍采用了對子公司加以約束的做法。為了規(guī)避合同相對性的要求，通常要求母公司作出保證，用間接的方法限制子公司對第三人設(shè)立擔(dān)保。除此之外，某些貸款人可能會考慮到借款人的某些融資有利于其經(jīng)營的發(fā)展，從而放寬對某些特定第三人設(shè)立擔(dān)保的限制，如向某些開發(fā)銀行融資設(shè)而設(shè)立擔(dān)保，但一般也會加以數(shù)量和期限的限制。
三、列明消極擔(dān)保條款的例外情形
第5篇：欠款合同范文
一、陳述與保證
陳述與保證（Representations and Warranties）是指買賣當(dāng)事人向各方當(dāng)事人披露公司的基本信息、各種事實和問題的情況聲明。在境外并購中，按照國際習(xí)慣，買賣當(dāng)事人通常選擇國際仲裁機構(gòu)對各方存在的爭議進(jìn)行仲裁。仲裁員一般會根據(jù)各方當(dāng)事人簽訂的陳述與保證條款作為解決爭議和補償承諾的依據(jù)之一，也是直接事實依據(jù)。因此，陳述與保證條款是買賣各方在爭議時，可以快速確定責(zé)任承擔(dān)方，是買方當(dāng)事人（收購方）迫使賣方當(dāng)事人（出售方）如實陳述目標(biāo)公司的基本信息、各種事實和問題的情況，也是賣方當(dāng)事人在出現(xiàn)陳述與保證不實的情況下，賦予買方當(dāng)事人向賣方當(dāng)事人索賠的權(quán)利。
買方當(dāng)事人（收購方）基于依賴陳述與保證條款與賣方當(dāng)事人（出售方）訂立合作合同。賣方當(dāng)事人向買方當(dāng)事人的陳述與保證除了已經(jīng)披露的情況外，各項相關(guān)陳述與保證在合同簽訂之時，均真實、完整和準(zhǔn)確，并不具有誤導(dǎo)性。賣方當(dāng)事人承諾和保證不做任何與陳述和保證不符的行為，否則愿意承擔(dān)違約責(zé)任。
賣方（出售方）違反相關(guān)保證的責(zé)任。在境外并購中，買方應(yīng)當(dāng)在所交易中要求賣方根據(jù)目標(biāo)公司的規(guī)模、性質(zhì)以及監(jiān)管環(huán)境作出相應(yīng)的保證。賣方就保證條款可采取，根據(jù)事實進(jìn)行重述，對陳述與保證用“重要性”和“知悉”進(jìn)行相應(yīng)的限制，并限制保證的范圍，一般只作一般性的保證；及時披露；對某些苛刻的保證條件進(jìn)行刪除。在賣方知悉一項具體保證不真實，應(yīng)選擇合適的方式將信息反饋給買方。在買方（收購方）知悉一項具體保證不真實，賣方仍應(yīng)就此負(fù)有責(zé)任，但是，賣方可以提出補償要求等處理方案。除了披露的事項外，買方及其人或者顧問實際知道、應(yīng)當(dāng)知道或者推定知道的任何信息或者通過買方的盡職調(diào)查或者他人代表買方進(jìn)行盡職調(diào)查可知道的信息均不影響也不妨礙買方提出任何主張，也不減少可索賠的金額。賠償?shù)慕痤~應(yīng)協(xié)商一定的數(shù)額，對金額進(jìn)行限制，這對出售方或者收購方都是公平的、合理的。除了買賣當(dāng)事人要對保證的范圍和金額進(jìn)行限制，也必須對時間進(jìn)行限制。時間限制為一般性保證的時間限制和稅務(wù)保證的時間限制。對于時間限制要符合目標(biāo)公司所在國的法律規(guī)定，有些國家有明確的法律規(guī)定，保證時間有期限的限制，違反所在國的法律是無效的，比如，英國。因此，為了使保證條款合法有效，具有可執(zhí)行性，必須符合所在國的法律規(guī)定。買方在交割之前發(fā)現(xiàn)賣方提供的保證有所不實的，買方可以終止合同。
陳述與保證的相關(guān)措施是披露和補償承諾。披露是賣方當(dāng)事人在陳述與保證的前提下保護(hù)賣方利益的重要工具。賣方向買方披露目標(biāo)公司的基本信息、各種事實和問題，賣方向買方履行了告知的義務(wù)，也可避免買方告賣方違反誠實信用。買方對于披露不實的救濟措施：一是要求賣方予以補償。買方、目標(biāo)公司或者子公司因陳述與保證被違反、失實或者存在誤導(dǎo)而產(chǎn)生的所有費用和開支（包括但不限于直接或者間接發(fā)生的損害賠償金、律師費、訴訟費、聘請其他相關(guān)人士的費用、罰金、開支和間接損失），包括與管理時間價值相對應(yīng)的合理金額。根據(jù)前述支出的任何款項中含有相應(yīng)數(shù)額，應(yīng)以確保所支付的款項在扣除相關(guān)稅后，買方實際收到的金額與該筆款項無需扣稅金額相等。二是解除合同。在交割前的任何時間或者交割時，如果違反相關(guān)保證的情況已明顯發(fā)生，或者相關(guān)保證明顯存在失實或者誤導(dǎo)，或者賣方相關(guān)保證出現(xiàn)重大變化或者顛覆性的情況，或者賣方已明顯違反合同任何其他條款的情形，并且上述情形對目標(biāo)公司資產(chǎn)或者股份的買賣又具有重大影響的，則買方可采取通知賣方解除合同或者進(jìn)行交割的行動。
補償承諾是在賣方披露的前提下更好地維護(hù)買方利益的重要工具。買方在針對已知或者未知的，可能對目標(biāo)公司的價值造成減損的事項而要求賣方在損失發(fā)生時作相應(yīng)的補償。補償范圍是對于買方（收購方）、目標(biāo)公司或者子公司所遭受或者發(fā)生的，有直接或者間接關(guān)系的所有損失和責(zé)任（包括但不限于任何直接或者間接的后果性損失、利潤損失、聲譽損失、損害、主張、要求、訴訟、費用、開支、罰款、律師費、訴訟費和其他聘請專業(yè)人士的費用）。買方、目標(biāo)公司或者子公司因提起前述主張而發(fā)生的所有費用和支出（包括與管理時間價值相對應(yīng)的費用）和用于環(huán)保在扣除相關(guān)稅后買方實際收到的金額與無需扣稅的金額相等的金額。
二、收購價款的托管
收購價款的托管是買賣各方當(dāng)事人約定支付收購價款方式附加一定的條件，待附加條件成就時由買方指令買賣當(dāng)事人共同委托的第三方或者中介機構(gòu)向賣方支付價款的方式。在境外并購?fù)顿Y中，并購和投資標(biāo)的往往均在國外，而標(biāo)的國的法律規(guī)定各有迥異，對投資者的利益保護(hù)也是各不相同，在適用法律方面也就自然不同。如在開曼群島、英屬維爾京群島的法律規(guī)定對投資者和公司的股東的保護(hù)及其嚴(yán)格保密的，如出售方是在開曼群島、英屬維爾京群島登記注冊成立的公司，未經(jīng)其公司或者股東的同意或者收購方所在國家未與開曼群島、英屬維爾京群島簽署合作協(xié)議的情況下，收購方是無法獲得出售方的基本信息，對合作履行造成障礙。買賣各方當(dāng)事人在合同中約定收購價款的托管條款是收購方要求出售方履行約定義務(wù)的一種有效手段，也是維護(hù)收購方利益的重要工具。
三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制
由于出售方和收購方所在國法律規(guī)定的差異、政治、經(jīng)濟、文化和經(jīng)營理念的不同，尤其對目標(biāo)公司的經(jīng)營和管理狀況只能通過出售方的陳述與保證及盡職調(diào)查予以了解，但收購方還是不能在短時間內(nèi)掌握和熟悉目標(biāo)公司所在國的法律及目標(biāo)公司的經(jīng)營與管理狀況、經(jīng)營理念，因此，在交割之前或者交割后的一定的時間內(nèi)約定目標(biāo)公司股權(quán)或者股份轉(zhuǎn)讓的限制。合同當(dāng)事人之間可以約定的條款，如：在完成本合同約定的股權(quán)交割前，未經(jīng)收購方的書面同意，目標(biāo)公司或者其子公司不得擅自發(fā)行新的股份或增資擴股；未經(jīng)收購方的書面同意，出售方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓其所持有的目標(biāo)公司或者子公司的股權(quán)或者股份，或在該等股權(quán)或股份上設(shè)定抵押、質(zhì)押或擔(dān)保行為。
收購方在收購目標(biāo)公司或者子公司的股權(quán)或者資產(chǎn)的收購價款未收回成本（依法扣除相關(guān)稅費后的成本）之前，非經(jīng)收購方事先書面同意，目標(biāo)公司或者子公司的股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。此條的約定較適用于投資金額重大，回報周期長的投資領(lǐng)域，比如自然資源的投資。
四、股權(quán)的強賣權(quán)
為了確保有效的投資，在境外風(fēng)險投資有時會將小股東或者少數(shù)股東置于強賣權(quán)規(guī)定的約束之下。按照強賣權(quán)的條款，風(fēng)險投資及共同持有目標(biāo)公司或者子公司一定比例股權(quán)的其他公司股東可以強制小股東或者少數(shù)股東出售其股份，使其放棄異議權(quán)或者優(yōu)先購買權(quán)并采取其他支持售股交易的行為。在強賣權(quán)中，一般要求小股東或者少數(shù)股東與大股東或者多數(shù)股東享有相同的股價及其他售股條款。比如買賣當(dāng)事人約定：若買售各方中之任意一方有意將其股權(quán)通過直接或間接的方式注入上市公司，另一方有權(quán)要求以同等條件將其全部或部分股權(quán)注入上市公司。
五、股權(quán)的稀釋權(quán)和反稀釋權(quán)保護(hù)
目標(biāo)公司或者子公司股權(quán)交割完成之后，買賣各方或者股東之間一般均希望公司擁有雄厚的資金和提高經(jīng)濟效益，要使公司持續(xù)發(fā)展或者提高產(chǎn)能效益，就需要增加資本的投入。新增加的資本投資由股東之間增加注冊資本或者發(fā)行新股份。為了保持公司資金鏈的穩(wěn)定，股東之間一般會約定股權(quán)的稀釋。比如：目標(biāo)公司或者子公司因經(jīng)營發(fā)展需要增加注冊資本或者發(fā)行新股的，由股東按照在目標(biāo)公司或者子公司的持股比例增加注冊資本或者購買新股；在約定的期限內(nèi)沒有增資或者購買新股的，其他股東可以直接增資或者購買新股。在只有部分股東增資或者購買新股時，股東在擬增資公司或者發(fā)行新股公司的持股比例相應(yīng)調(diào)整，未增資或者購買新股的股東持股應(yīng)被稀釋。參與增資的某股東增加的股權(quán)比例的計算公式如下：
某股東的增資款/（擬增資公司的最新估值+所有本次增資款）
增資后，參與增資的股東的股權(quán)比例應(yīng)為原持股比例加上增加的股權(quán)比例（即上述公式計算的數(shù)值）。未參加增資的股東持股比例即在原持股比例基礎(chǔ)上減去依據(jù)上述公式計算出的數(shù)值，即為稀釋后的股權(quán)比例。
反稀釋權(quán)保護(hù)主要在風(fēng)險投資融資中發(fā)行的優(yōu)先股才具有保護(hù)性，針對上市公司。不僅使用于股份的發(fā)行，還適用于可轉(zhuǎn)為或可用于公司股份的本票、期權(quán)和認(rèn)股權(quán)證的發(fā)行。
六、優(yōu)先購買權(quán)及共同出售權(quán)
境外并購和投資一般是基于買賣各方當(dāng)事人的信任，希望保證目標(biāo)公司或者子公司的股東的穩(wěn)定，不允許股東將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，會要求在同等的出售價格將這些股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他股東或者公司。共同出售權(quán)也稱為跟賣權(quán)，是指其他股東不行使股權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先購買權(quán)，股東一般會要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓人指示買方按購股比列買入其他股東所持的公司股份。比如：若股東中之任意一方有意出售其持有的全部或部分股權(quán)（包括但不限于售予第三方），另一方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買該方欲出售的股權(quán)，該方應(yīng)無條件同意另一方的此項權(quán)利。在股東方同意的前提下，若股東方中之任意一方有意出售其持有目標(biāo)公司或者子公司的全部或部分股權(quán)售予給第三方，且另一方放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則放棄行使優(yōu)先購買權(quán)的一方有權(quán)按照股東各方屆時的持股比例向同一受讓方以同等條件出售其持有的相應(yīng)比例的股權(quán)。
七、贖回權(quán)
風(fēng)險投資融資中發(fā)行的優(yōu)先股包含一項贖回權(quán)。但在境外并購中也可以借鑒贖回權(quán)的條款約定在買賣當(dāng)事人簽定的合同中。根據(jù)此項權(quán)利，在交割前的任何時間或者交割后的一定期限（一般為3-5年為宜）屆滿，或者收購方接管目標(biāo)公司或者子公司后，發(fā)現(xiàn)出售方的陳述與保證、披露失實或者誤導(dǎo)信息或者隱瞞重要事實或者出現(xiàn)重大不利變化的客觀情況，只要收購方提出回購要求，出售方或者目標(biāo)公司要及時回購收購方所持有的股權(quán)。如果是收購上市公司，屆時未被出售或者完成首次公開上市，這是強行退出其在公司投資的一種方式。贖回條款可約定為：如因目標(biāo)公司所在國法律的變化、登記機關(guān)審批程序等原因，導(dǎo)致本合同的股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法在約定期限內(nèi)完成股權(quán)變更登記，出售方有義務(wù)立即返還收購方已向其支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。如合同約定的股權(quán)交割完成后，收購方發(fā)現(xiàn)目標(biāo)公司的資產(chǎn)（包括但不限于固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)（商標(biāo)、專利、著作權(quán)）、自然資源資產(chǎn)等）存在本合同簽署時已經(jīng)發(fā)生，但出售方的陳述與保證、披露失實或者誤導(dǎo)信息或者隱瞞重要事實或者出現(xiàn)重大不利變化的客觀情況或未予披露的抵押、質(zhì)押、擔(dān)保或與第三人的權(quán)屬糾紛或者約定的其他情形，收購方有權(quán)要求、出售方有義務(wù)回購收購方根據(jù)本合同持有的目標(biāo)公司或者子公司的股權(quán)。回購價款按股權(quán)受讓款加銀行同期貸款利息執(zhí)行。
八、登記權(quán)
境外并購的股權(quán)交割和高管變更（如董事）需要到目標(biāo)公司所在地的管理部門辦理變更登記手續(xù)，未履行變更登記手續(xù)對外不具有約束力。尤其在風(fēng)險融資會享有登記權(quán)。比如美國證券交易委員會要求公司公開發(fā)行中的優(yōu)先股轉(zhuǎn)換為普通股的出售，應(yīng)當(dāng)在美國證券交易委員會登記的一部分才可予以發(fā)行。
境外并購除了上述關(guān)鍵合同條款外，需要根據(jù)不同的并購項目設(shè)計不同的合同條款，對其設(shè)計條款的內(nèi)容也不經(jīng)相同，但陳述與保證、收購價款的托管、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制、股權(quán)的強賣權(quán)、股權(quán)的稀釋權(quán)和反稀釋權(quán)保護(hù)、優(yōu)先購買權(quán)及共同出售權(quán)、贖回權(quán)等條款在境外并購中為基本通用條款。也不是說其他條款就不重要的，比如在境外自然資源的并購中的反壟斷、勘探開發(fā)許可證及協(xié)議的義務(wù)、適用法律、保險、禁止競爭、知識產(chǎn)權(quán)、環(huán)境、雇傭、商業(yè)秘密等條款的約定也是非常重要的，不可忽視的條款。
第6篇：欠款合同范文
【法律依據(jù)】
根據(jù)《刑法》224條規(guī)定，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)，而特別嚴(yán)重情節(jié)的情況有：
(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；
(二)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的；
(三)沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；
(四)收受對方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財產(chǎn)后逃匿的；
第7篇：欠款合同范文
【關(guān)鍵詞】旅游；格式條款；規(guī)制
中圖分類號：D92文獻(xiàn)標(biāo)識碼A文章編號1006-0278（2013）06-117-01
一、旅游合同中格式條款產(chǎn)生的原因
旅游合同是隨著旅游業(yè)的興起而出現(xiàn)的。由于旅游業(yè)直到晚近才成為一個新興的獨立產(chǎn)業(yè)，因此在多數(shù)國家的立法上并未就旅游合同做出專門規(guī)定?？梢赃@樣定義旅游合同：它是指旅游行業(yè)者向旅游者提供旅游，旅游者向其支付相應(yīng)旅游費用的合同。旅游合同格式條款的產(chǎn)生是旅游合同進(jìn)一步發(fā)展的標(biāo)志，它的出現(xiàn)不僅改變了傳統(tǒng)的訂約方式，而且在一定程度上也限制了合同自由原則。旅游合同中格式條款產(chǎn)生的原因：
首先，旅游服務(wù)本身是一種無樣品、無試用方法、無庫存的無形產(chǎn)品，旅游過程中亦存在各種各樣的不確定因素?，F(xiàn)行旅游格式合同由熟悉旅游業(yè)行業(yè)特點和相關(guān)法律的專家學(xué)者起草，經(jīng)國家旅游局批準(zhǔn)并頒布，這些專家學(xué)者能夠較詳盡地預(yù)見格式合同中可能出現(xiàn)的各種問題，并在合同中對責(zé)任范圍及風(fēng)險的分配做出相應(yīng)的約定。其次，有利于簡化交易手續(xù)，節(jié)約成本。
二、旅游合同中格式條款的表現(xiàn)
旅游合同格式條款在實踐中的表現(xiàn)形式不盡相同，有的記載于合同書中，這是一般意義上的格式條款，有的則并不在合同書中規(guī)定，而是記載于其它的文件中。如通知、聲明、店堂告示等。正是由于格式條款在形式上的多樣性，使得其在許多情形下并不能讓旅游者一看便知道其為合同條款，所以在實踐中必須注意分析和甄別。
旅游合同格式條款在實踐中的表現(xiàn)內(nèi)容主要分為三種情況：
（一）無限擴大旅行業(yè)者的權(quán)利
例如，規(guī)定旅行業(yè)者有權(quán)在旅游開始前將旅游者“轉(zhuǎn)團”，或與其他旅行社的團隊“拼團”；規(guī)定旅行業(yè)者在保證不減少旅游景點的前提下有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整行程，“以出團確認(rèn)的行程為準(zhǔn)，本公司保留最終解釋權(quán)”；規(guī)定的景點觀賞時間僅有10分鐘，而每次購物時間長達(dá)1小時，影響旅游質(zhì)量。
（二）減免自身的合同風(fēng)險，加重旅游者的合同風(fēng)險
例如，規(guī)定旅游者在旅行業(yè)者安排的購物活動中購買了假冒偽劣商品后，應(yīng)由旅游者自身負(fù)責(zé)，旅行業(yè)者不負(fù)任何責(zé)任；規(guī)定旅游者因意外致使自身權(quán)益遭受侵害時以保險公司賠償為限，旅行業(yè)者不負(fù)責(zé)補償不足部分。還有旅行社規(guī)定“報名出現(xiàn)自然間（單男或單女）請補交房差或視情況安排三人間”。自然單間的出現(xiàn)，并非消費者過錯，該條款是強制旅游消費者接受其服務(wù)的不公平條款。
（三）制定模糊條款
例如，規(guī)定旅游期間為旅游者全部提供2～3人間住宿，而不說明檔次價格。名為新馬泰8日游，結(jié)果夜晚出發(fā)清晨回國，讓旅程無形中縮水兩天。
三、旅游合同中格式條款的規(guī)制
毋庸置疑，目前旅游合同中明顯存在格式條款的情形，并且成為現(xiàn)實中旅游糾紛頻繁疊起的主要原因。因此，無論從保護(hù)旅游消費者的最大利益考慮，還是從培育旅游消費市場的宏觀視角來看，必須對旅游合同的格式條款的使用予以消除。大致可以先從以下幾個方面予以著手：
在立法規(guī)制方面，應(yīng)加強對旅游合同的立法，應(yīng)對旅游合同作出明確的法律界定，并對旅游合同的格式條款適用范圍、訂入合同所應(yīng)遵循的程序、無效的情況等內(nèi)容予以完善，實現(xiàn)事前控制，做到有法可依，不讓經(jīng)營者有機可乘。建議在對《合同法》進(jìn)行修訂時，將旅游合同列入，變更為有名合同。
在行政法規(guī)制方面，許多國家對合同的行政約束，特別是對不公平合同條款的約束是普遍存在的。例如，瑞典從1971年以來建立起了一個“消費者-護(hù)民官”領(lǐng)導(dǎo)的特別行政機構(gòu)，接受政府的委托，對營業(yè)者是否使用不公平合同條款進(jìn)行監(jiān)督。我國也應(yīng)由工商行政管理部門和旅游行政管理部門積極開展專項宣傳和專項治理，在一定時期內(nèi)取締旅游合同中的“霸王”條款。對拒不改正者，依照法律嚴(yán)管重罰。
在司法規(guī)制方面，司法規(guī)制是各國普遍采用的模式，也是對格式條款中的不公平條款的終結(jié)手段，是最后把關(guān)環(huán)節(jié)。主要通過兩種途徑：一是法院在審判活動中對旅游合同的格式條款予以嚴(yán)格的解釋，二是將違反強行性規(guī)定的格式條款堅決判為無效。
在社會團體規(guī)制方面，要發(fā)揮好消費者保護(hù)組織以及旅游行業(yè)協(xié)會兩個主體作用。消費者組織可以通過參與格式合同條款的擬定、協(xié)助游客處理與經(jīng)營者的格式合同糾紛、對經(jīng)營者利用不公平格式條款損害旅游者利益的行為提出批評或訴諸輿論等方面發(fā)揮作用，設(shè)立專項投訴熱線，并設(shè)立獎勵基金，給予舉報人一定獎勵，形成全社會共同監(jiān)督管理的態(tài)勢；旅游行業(yè)協(xié)會的作用在于加強行業(yè)內(nèi)的自戒自律，積極在行業(yè)內(nèi)進(jìn)行誠信經(jīng)營理念的教育和培育，使旅游經(jīng)營者做到誠信經(jīng)營，不欺旅客。消費者組織應(yīng)設(shè)立專項投訴熱線，并設(shè)立獎勵基金，給予舉報人一定獎勵，形成全社會共同監(jiān)督管理的態(tài)勢。
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第8篇：欠款合同范文
論文摘要 公證制度作為司法制度的一種組成部分，其所具有的強制執(zhí)行效力是重要的支撐部分之一，在借款合同中的應(yīng)用非常突出，論文將以借款合同中借款人和貸款人為出發(fā)點，其中的公證問題研究已經(jīng)成為了熱門課題，相關(guān)研究值得深入，而論文將做簡要的論述，其中觀點存在的不足之處，有待指出。
論文關(guān)鍵詞 借款合同 強制執(zhí)行效力 公證
一、引言
強制執(zhí)行力是法律賦予的權(quán)力，當(dāng)一方當(dāng)事人拒絕履行合同文書時，另一方有權(quán)力向轄區(qū)的人民法院申請強制執(zhí)行，而人民法院在受到申請后應(yīng)當(dāng)予以執(zhí)行，以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。 而隨著我國市場經(jīng)濟的成熟和發(fā)展，借款在私人或企業(yè)中非常常見，而借款合同的執(zhí)行需要相關(guān)的法律加以保障。民訴法和公證法確定了公證機關(guān)依法被賦予強制執(zhí)行的效力，是法律賦予的一項職能，不但可以敦促債務(wù)人按時、按合同完成規(guī)定的內(nèi)容，而且還可以保護(hù)債權(quán)人的利益，體現(xiàn)法律的公正性。當(dāng)前的市場關(guān)系中存在著大量的借款協(xié)議與合同，存在著大小不同的矛盾糾紛，而要如何減少其中的糾紛，保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，研究和完善借款合同強制執(zhí)行效力公證方面的研究具有積極的意義，也能確保以完善的機制來促進(jìn)法律的公正公平，維護(hù)市場和社會的秩序。
二、賦予借款合同強制執(zhí)行力公證的作用
1.規(guī)范借貸行為：當(dāng)債權(quán)人向法院申請強制執(zhí)行借款合同時，公證機構(gòu)將對合同中的內(nèi)容和條款進(jìn)行審查，并指導(dǎo)當(dāng)事人完善合同，使之更加合理合法，從而規(guī)范借貸行為，減少不必要的糾紛。
2.強化證據(jù)效力：由于在市場或個人與企業(yè)之間的借貸關(guān)系比較復(fù)雜，在訂立借條、借據(jù)或借款協(xié)議時，雖然可以作為證據(jù)，但是這些合同文件并不規(guī)范和完整，缺乏完全明確的法律效力，造成在執(zhí)行中存在糾紛，尤其是在借貸金額、利息、擔(dān)保責(zé)任等方面容易造成問題。而這就需要公證力量介入，經(jīng)過公證的借款合同大于一半其他書證、證言或視聽資料等，有很強的證明效力，也為強制執(zhí)行效力大小了良好的基礎(chǔ)，可以極大的減少和預(yù)防借貸中的糾紛。
3.具有強制執(zhí)行效力：由于借款合同經(jīng)過公證具有強制執(zhí)行效力，但合同必須具有證據(jù)的效力，借款人到了期限沒有按照合同履行義務(wù)，債權(quán)人就有權(quán)力向法院進(jìn)行申請，法院具有強制執(zhí)行的義務(wù)。
4.增強借款人履行義務(wù)的自覺性：主張執(zhí)行借款合同的債權(quán)人在申辦公證的時候是為了避免今后可能存在的糾紛，以免借款人賴賬或延時還賬，而公證文書具有很強的法律效力，可以敦促借款人按照合同履行自身的義務(wù)，從而保證借款人的權(quán)益。
三、借貸合同賦予強制執(zhí)行力的條件
賦予借貸合同強制執(zhí)行力的公證性具有很好的優(yōu)勢，可以有效的確保債權(quán)人的效益，但必須具備足夠的法律條件才能賦予其強制的執(zhí)行效力，一般需要滿足三個條件。
1.明確的債權(quán)債務(wù)關(guān)系：債權(quán)人和借款人在訂立合同時，必須明確雙方之間的借貸關(guān)系，本金、利息和還款時間等內(nèi)容都必須有明確的規(guī)定，出借人和借款人對償還借款沒有分歧，公證機構(gòu)要根據(jù)《公證程序規(guī)則》等進(jìn)行調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)不成還要經(jīng)過法院來強制執(zhí)行，如借款人主張已經(jīng)償還部分借款，而債權(quán)人表示全部沒有償還，這些都是因為缺乏明確的債權(quán)關(guān)系導(dǎo)致的。
2.債權(quán)文書以貨幣、物品和證券等為給付形式：借款合同中償還的形式要做出規(guī)定，如借款人主張以債權(quán)和物品等非貨幣的形式償還，而債權(quán)人主張貨幣的形式，因而二者出現(xiàn)了糾紛，需要借款合同中的對給付的形式做詳細(xì)的規(guī)定才能減少糾紛。
3.債權(quán)人愿意接受強制執(zhí)行的承諾：債務(wù)人需要接受當(dāng)借款合同沒有完成的情況下，自愿接受強制執(zhí)行的條件，必須在借款合同中明確載明，因為如果在借款合同中沒有載明強制執(zhí)行的條款，則法院在執(zhí)行中具有一定的難度，并且容易引起糾紛。
四、賦予借款合同強制執(zhí)行力公證問題分析
（一）關(guān)于借款合同的借款人和貸款人的問題
隨著居民生活水平的提升，個人或法人的存款逐漸增加，就是形成了所謂的多余閑錢，許多中小型企業(yè)對針對個人的借款越來越常見，個人出資成為了借貸市場中的重要形式。在借款合同的借款人和貸款人的研究中，借款人主要是公民個人、法人和經(jīng)濟組織，而貸款人主要有金融機構(gòu)和自然個人，公民個人財產(chǎn)的積累和貸款主體形成了相互的吸引力，此時問題就隨之產(chǎn)生了。由于企業(yè)之間是禁止拆借資金的，而需要經(jīng)過委托銀行來進(jìn)行貸款，并且就銀行收取的收益簽訂相關(guān)的合同，隨著個人和小型的借貸業(yè)務(wù)逐漸增多，但如果不能符合借款合同中借款人和貸款人的條件，就容易出現(xiàn)問題，其中辦理公證時對于主體資格的審查問題隨之凸顯，需要得到重視。減小風(fēng)險，保護(hù)債權(quán)人的利益，以便其后的操作在法律約束的范圍之內(nèi)，而杜絕債權(quán)不明、款項不清等問題，維護(hù)市場的穩(wěn)定健康。
（二）擔(dān)保合同賦予強制執(zhí)行效力問題
借款合同當(dāng)涉及到較大金額，或者是雙方在訂立合同簽需要完整的法律文件加以保證的時候，需要擔(dān)保合同進(jìn)行保障。借款合同本身是作為一種擔(dān)保的形式，而其合同的形式比較多樣，借款合同作為主合同，需要保證合同和抵押合同的從屬合同進(jìn)行確保。但是擔(dān)保合同的強制執(zhí)行力的效力賦予問題受到較大的爭議。當(dāng)擔(dān)保合同中出現(xiàn)債務(wù)人、債權(quán)人和擔(dān)保人共同簽名，約定擔(dān)保和借款的事宜，但是擔(dān)保合同就表面上理解并不包含在債權(quán)文書中因而出現(xiàn)了擔(dān)保合同賦予強制執(zhí)行效力的問題。當(dāng)債務(wù)人和債權(quán)人在借款合同中存在爭議時，債權(quán)人向人民法院起訴擔(dān)保人，要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，由于擔(dān)保人在借款合同中簽署擔(dān)保責(zé)任，人民法院就可以向擔(dān)保人執(zhí)行借款合同的強制執(zhí)行效力問題與合同的爭議有很大的關(guān)系。此類情況是基于債權(quán)文書公正合法的前提下的，但當(dāng)公證債權(quán)文書有爭議錯誤時，而人民法院不予受理的，當(dāng)事人和相關(guān)利害關(guān)系的人員和利益方可以向人民法院提起民事訴訟。但也有一部分觀點認(rèn)為，擔(dān)保合同并不屬于債權(quán)文書，而是屬于擔(dān)保物權(quán)，屬于物權(quán)合同，不能通過公證賦予其強制執(zhí)行效力。
而當(dāng)擔(dān)保人簽署了借款合同，一旦債務(wù)人沒有按時履行債務(wù)的承諾，而擔(dān)保人就負(fù)有代為清償債務(wù)的責(zé)任，同時也享有債務(wù)人的抗辯權(quán)利，債權(quán)文書使擔(dān)保人連帶在債務(wù)關(guān)系中。為了確保債權(quán)人的合法權(quán)益受到保護(hù)，在確保主合同的強制執(zhí)行力的同時，也要確保從合同的強制執(zhí)行力，是公證智能發(fā)揮應(yīng)有的要義。
（三）強制執(zhí)行效力隨債權(quán)轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)讓的問題
由于在現(xiàn)實中經(jīng)常出現(xiàn)債權(quán)人不能得到債務(wù)人及時的償還款項，債權(quán)人可以將債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)移到某單位或組織，進(jìn)而由資產(chǎn)公司向債務(wù)人主張債權(quán)。由于在借款合同中，債權(quán)人和債務(wù)人之間的債務(wù)關(guān)系是經(jīng)過了公證并賦予了強制的執(zhí)行效力，因而當(dāng)債權(quán)人向資產(chǎn)公司轉(zhuǎn)移債權(quán)關(guān)系后，資產(chǎn)公司是否具有強制執(zhí)行的權(quán)利，成為了債轉(zhuǎn)讓中的一個問題。而根據(jù)司法部在關(guān)于〔2006〕13 號《司法部關(guān)于經(jīng)公證的具有強制執(zhí)行效力的合同的債權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后，受讓人能否持原公證書向公證機構(gòu)申請出具執(zhí)行證書問題的批復(fù)》的文件規(guī)定，當(dāng)債權(quán)人向第三方轉(zhuǎn)讓債權(quán)關(guān)系時，受讓的第三方在持有債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公證書和債權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的文件等資料時，第三方受讓資產(chǎn)公司或單位有權(quán)力向人民法院申請執(zhí)行強制執(zhí)行效力，因而新的債權(quán)人可以向元公證處申請簽發(fā)《執(zhí)行證書》。
（四）執(zhí)行證書問題
但是在現(xiàn)實債務(wù)處理的關(guān)系中，要向人民法院申請強制執(zhí)行，其流程比較漫長，審核和確認(rèn)的過程中還會遇到許多認(rèn)證的問題，耗時較長，給債權(quán)人帶來了較大的困擾，而要節(jié)省時間，提高處置的效率，債權(quán)人可以不經(jīng)過訴訟程序直接向法院申請執(zhí)行，通過向原公證機關(guān)申請簽發(fā)《執(zhí)行證書》。而原公證機關(guān)在簽發(fā)《執(zhí)行證書》之前，需要對債務(wù)關(guān)系進(jìn)行審核與核實，如果當(dāng)事雙方是有核實約定的，在原公證機關(guān)要按照核實的約定進(jìn)行。如果當(dāng)事雙方是沒有核實約定的，則原公證機關(guān)可以依據(jù)指導(dǎo)意見自行決定核實的方式和程序，而原公證機關(guān)的核實必須嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行，保證核實程序的說服力和合理合法性以免造成債務(wù)雙方的糾紛和扯皮。但是原公證機關(guān)在簽發(fā)《執(zhí)行證書》的時間是有限制的，如果債務(wù)人拒絕履行借款合同之日起的兩年內(nèi)，公證機關(guān)是有義務(wù)進(jìn)行簽發(fā)工作的，但超過了這個期限，原則上是不再受理的，除了法律規(guī)定和中止的情況除外。
（五）利息問題
依照規(guī)定，借貸利息不能超過同期銀行利息的4倍，對于超過這個限值的部分利息是不給予法律保護(hù)的，要注意幾個問題：其一，高利貸問題，當(dāng)利息超過了同期銀行利息的4倍的情況下，被視作高利貸問題，超出的利息部分不予保護(hù)；其二，復(fù)利問題，復(fù)利也稱為利滾利，在我國的規(guī)定中有明確的說明，出借人不能將利息計入本金來獲取利益，如果發(fā)現(xiàn)此類情況，其復(fù)利部分不予保護(hù)，但是如果雙方采取自愿原則，也不超出法定的限值，則應(yīng)當(dāng)加以保護(hù)；其三，預(yù)先扣除利息問題，也被稱作抽頭，而合同法中規(guī)定借款的利息不能在本金中預(yù)先扣除，對于有此類違反國家規(guī)定的現(xiàn)象的合同則被視為無效合同，法律不予保護(hù)；其四，逾期利息問題，當(dāng)債務(wù)人沒有按照合同規(guī)定及時還款，則要按照國家的相關(guān)規(guī)定支付逾期的利息，但是逾期的利息不能超過同期銀行利息的4倍，否則法律不予保護(hù)。
（六）其他問題
其他問題還包括強制執(zhí)行問題和虛假借貸等，強制執(zhí)行問題的幾個方面的事項，如公證機關(guān)的審查事項、出具執(zhí)行證書的內(nèi)容、出具執(zhí)行證書和申請人民法院執(zhí)行的期限問題、執(zhí)行證書是否出具的情況等。而虛假借貸中常有借款人是在多債主的情況下，而實際的個人資產(chǎn)被重復(fù)用來抵押，導(dǎo)致在償債中資不抵債，多債權(quán)人所要補償?shù)那闆r下出現(xiàn)糾紛。不僅侵害了多債權(quán)人的利益，而且破壞市場秩序，應(yīng)當(dāng)加以嚴(yán)格約束。
第9篇：欠款合同范文
1998年，被告某部門按上級政府要求承擔(dān)15座舊橋梁重新修建的任務(wù)后，被告王某以某建設(shè)公司名義與該部門進(jìn)行協(xié)商，雙方達(dá)成施工承包合同，約定由建設(shè)公司為該部門承建15座橋梁的修建任務(wù)。
王某承包上述工程后，又與原告彭某商定，并以建設(shè)公司的名義分別于2000年6月25日、同年10月10日及同年12月15日與彭某簽訂承包合同書各一份，共約定彭某分包三座橋，并約定三座橋梁工程的總造價為38100元。
合同簽訂后，彭某組織人員對三座橋梁實施了施工。其承建的三座橋在合同簽訂次年即陸續(xù)完工交付，并投入使用。施工過程中，彭某從王某處已結(jié)得工程款3591.74元，尚欠工程款34508.26元， 王某未能及時支付。2002年春節(jié)前，彭某為解決民工工資問題曾向有關(guān)部門進(jìn)行反映，經(jīng)協(xié)調(diào)彭某先后數(shù)次直接從發(fā)包部門預(yù)付工程款累計14100元，余欠工程款為20408.26元。2002年5月1日，王某以建設(shè)公司法定代表人的身份向彭某發(fā)出信函，對未能及時給付工程款表示遺憾，認(rèn)為未能及時給付的原因系有關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)的行為所致。彭某追索工程款多年未果，引發(fā)訴訟。
案發(fā)后查明，2004年1月11日，王某以建設(shè)公司的名義與發(fā)包部門簽訂備忘錄一份，該備忘錄載明：雙方總工程款為364900元，發(fā)包部門尚欠建設(shè)公司工程款38400元。
原告彭某向法院提出訴訟時，將建設(shè)公司列為被告。經(jīng)向工商部門查詢發(fā)現(xiàn)，建設(shè)公司未到工商部門依法進(jìn)行登記。為此，彭某以建設(shè)公司不具備法人資格，不能承擔(dān)民事責(zé)任為由，申請變更行為人王某作為被告參加訴訟，同時申請追加工程發(fā)包人某部門作為被告參加訴訟。
原告彭某訴稱，被告王某假借某建設(shè)公司名義與發(fā)包人某部門達(dá)成15座橋梁的總承包協(xié)議后，又將其中的三座通過協(xié)議分包給我；但我按照協(xié)議施工完畢數(shù)年之后，仍被拖欠工程款20408.26元，經(jīng)多方交涉無結(jié)果；現(xiàn)請求法院判決被告王某、某部門向我支付上述工程款，并相互承擔(dān)連帶責(zé)任。
被告王某辯稱，我單位是1998年按上級的要求組建的聯(lián)營企業(yè)，我本人并不是法定代表人；由于在實際施工過程中相關(guān)人員存在違法亂紀(jì)的行為，造成我單位嚴(yán)重虧損，資產(chǎn)和債權(quán)嚴(yán)重流失；我為此已多次向有關(guān)部門作過反映，至今沒有結(jié)果；現(xiàn)請求法院駁回原告彭某對我的訴訟請求。
被告某部門辯稱，我單位尚欠工程款是事實，但拖欠的責(zé)任不在我單位，且原告彭某與我單位并無直接的合同關(guān)系，請求法院依法判決。
海安縣法院審理后認(rèn)為，被告某部門將其承擔(dān)的建橋工程發(fā)包給未經(jīng)工商登記的建設(shè)公司進(jìn)行施工，被告王某又以建設(shè)公司名義將部分工程分包給原告彭某個人施工，雙方所簽訂的承包合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，屬無效合同。行為人王某（被告）以至今未經(jīng)工商登記的公司的名義進(jìn)行民事活動，因此引發(fā)的民事責(zé)任應(yīng)由其本人承擔(dān)。鑒于彭某按合同約定完成了施工任務(wù)，工程已交付使用，且王某、某部門對其施工質(zhì)量未提出異議，故彭某要求王某支付工程款的請求依法應(yīng)予支持。某部門作為施工項目的發(fā)包人，依法應(yīng)在欠付承包商王某的工程款范圍內(nèi)對彭某承擔(dān)責(zé)任?！吨腥A人民共和國合同法》和最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定，作出了前述判決。
評析：本案主要涉及建設(shè)工程分包糾紛的法律適用問題。所謂分包，是指從事工程總承包的承包人將所承包的建筑工程的一部分發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為。法律允許分包，但是分包必須遵循一定的規(guī)則進(jìn)行，否則即構(gòu)成違約或者違法行為，甚至合同無效。分包必須遵循的規(guī)定是：一是總承包合同必須是有效合同；二是承包人分包時必須分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位；三是分包必須基于合同的約定或者取得發(fā)包人的許可；四是施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成；五是分包只能進(jìn)行一次，不得層層分包。本案被告王某以未經(jīng)工商登記的企業(yè)名義實施民事活動，而原告彭某不具備分包工程的相應(yīng)資質(zhì)，因而不僅總承包合同無效，而且分包合同無效。這就產(chǎn)生三個問題：1、分包無效的法律后果問題；2、所謂承包單位建設(shè)公司的法律責(zé)任由誰承擔(dān)問題；3、能否要求拖欠工程款的發(fā)包單位承擔(dān)法律責(zé)任問題。
關(guān)于本案分包無效的法律后果問題?！吨腥A人民共和國合同法》第52條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效： （五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。”該法第279條同時規(guī)定：“ 建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用?！?005年1月1日起施行的最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條規(guī)定：“ 建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)該根據(jù)合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認(rèn)定無效：（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。”該解釋第2條同時規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程款的，應(yīng)予支持?！备鶕?jù)上述法律和司法解釋的精神，分包合同即便無效，只要建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，仍應(yīng)參照合同約定支付工程款。
關(guān)于所謂承包單位建設(shè)公司的法律責(zé)任由誰承擔(dān)問題。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第49條規(guī)定：“法人或者其他組織應(yīng)登記而未登記即以法人或者其他組織名義進(jìn)行民事活動，或者他人冒用法人、其他組織名義進(jìn)行民事活動，或者法人或者其他組織依法終止后仍以其名義進(jìn)行民事活動的，以直接責(zé)任人為當(dāng)事人?！惫时景笐?yīng)列行為人王某為被告。