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1、加強進度管理
首先,編制進度計劃應(yīng)在充分掌握工程量及工序的基礎(chǔ)上進行;其次,確定計劃工期。一般情況下,建設(shè)單位在招標時會提供標底工期。施工單位應(yīng)參照該工期,同時結(jié)合自己所能調(diào)配的最大且合適的資源,最終確定計劃工期;再次,實時監(jiān)控進度計劃的完成情況。編制完進度計劃不是將它束之高閣,不按計劃進行施工,而應(yīng)按照所編制的進度計劃對實際施工進行適時監(jiān)控。正確做法是:每周總結(jié)工程進度,監(jiān)控其是否與計劃有偏差,若工期滯后,尋找原因,落實趕工計劃。在每周監(jiān)控的基礎(chǔ)上,每月、每季或者每年進行一次工程進度總結(jié);最后,應(yīng)盡量減少趕工期現(xiàn)象。
2、合理編制施工進度計劃,并認真組織施工計劃的實施
施工前根據(jù)現(xiàn)場施工條件和計劃工期,編制出實施性施工進度計劃。計劃的內(nèi)容包括:開工前的各項準備工作、選擇施工方法和組織流水作業(yè)、協(xié)調(diào)各個工種在施工中的搭接與配合、安排勞動力和各種施工物資的供應(yīng)、確定各分部分步分項工程的目標工期和單位工程的總工期等。編制好施工計劃后要組織進度計劃的實施,調(diào)配人力、施工物資和資金,確保到位。動態(tài)跟蹤及時檢查和發(fā)現(xiàn)影響施工進度的問題,并采取適當?shù)慕M織、技術(shù)、經(jīng)濟措施進行處理。
3、加強資料管理
一個項目的管理,除了材料、施工、技術(shù)、人員的管理外,還有一個不容忽視的問題就是資料的管理。任何項目的驗收,都必須有竣工資料這一項??⒐べY料所包含的材料如合格證、檢驗報告、竣工圖、驗收報告、設(shè)計變更、測量記錄、隱蔽工程驗收單、有關(guān)技術(shù)參數(shù)測定驗收單、工作聯(lián)系函、工程簽證等等,都要求我們在整個項目施工過程中注意收集歸類存檔。如有遺漏,將給竣工驗收和項目結(jié)算帶來不必要的損失,有的影響更是無法估量。
4、加強建筑施工質(zhì)量管理
(1)建立施工質(zhì)量責(zé)任制和事故處理等制度。由于建筑工程涉及面較廣,在施工過程中難免會發(fā)生設(shè)計失誤等問題造成不同程度的工程故障,輕者影響工程質(zhì)量、重者直接造成人員傷亡。一旦出現(xiàn)這種情況,就需要施工單位及時進行故障處理,避免造成嚴重的損失。這種時候,事故處理制度則在其中發(fā)揮了重要作用。由此可見,建立完善的施工質(zhì)量管理制度與規(guī)范是保證房屋工程質(zhì)量的必要措施。
(2)建立健全的施工質(zhì)量保證體系。該體系的建立是否完善、是否能夠充分發(fā)揮有效性直接關(guān)系著施工質(zhì)量控制與管理工作能否真正得到保證。因此,這就需要施工企業(yè)建立一個可行性高的施工質(zhì)量保證體系,并且,從施工準備及施工操作等關(guān)鍵環(huán)節(jié),進行嚴格落實,對其進行及時的修改與完善,保證其運行的有效性和可行性。
5、強化安全,文明施工
目前的建筑管理一般都是按照企業(yè)的自身條件、具體的建筑施工情況等,與企業(yè)的運作相結(jié)合,利用優(yōu)化配置與動態(tài)管理,來確保建筑工程的目標能夠順利完成。
(1)要實施管理責(zé)任制。因為建筑工程的規(guī)模較大,很難進行統(tǒng)一的施工與合同管理。所以應(yīng)精簡主體,進一步簡化生產(chǎn)關(guān)系,針對各種建筑項目確定出不同的重點,將責(zé)任制度與成本核算制度作為管理的中心,并嚴格的執(zhí)行,以保證能夠順利的進行項目管理。
(2)要強化施工的安全性與文明行。在建筑項目的施工過程中,往往會有惡性事件發(fā)生,相關(guān)部門應(yīng)該重視這一現(xiàn)象,要改變落后的技術(shù)、安全管理,要進一步強化建筑管理的安全性,盡量預(yù)防各種安全事故的發(fā)生,以保證建筑施工的文明行和安全性。
6、加強環(huán)境管理
影響建筑工程項目施工質(zhì)量的環(huán)境因素很多,工程技術(shù)環(huán)境如水文、地質(zhì)、氣候等;工程作業(yè)環(huán)境如施工環(huán)境作業(yè)面的大小、防護設(shè)施和通風(fēng)照明等;工程管理環(huán)境,主要指工程實施的合同結(jié)構(gòu)與管理關(guān)系的確定,組織體制及管理制度等;競爭環(huán)境,國家和建設(shè)單位的要求,用戶的需求,人的觀念變化,國家的技術(shù)質(zhì)量政策,政治環(huán)境,在質(zhì)量控制中都應(yīng)充分注意,做到綜合適應(yīng),滿足要求。
二、小結(jié)
在實際的工作當中,更應(yīng)對強制性標準的掌握以及執(zhí)行能力進行加強,遵循經(jīng)濟效益原則、科學(xué)合理原則、標準化原則。對違反強制性標準的行為要堅決杜絕,對相關(guān)的責(zé)任單位和責(zé)任人,必須按規(guī)定嚴厲查處。
2新時期建筑工程施工技術(shù)管理與創(chuàng)新的有效措施
2.1做好施工圖紙會審
在施工管理這一階段,技術(shù)管理的關(guān)鍵以及最重要的技術(shù)過程便是施工圖紙會審。圖紙會審也是工程項目的施工準備工作之一,經(jīng)由圖紙會審才可以達到對設(shè)計圖紙進行全方位的熟悉和把握、對設(shè)計意圖進行初步的領(lǐng)會、對工程的特點還有難點進行掌握的目的,才可以發(fā)現(xiàn)圖紙設(shè)計中存在的問題并針對問題提出相應(yīng)的解決方案。建設(shè)單位與委托的監(jiān)理單位、設(shè)計單位,三方組成的施工圖紙會審小組經(jīng)過協(xié)商,選擇最佳的解決問題的方案,消滅因設(shè)計問題而存在的缺陷,保障建筑產(chǎn)品使用功能和工程實體質(zhì)量。
2.2明確管理職責(zé),消除工程隱患
建筑工程項目的施工技術(shù)負責(zé)人首先應(yīng)明確職責(zé),對各級人員的權(quán)、職、責(zé)進行劃分,對現(xiàn)場出現(xiàn)的各種技術(shù)問題做到有人負責(zé)、有人解決。把設(shè)計圖從紙上準確地實施于建筑現(xiàn)場,是一項復(fù)雜的工程,譬如說,參與進場材料、半成品的質(zhì)量控制,進行測量計算數(shù)據(jù)的復(fù)核等等。各級各部門要按照責(zé)任分工要求,對凡是可能影響工程施工進展的技術(shù)問題和工程成品質(zhì)量的各項工作任務(wù)和責(zé)任明確到崗到人。針對存在的問題查漏補缺,迅速落實到位。其次要提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì),明確施工中各分項分部施工技術(shù)要求、施工方法和質(zhì)量標準等要求并以此作為組織施工、檢查、評定和驗收的標準,從而把技術(shù)和質(zhì)量事故隱患消滅在萌芽之中,保證工程施工質(zhì)量。
2.3及時而有效的技術(shù)交底
為了進一步把施工方案進行細化,應(yīng)當加強工程技術(shù)資料的管理,針對各分部分項工程提出施工技術(shù)交底。在工程質(zhì)量的保證以及對工程的施工進度的保證這一方面,技術(shù)交底顯得十分的重要。在各級交底情況的檢查方面,項目部的總工程師以及方案工程師還有工長等等都對其督促執(zhí)行。各分部分項工程都應(yīng)在項目施工前以書面形式進行技術(shù)交底,為施工留出足夠的準備時間,并根據(jù)施工過程的變化,及時對技術(shù)交底資料進行補充。技術(shù)交底工作必須要在隱蔽以及特殊的工程當中予以加強。負責(zé)人還應(yīng)當做到把容易出現(xiàn)質(zhì)量問題以及事故的地方進行反復(fù)強調(diào),明確所需的材料以及施工技術(shù)方面的要求等。
2.4加強成本管理和工程質(zhì)量管理
以工程合同文件的質(zhì)量條款為準則的工程質(zhì)量目標控制管理,其影響因素主要表現(xiàn)在設(shè)計、施工工藝、工序、材料、機械等多方面。首先,原材料、成品材料及半成品材料進場應(yīng)嚴格實行質(zhì)量控制。要保證所用的材料為符合綠色建筑標準的建筑材料,在加強對結(jié)構(gòu)用料管理的同時,還要注意裝飾材料的采購,劣質(zhì)材料含有的放射性元素和各種對人體有害的物質(zhì)或氣體,會侵害使用者的生命健康。其次,在確保工程施工質(zhì)量安全的前提下,深化施工成本創(chuàng)新管理,減少不必要的施工步驟,避免不必要的施工支出,從而降低工程施工投入成本,這才是提升企業(yè)最終利潤的有效方法。再次施工中因管理失誤造成的工程質(zhì)量問題應(yīng)認真對待,并制定相應(yīng)的處理方案,不論其嚴重與否都應(yīng)明確責(zé)任,吸取教訓(xùn)。
2.5竣工階段的施工技術(shù)管理
竣工階段的施工技術(shù)管理也不容忽視,以下兩點需要特別留意。首先,要組織各專業(yè)的技術(shù)人員核對是否有施工遺漏和失誤,施工與設(shè)計是否相符。對重點設(shè)備和工段應(yīng)進行重點檢查。其次,對施工過程中所獲得的成功管理經(jīng)驗或教訓(xùn)通過相應(yīng)的程序進行保存,對重要的技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)、技術(shù)管理資料和提出的建議進行系統(tǒng)地存檔和整理。
3總結(jié)
關(guān)鍵詞 建筑工程 成本問題 管理措施
在我國的建筑行業(yè)的發(fā)展中,越來越呈現(xiàn)出一幅活躍積極的競爭畫面,在市場經(jīng)濟中,也是競爭日趨激烈。在這個行業(yè)日漸成熟和趨于飽和的過程中,對于其中的成本問題的控制就顯得特別重要了。在我國的建筑行業(yè)中,根據(jù)合同的規(guī)定,在條款的覆蓋下,需要對于具體施工過程中的一切費用的支出都要有嚴格的監(jiān)督和指導(dǎo),使其在預(yù)定的目標資金的范圍內(nèi)能夠達到預(yù)期的目標。在這其中的獲得任務(wù)、資金運轉(zhuǎn)、組織資產(chǎn)結(jié)構(gòu)等經(jīng)營管理方面就存在著更多的新的課題亟待討論解決。要在建筑工程開始之前就將經(jīng)營開發(fā)、工程計劃、財務(wù)狀況及施工作業(yè)等進行緊密配合,在根據(jù)每個環(huán)節(jié)所涉及的成本問題進行分析,采取措施,就有效地解決了成本問題了。本文就其存在的成本問題做出探討,并在此基礎(chǔ)上,討論一系列相對應(yīng)的解決方案。
一、建筑工程成本的決定因素分析
在我們國家的建筑行業(yè)在趨于成熟的過程中,也就是此類的建筑施工企業(yè)數(shù)量在日愈增加,所以在這種競爭機制下,各個公司紛紛降價,這種做法固然可以保留下一些老客戶,但是對于自身的利潤空間的升降就形成了很大的阻力。
首先,就是其造價的問題,在我國的社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展的過程中,在我們的建筑的造價上就更接近實際成本了,并且一大進步就是不再看自身的資質(zhì)為主要衡量標準而是按照項目本身的價值來,這就使得成本更加地真實可控。還有,就是天氣這樣的客觀自然因素的存在,很多的建筑任務(wù)都是與天氣有關(guān)的,關(guān)于天氣的影響而耽誤的工時成本也是需要加在成本預(yù)算中的。最后,就是返工問題,在現(xiàn)在這樣的工時很緊,檢查力度很大,經(jīng)濟利益的趨使下,越來越大的幾率會質(zhì)量不過關(guān),這樣就還需要額外的人工費和材料費,如果是因為施工材料的質(zhì)量問題,就還要在其原料預(yù)算上增加,還有人員管理問題,以及在人員緊缺的時候和勞工工資上漲的時候,這種時候?qū)τ诔杀镜挠绊懯呛艽蟮?。這些因素一起決定了工程成本的多少和不確定性,以及怎樣采取措施的問題。
二、涉及到的成本控制中的問題和困難
關(guān)于合同的問題。合同是對于一個項目最重要的書面依據(jù),但是有很多的工程項目企業(yè)關(guān)于合同的管理是很混亂的。對于合同的合理管理,作為施工的依據(jù),可以有效地節(jié)約成本的。
還有就是在工程中十分重要的關(guān)于材料的管理上。在這個龐大的體系中,對于材料的支出上的費用占了很大的比例。但是對于這方面的管理制度卻是不健全的。材料費是在施工過程中消耗原材料、輔助材料及周轉(zhuǎn)材料等費用的結(jié)合,這樣對于負責(zé)材料的采購和材料的運輸以及材料的儲存上,就需要一個很嚴格的工藝流程了,怎樣合理地使得這整個流程能夠最科學(xué)化,最符合現(xiàn)實的條件就成了大問題了。但是在現(xiàn)有的條件下,關(guān)于這筆費用的支出節(jié)約上也是不夠重視的,導(dǎo)致這個機制不健全使得成本難以控制下來。
安全事故的頻發(fā)和施工機械的利用效率提高難的問題。對于施工的安全問題和安全事故在現(xiàn)今的媒體報道中已經(jīng)占據(jù)了很大的篇幅了。在安全設(shè)施上的預(yù)算上的加強,還有這個方面的監(jiān)管部門的作用的發(fā)揮都是不夠的,導(dǎo)致安全事故的頻發(fā),使得在這里的工傷的賠償也成了一筆不小的成本,是成本控制無法達到預(yù)期的效果。
三、針對于這些因素和問題的措施探討
針對于合同的問題,需要采取的措施就是組織控制成本的措施,在這個工程中是每個人都參與的,所以要將這個問題和廣大的群眾結(jié)合起來,要將各個部門的職員的積極性都調(diào)動起來,特別是項目的管理人員其中又以項目經(jīng)理為主要的負責(zé)人,要合理分工,將各個部門都組織起來,凝聚在一起,共同奮斗,共同努力,才能從本質(zhì)上達到工程成本控制的目的。
在關(guān)于材料的問題上,在材料的費用支出占了60%~70%的基礎(chǔ)上,材料成本的管理控制已經(jīng)成了一個大問題。首先要了解建筑工程的實際在量上的要求,根據(jù)合同上的對與成品的要求嚴格控制其種類的選擇。在品牌、數(shù)量、規(guī)格上都要清晰,對于各個價位的品牌的數(shù)量的統(tǒng)計要清晰合理,在采購時要一次型到位,避免后續(xù)材料不足。很多施工單位在編制決算時提供的數(shù)據(jù)往往會有較大的水分,虛報材料用量和價格。這種現(xiàn)象在現(xiàn)在的施工過程中顯得十分普遍,這就是監(jiān)管力度不夠的結(jié)果,所以一定要加強材料的使用審核,在上一級的項目負責(zé)人一定要復(fù)審這個價格數(shù)量上的核對值,這個對后續(xù)的工程很有影響,會導(dǎo)致材料的成本支出大大超出預(yù)期。
四、總結(jié)
在建筑行業(yè)中,要長期的發(fā)展下去,就要實現(xiàn)企業(yè)利潤的最大化,對于其中涉及的成本問題要加以控制。在現(xiàn)行的經(jīng)濟體制中,我們遇到的關(guān)于成本控制的因素,造價的問題,文明安全性,返工問題,這些關(guān)于成本的影響因素都是普遍存在的。再者就是其存在的問題和困難,關(guān)于合同的問題關(guān)于材料的管理安全事故的頻發(fā)和施工機械的利用效率提高難。再針對于其提供的措施,組織控制成本措施、加強施工材料管理、明確供應(yīng)材料、加強材料使用審核、加強施工進度及工程質(zhì)量管理提高財務(wù)人員綜合素質(zhì)。只要能夠在這些方面做好措施,就可以在成本控制上取得很大的進步。
參考文獻:
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作者簡介:
我國城市化進程的不斷推進,推動了建筑行業(yè)的快速發(fā)展,黨和國家對建筑行業(yè)非常重視,建筑行業(yè)工程施工質(zhì)量也成為當前關(guān)注的重要問題。建筑行業(yè)工程的管理工作也隨著提高。工程管理制度要求工程施工質(zhì)量根據(jù)科學(xué)發(fā)展觀,以人為本的要求,建立一個全面的可持續(xù)要展觀,促進社會經(jīng)濟和建筑行業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。因此,對工程管理應(yīng)對施工質(zhì)量制定嚴格的制度、要求、管理、責(zé)任和引起高度的重視,對國家、社會、人民負責(zé)的精神,做好工程管理和建設(shè)質(zhì)量。
2建筑工程管理的現(xiàn)狀和問題
2.1建筑單位行為缺乏規(guī)范
建筑行業(yè)主要手段是以一些輔助工具和手工作業(yè)為主的勞動密集型行業(yè)。對勞動力的要求和標準都比較低,給不少投資少的企業(yè)和個人大批量的涌入建筑行業(yè),是建筑行業(yè)的的競爭變得更加激烈。同時計劃經(jīng)濟體制的實施下,不少的建筑企業(yè)工程業(yè)主沒有達到市場主體的要求,甚至有不合法人群的混入,使建筑工程不規(guī)范。
2.2建筑市場法律意識不強
我國《建筑法》在建筑工程中已經(jīng)頒布,但其實施的力度不夠,地方政府和建筑工程管理部門并沒有把相關(guān)法律貫徹落實到建筑市場中,導(dǎo)致建筑市場的法律意識不強,造成建筑市場中依然存在著很多違法違規(guī)現(xiàn)象。在建筑工程的質(zhì)量驗收、招標投標、建設(shè)管理以及施工監(jiān)管中出現(xiàn)暗箱操作等不良現(xiàn)象的出現(xiàn),而且當前對建筑市場的管理制度只是束縛建筑的施工單位,而建設(shè)單位的管理任然沒有的到規(guī)范。
2.3人力資源素質(zhì)不高
建筑行業(yè)很多是勞力工作,在招聘施工人員時,對施工人員的要求也很低,施工人員大多是來自農(nóng)村的農(nóng)民,和沒有讀過書就業(yè)難的人群。大多數(shù)施工人員在上崗前都沒有經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo),雖然工作賣力斗志激昂,但在施工過程中容易造成工程事故,再加上施工人員對施工器械設(shè)備操作和安全知識缺乏了解,在施工過程中容易出現(xiàn)人員傷亡,影響施工進程不說,給工程質(zhì)量帶來不必要的影響。
2.4工程質(zhì)量的管理機制不完善
當前我國對建筑質(zhì)量進行監(jiān)督的主要是由質(zhì)監(jiān)站來執(zhí)行的,由于質(zhì)監(jiān)站的工作范圍廣、人員有限且監(jiān)管項目多。工作人員一個人無法身兼數(shù)職,對施工質(zhì)量的管理松懈。由于質(zhì)監(jiān)站的局限性對工程制度的監(jiān)督力度明顯不足,工程質(zhì)量也不能得到保證。所以,在工程建設(shè)的過程中容易忽視很多細節(jié)問題,為工程的質(zhì)量產(chǎn)生了一定的影響。
3提高施工質(zhì)量的工程管理對策
在我國城市化進程的推進下,建筑行業(yè)的迅速突起,很多有商業(yè)頭腦的人看到了商機。在我國成功加入WTO后,大型的施工企業(yè)為了擴張市場給不少小型施工企業(yè)帶來的很大的壓力,同時很多自主創(chuàng)業(yè)在城鄉(xiāng)進行自行承包的施工隊伍越來越多,建筑企業(yè)面臨著一個機遇和挑戰(zhàn)并存的市場。
3.1依靠施工管理提高工程質(zhì)量
由于當前工程管理的不完善,很多施工單位存在著分包現(xiàn)象,而分包部門的工作范圍沒有作出明確的規(guī)定。各部門工作時,工作內(nèi)容又相互交叉,各自為盈、分頭行事以及工作分散等現(xiàn)象比較嚴重,導(dǎo)致工作程序上容易出現(xiàn)紕漏。施工管理的欠缺,對施工人員的責(zé)任沒有明確的規(guī)定,在施工過程中出現(xiàn)問題,施工人員之間相互推卸責(zé)任或思想麻痹。再加上管理人員和施工人員的素質(zhì)有一定差異,給協(xié)調(diào)工作帶來了一定的困難。管理人員在進行崗位協(xié)調(diào)時,由于工作人員對其他崗位的技術(shù)、專業(yè)、質(zhì)量和工序都沒有全面的了解,進行協(xié)調(diào)后專業(yè)不對口,是員工的潛能不能得到充分的發(fā)揮。對此工程管理部門應(yīng)合理調(diào)整管理制度,明確劃分管理范圍,并進行監(jiān)督和管理,防止施工過程中出現(xiàn)重疊和遺漏,加強施工管理力度,提高工程質(zhì)量。要做好管理工作,就應(yīng)該加強管理制度,使管理職能得到充分的體現(xiàn),貫穿到整個施工團隊。工程施工的領(lǐng)導(dǎo)者和實施在施工的過程中,要從用戶、業(yè)主的角度出發(fā),自覺維護用戶和業(yè)主的利益,加強工程管理制度,提高施工質(zhì)量和建筑質(zhì)量。
3.2從施工技術(shù)提高工程質(zhì)量
(1)加強對施工工序質(zhì)量的監(jiān)督。
在企業(yè)的施工過程中,設(shè)立一個合理有效的交接管理體制,員工在進行工作交接時要對接班的員工負責(zé),工作的詳細情況和要點進行交接完畢之后才能離開工作崗位,接班人員在接班是要主動了解不在是的工作情況和狀態(tài),并做認真的檢查確認后在接班,如果接班使的質(zhì)量到不到相關(guān)標準,接班人員可以拒絕接班,把實際情況及時向質(zhì)監(jiān)員反映。質(zhì)檢員在執(zhí)行工序質(zhì)量檢查時,應(yīng)把國家指定的評判標準作為依據(jù),把監(jiān)管制度落實到位。
(2)在施工方法質(zhì)量上的監(jiān)督。
在工程實施前,施工企業(yè)應(yīng)先設(shè)計好施工方案,施工方案慨括了整個工程的施工步驟、資金預(yù)算、施工圖紙等方面,在經(jīng)過投資人、施工企業(yè)最高領(lǐng)導(dǎo)以及施工負責(zé)人的審核,做出規(guī)劃和樣板,在反復(fù)的考察、調(diào)整和修改,設(shè)計出適合工程施工設(shè)計方案。在施工中的技術(shù)交底可以分為兩個部分來執(zhí)行。首先,把一般工程、特殊和關(guān)鍵過程的技術(shù)交底進行持續(xù)性的監(jiān)控,并做好相關(guān)記錄。針對施工中遇到的突況和新問題,設(shè)計師可以多設(shè)計幾個方案或者進行修改,以應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的突況。
(3)對施工設(shè)備質(zhì)量的監(jiān)督。
施工設(shè)備的使用必要有專業(yè)人員進行崗前培訓(xùn)、專業(yè)考核、安全教育以及頒發(fā)使用證書才可以對進行使用和操作。崗前培訓(xùn)不只限于基礎(chǔ)教育和安全教育,施工設(shè)備的性能、結(jié)構(gòu)和安全操作,以及技術(shù)指導(dǎo)和機械設(shè)備的維護和保養(yǎng)也是培訓(xùn)的重點,工作人員經(jīng)過培訓(xùn)和專業(yè)的考試,獲得相關(guān)證書后才能進行操作,提高工作人員的操作水平和保養(yǎng)知識,才能使機械設(shè)備水平得到最大限度的作用。
4結(jié)束語
[關(guān)鍵詞]高層建筑;土建工程;施工管理
目前,隨著我國高層建筑數(shù)量的急劇加大,對于其技術(shù)要求也應(yīng)該逐步提高。高層建筑施工中的土建施工技術(shù)越來越復(fù)雜化,參建人員眾多,工期緊,施工周期較長,各施工階段的存在的安全風(fēng)險指數(shù)也相應(yīng)有所提高。由于高層建筑屬于勞動密集型作業(yè),因此具有高危特性,一旦出現(xiàn)施工安全事故,將對施工人員產(chǎn)生極大的人身傷害。土建工程施工管理作為工程建設(shè)的重要組成部分,對工程質(zhì)量的保障以及參建人員的生命財產(chǎn)安全具有直接影響,因此對于高層建筑事故中的安全管理問題要進行深入研究,對相關(guān)問題和需要采取的措施全面分析,以進一步提高高層建筑施工安全管理的效果。
1高層建筑土建工程施工的特點
高層建筑具有一定的土建施工特點,其中包括建筑層數(shù)高、工程量大、施工工序復(fù)雜、施工周期較長等。高層建筑施工中,各個環(huán)節(jié)都需要復(fù)雜而緊密的相互配合;高層建筑施工前需要準備的前期工作較多;高層建筑基礎(chǔ)較深,對于基坑的支護和地基方面的處理較為復(fù)雜;高層建筑屬于高空作業(yè)、其垂直運輸量較大,需要嚴密的安全防護措施。高層建筑的層數(shù)較高,其高度如果增加到一定程度,那么高層建筑的技術(shù)是否合理,功能是否適用,是否具有經(jīng)濟性和可行性等就需要進行更高級別的要求。從圖紙設(shè)計到施工技術(shù)要求,都出現(xiàn)了許多新的問題。針對高層建筑的諸多特殊性,土建施工技術(shù)和管理也同時有了一些新的要求和標準,且施工技術(shù)和組織管理也會更加復(fù)雜。
2高層建筑土建工程施工管理要點
2.1強度控制
施工強度主要是指混凝土的強度。高層建筑土建施工需要使用大量混凝土,且施工周期較長,還容易受到氣候及溫度等環(huán)境條件的影響,容易發(fā)生混凝土強度離散性大,甚至不合格現(xiàn)象。控制好混凝土的強度是土建工程施工管理的重要內(nèi)容之一。配比:土建施工前,需要根據(jù)項目的設(shè)計要求,由專業(yè)機構(gòu)做好配比試驗作為施工的執(zhí)行標準。但由于施工原材料因素,要根據(jù)現(xiàn)場的實際情況,在配比標準的基礎(chǔ)上進行有效調(diào)整。養(yǎng)護:對大體積的混凝土應(yīng)該備有養(yǎng)護方案,由專人負責(zé)。具體到人員、水源及覆蓋面等多方面進行考慮,加強養(yǎng)護期的監(jiān)管,做好養(yǎng)護跟蹤記錄。采用混凝土強度評定制度,根據(jù)相關(guān)規(guī)定分批進行檢驗評定,一旦出現(xiàn)問題,要及時采取有效解決方法進行處理。
2.2土建施工技術(shù)要點
(1)框架-剪力墻配置結(jié)構(gòu)的設(shè)計:框架-剪力墻結(jié)構(gòu)多用于高層建筑。施工的現(xiàn)澆混凝土方量大,使用大量的框剪結(jié)構(gòu)。為了提高土建工程的施工質(zhì)量,盡量縮短工期,使工程效益最大化,施工中需要采用一些改進的施工工藝和方法??蚣埽袅Y(jié)構(gòu)一般被稱為框剪結(jié)構(gòu)。為更好的滿足不同建筑功能的需要,框剪結(jié)構(gòu)就是一種很好的選擇。框剪結(jié)構(gòu)的特點是可以在框架結(jié)構(gòu)中進行一定剪力墻的布置,從而使使用空間得到更加靈活的運用。這一結(jié)構(gòu)具有足夠的剪力墻以及較大的側(cè)向剛度,布置靈活,空間大,因此可以更好的適用于各種不同建筑功能的需要??蚣埽袅Y(jié)構(gòu)中,剪力墻主要承受水平荷載,豎向荷載由框架承擔(dān)。該結(jié)構(gòu)一般適宜用于10-20層的建筑。(2)鋼筋施工技術(shù):墻體的鋼筋一般較細,要進行綁扎連接時就需要對上下層高鋼筋予以接長?;炷翝仓r,往往會造成鋼筋網(wǎng)片位移現(xiàn)象的發(fā)生,從而影響到工程的質(zhì)量。基于這種情況,為了防止由于澆筑和砼振搗造成的鋼筋位移現(xiàn)象,可以采用在豎向鋼筋搭接范圍點焊通長水平筋的施工技術(shù),此施工技術(shù)十分適用,可以確保鋼筋的位移。另外,為了更好的保證鋼筋具有足夠的保護層厚度和間距,在對樓板鋼筋進行綁扎時,需要放置足夠的墊塊和馬凳筋。(3)混凝土施工技術(shù)要點:高層建筑的墻內(nèi)混凝土和梁柱墻都為一次性澆筑,施工時一般多才用商品預(yù)制混凝土,需要按照高強度混凝土施工規(guī)定進行施工,設(shè)計強度等級為C40。澆筑時要清除型鋼柱內(nèi)混凝土表面的雜物。為了防止混凝土粗骨料在自由下落時產(chǎn)出彈跳,從而影響接頭的質(zhì)量,應(yīng)該先進行一層100mm~200mm厚的混凝土澆筑,使用與混凝土強度等級相同的水泥砂漿。
2.3模板工程施工的技術(shù)管理
頂板模板安裝需要與工程的結(jié)構(gòu)特點和設(shè)計要求進行結(jié)合,不同結(jié)構(gòu)部位針對性采用模板施工方法?,F(xiàn)場支模架搭設(shè)應(yīng)該與模板施工方案保持一致,禁止以鋼管扣件式支撐取代木支撐。一般以1830×915×18雙層涂模的膠合板作為頂板底模的面板。截面為50mm×100mm的單根枋作內(nèi)楞,其間距保持在600mm。若模板層高超過4.5m層高4.5就需要采用鋼管扣件式支撐。而木支撐方式下的立桿應(yīng)采用對接方式,不得多段搭接。房屋梁柱的模板安裝時需用全站儀觀測,配合錘球定位以保證其垂直度的標準,由于柱較高,四周采用槽鋼斜撐方法。用水準儀進行高程的確定,拉線調(diào)直梁底板。梁跨度大、梁底模板應(yīng)稍起拱,應(yīng)采用腳手架對上層梁底模進行支撐。高度大于8m或跨度超過18m,施工總荷載大于10kN/m2或集中線荷載大于15kN/m2的支模架方案,需要通過專家的論證審查,通過后才可實施。后澆帶模板應(yīng)獨立存在。根據(jù)留設(shè)的混凝土同條件養(yǎng)試試件的試驗報告或構(gòu)件回彈強度記錄進行模板的拆除工作來進行。模板拆除和支頂都要有施工技術(shù)方案。
3高層建筑土建工程施工管理的具體措施
3.1加強施工人員的安全意識及技術(shù)培訓(xùn)
施工現(xiàn)場施工人員多數(shù)為農(nóng)民工,占全部工作人員的50%以上,而通過專業(yè)培養(yǎng)的專業(yè)技術(shù)人員卻非常少,大約占了全部員工的8%左右。從以上數(shù)據(jù)可以看出在土建工程現(xiàn)場,加強安全意識的培訓(xùn)極為必要,根據(jù)實際情況開展有針對性的安全施工培訓(xùn)。加強崗前培訓(xùn)、現(xiàn)場督導(dǎo)、定期教育的力度,進行定期審核,充分確保對于技術(shù)人員和安全人員的安全知識培訓(xùn)和技能培訓(xùn)工作。
3.2土建施工現(xiàn)場管理
施工現(xiàn)場需要由項目經(jīng)理協(xié)同專職管理人員及其他監(jiān)管部門共同負責(zé)和管理。建筑施工現(xiàn)場混亂、復(fù)雜,危險場所比較多,很多施工環(huán)節(jié)存在較大的危險性。提高施工現(xiàn)場參建人員的危險意識,是最直接的防范措施,因此需要采用安全標語或警示牌進行安全警示,這也是對施工現(xiàn)場進行安全管理的最直接方式了;機械設(shè)備也時安全隱患的一大來源。雜亂的施工現(xiàn)場,難免存在違規(guī)使用機械器具或不按安全規(guī)程進行野蠻作業(yè)以及安全防護措施不到位等現(xiàn)象,針對于此,安全管理人員應(yīng)該全面及時的對施工現(xiàn)場所有情況進行檢查,發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象及時制止,并且采取措施有效改進。
3.3優(yōu)化監(jiān)管體系
施工現(xiàn)場的管理要實現(xiàn)“標準化、規(guī)范化”,這也時施工現(xiàn)場安全管理的基本要求。施工現(xiàn)場往往存在諸多不可控因素,存在主觀隨意性,對施工安全造成一定影響,因此,對于施工現(xiàn)場的安全管理要全面協(xié)調(diào),服從管理體系,從根本上建立起一個科學(xué)而規(guī)范的現(xiàn)場作業(yè)秩序。建筑施工安全監(jiān)管是一項由上級主管部門組織的,為了保證施工安全和工程質(zhì)量的監(jiān)督監(jiān)察工作,在嚴格執(zhí)行國家安全法律法規(guī)的前提下,分析研究并制定出科學(xué)合理,具有一定指導(dǎo)作用,操作性強的安全管理方法勢在必行。優(yōu)化施工安全監(jiān)管措施,嚴控施工現(xiàn)場安全管理體制,旨在提升單位應(yīng)對突發(fā)安全事件的能力和抗風(fēng)險能力。
4結(jié)語
土建工程施工管理是決定工程質(zhì)量的重中之重。工程質(zhì)量是關(guān)系到人民群眾切身利益和影響建設(shè)正常使用功能的大問題。如何保證高層建筑的施工質(zhì)量和施工安全,成為工程管理及土建施工管理中的重要內(nèi)容。施工建設(shè)是否可以安全、順利進行,是衡量土建工程施工管理是否到位的標桿。管理的根本是管好人,只有做到監(jiān)管到位、科學(xué)管理,才能保工程質(zhì)量及社會效益。
作者:史文成 單位:杭州潤安置業(yè)有限公司
參考文獻:
[1]李少山.高層建筑土建工程施工管理要點解析[J].建材與裝飾,2015,(45).
(1)形成溫度裂縫。溫度裂縫是房屋建筑施工和工程節(jié)能技術(shù)管理中經(jīng)常面臨的問題。在進行房屋建筑施工的過程中,由于受到異常溫度的影響,特別是新建的房屋建筑之中,墻體和樓面頂層面板之間會出現(xiàn)一定程度的裂開點。此外,在某些房屋建筑兩端,在橫墻、縱墻之間也可能會產(chǎn)生裂縫,在這樣一種裂縫形成的狀態(tài)下,房屋建筑就會出現(xiàn)中間相對較寬、而兩端相對較小的裂縫,這主要是因為溫度驟變而使得混凝土、墻面發(fā)生膨脹,造成水分難以較好吸收而形成[2]。(2)由于地基不穩(wěn)而導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。地基是房屋建筑施工的基礎(chǔ),在進行房屋建筑地基施工的時候,倘若施工技術(shù)掌握不夠熟練或者未對施工質(zhì)量實施有效控制,就極有可能造成地基不穩(wěn)。地基沉降會使結(jié)構(gòu)應(yīng)力相對較大的部位產(chǎn)生沉降型的裂縫,地基的樁基不穩(wěn)固也會導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。另外,地基基礎(chǔ)缺乏有效保護,特別是由于排水以及防水工作不到位,導(dǎo)致地基出現(xiàn)進水現(xiàn)象,從而使地基發(fā)生導(dǎo)管進水、縮頸、孔壁坍塌以及斷樁等事故,同樣會使房屋建筑出現(xiàn)裂縫,影響房屋建筑施工及工程節(jié)能技術(shù)的管理。(3)不合理的施工操作。施工操作是房屋建筑施工的基本前提,但在實際的房屋建筑施工中,會由于施工操作及施工工藝缺乏科學(xué)性、合理性而產(chǎn)生施工裂縫,此種施工裂縫沒有相應(yīng)的分布規(guī)律[3]。導(dǎo)致該種裂縫產(chǎn)生的主要原因包括:沒有對施工裂縫進行妥善有效的處理、管道設(shè)置的設(shè)置缺乏合理性、房屋建筑的澆注速度太快、混凝土的養(yǎng)護不到位、混凝土的強度不符合相關(guān)標準等,這些現(xiàn)象的出現(xiàn)都嚴重制約了房屋建筑施工的質(zhì)量,導(dǎo)致房屋建筑工程節(jié)能技術(shù)管理的難度大大增加。
2房屋建筑施工中工程節(jié)能技術(shù)管理的有效措施
2.1房屋屋面的工程節(jié)能技術(shù)管理措施
房屋建筑施工中,房屋屋面的工程節(jié)能技術(shù)管理重點關(guān)注的是防水層與屋面板間的相關(guān)保溫材料設(shè)置是否科學(xué)合理。要實現(xiàn)屋面工程的節(jié)能目標,就要對保溫材料進行合理有效的管理,要確保保溫材料的強度較高、密度較低,吸水性能、導(dǎo)熱性能都相對較弱。目前,這一類型的保溫材料在市場上比較常見,種類也比較多,例如聚苯乙烯板、珍珠巖加水泥膠結(jié)料以及水泥瀝青珍珠巖板等。在房屋建筑施工的時候,應(yīng)采用保溫層在防水層之上的房屋屋面施工反鋪法,這種施工方法相對簡單,施工的成本也相對較低,可以充分借助保溫材料來設(shè)置房屋屋面結(jié)構(gòu)的隔熱層以及反射層,從而保證房屋屋面的隔熱效果及保護效果[4]。
2.2房屋外墻的工程節(jié)能技術(shù)管理措施
房屋建筑施工的時候,墻體的相關(guān)保溫水平會受到房屋的保溫結(jié)構(gòu)不合理、房屋建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫等多種因素的重要影響,所以,在房屋外墻的工程節(jié)能技術(shù)管理過程中應(yīng)對這些因素給予重點關(guān)注。一般情況下,房屋外墻的保溫作用明顯比內(nèi)墻好,但是存在施工材料成本高以及粘結(jié)性能較差等問題,如果施工不當甚至?xí)?dǎo)致脫落及滲水現(xiàn)象的出現(xiàn)。因此,房屋外墻的工程節(jié)能技術(shù)管理要從幾下兩方面進行:(1)房屋建筑外墻施工時要嚴格按照相關(guān)施工圖紙來砌墻,施工人員要對墻體熱阻和裂縫進行全面考慮,并嚴格按照相關(guān)施工工藝采用整磚平齊的方法進行承重墻的砌筑,以提高墻體的總體質(zhì)量,從而達到工程節(jié)能的目的。(2)根據(jù)施工實際進行保溫材料的有效選擇。在市場上,保溫材料的種類比較多,只有選擇滿足自身施工的所需保溫材料,才能較好的解決房屋墻體開裂的問題。(3)外墻保溫施工的時候,要以相關(guān)施工圖紙為依據(jù),先將墻體外的雜物清除干凈以后,再在墻角處或者墻體兩端鋪砌5公分厚的水泥砂漿,鋪砌工作完成并清除殘留物之后,再進行保溫及防潮處理,才能實現(xiàn)房屋外墻的工程節(jié)能技術(shù)管理目標。
2.3房屋門窗的工程節(jié)能技術(shù)管理措施
在進行房屋門窗的工程節(jié)能技術(shù)管理時,首先要根據(jù)實際施工需求選擇適合的房屋門窗材料,以門窗材料的實用性、價格性為準。安裝門窗的時候先要對門框角垂直的角度進行詳細的檢查,還要對門窗抗風(fēng)壓性、雨水的滲漏性以及空氣的滲透性實施嚴格檢查,確保其質(zhì)量達標之后再進行安裝。針對需要加大采光面積的房間則需要合理設(shè)置墻體及窗體比例、窗戶的具置,并以實際需求為依據(jù)進行玻璃品種的選擇。
3結(jié)束語
關(guān)鍵詞:工程質(zhì)量;土建工程;控制
在很多企業(yè)看來,“質(zhì)量第一”就是其信譽較佳的證明,工程的好壞直接關(guān)系到企業(yè)的長遠發(fā)展,同時更是和人民的人身安全有著緊密的聯(lián)系。項目負責(zé)人要對建筑工程質(zhì)量進行控制,為人們提供良好的居住環(huán)境,不斷增加建筑企業(yè)責(zé)任心和市場競爭力。所以,針對建筑公司而言,要努力提升工程的質(zhì)量,另外,還要注重其關(guān)鍵性,從根本上認識到它的重要性,對管理的一些理念進行相應(yīng)的改進,從而,將質(zhì)量方面的一些控制工作,看成是公司管理的核心內(nèi)容。
1建筑工程質(zhì)量的重要性概述
隨著社會的快速發(fā)展和現(xiàn)代化進程的加快,城鎮(zhèn)道路、橋梁和房屋等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)逐漸完善,為我國建筑行業(yè)帶來了很大的發(fā)展機遇。人們也對建筑工程提出了更高的要求。但是,傳統(tǒng)建筑觀念的制約和基礎(chǔ)設(shè)施的不完善,使我國建筑企業(yè)在發(fā)展過程中仍然存在諸多問題,工程質(zhì)量無法保障,很難從根本上保障建筑企業(yè)的市場競爭力和信譽度。這都在很大程度上對人們的生活和社會的穩(wěn)定發(fā)展造成了一定的影響,另外,質(zhì)量對于建筑業(yè)而言也是非常重要的,企業(yè)如果想具有較高的競爭能力,那么,就必須努力提升質(zhì)量。施工的質(zhì)量,能在很大程度上影響人們的生活,所以,一定要努力提升工程的質(zhì)量,這樣,才能提升最終的效益,為我國建筑企業(yè)爭取廣闊的市場發(fā)展空間。建筑企業(yè)也要結(jié)合當前建筑市場環(huán)境和發(fā)展訴求,注重提高工程質(zhì)量和施工人員素質(zhì),為我國建筑工程施工提供基礎(chǔ)保障。建筑工程施工過程中,要擺脫傳統(tǒng)的建筑工程施工觀念,將質(zhì)量作為建筑工程施工過程中的核心要素,使我國建筑行業(yè)呈現(xiàn)良性的發(fā)展態(tài)勢,進而為人們提供優(yōu)質(zhì)的住宅辦公環(huán)境。
2建筑工程質(zhì)量的分析
2.1建筑行業(yè)競爭激烈,市場不規(guī)范
我國建筑行業(yè)整體發(fā)展狀態(tài)良好,相關(guān)體系比較規(guī)范,但是仍然有個別惡意競爭、有待市場管理的現(xiàn)象。目前建設(shè)市場好壞都有,個別單位業(yè)尤其是規(guī)模小、信譽差的公司,為了搶到項目工程,甚至使用掛靠等手段獲得投標權(quán)力;招投標時,通過報價低不全報的方法爭到項目后再通過施工環(huán)節(jié)的不嚴謹和投機取巧,獲得利益。例如,部分大型建筑企業(yè)內(nèi)部機制不完善,腐敗現(xiàn)象嚴重,在招投標過程中,應(yīng)用串標和陪標等方式破壞競爭公平性,導(dǎo)致建筑市場的混亂。當前,政府和相關(guān)部門逐漸應(yīng)用公開招投標方式,并對建筑企業(yè)資質(zhì)進行從嚴審查和管理。但是由于監(jiān)管體系的缺失,建筑企業(yè)運營過程中仍然存在諸多法律漏洞。
2.2建材價格上漲過快,建筑業(yè)企業(yè)壓力加大
隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,我國能源和原材料供應(yīng)日趨緊張。資源配置不合理,導(dǎo)致價格上漲。建筑工程成本很大程度上取決于建筑材料的市場價格。建筑材料價格的上漲,使得建筑工程成本逐漸增加,無形中也增加了建筑工程的施工難度,使其工程利潤和施工效益逐漸降低。同時,價格機制的不合理使建筑市場比較混亂,嚴重影響建筑工程質(zhì)量和效益。
2.3建筑企業(yè)內(nèi)部觀念陳舊,管理水平不高
當前建筑市場環(huán)境背景下,建筑企業(yè)的目光都沒有放長遠,只著眼于項目,而忽視了未來發(fā)展規(guī)劃,為了項目的獲得而辛勞,其內(nèi)部管理水平卻始終沒有得到提升,在他們看來,管理較工程而言完全沒有什么可比性。不注重在建筑工程日常管理過程中,對先進的管理模式和管理理念進行應(yīng)用和落實,將會很大程度上導(dǎo)致建筑工程施工過程中的安全隱患和質(zhì)量隱患。
3針對建筑工程施工質(zhì)量提高措施
3.1強化施工現(xiàn)場管理
建筑工程質(zhì)量影響因素很多。需要高效的項目管理和完整的監(jiān)督檢查制度來保障工程的正常運行,只有加強現(xiàn)場的施工管理提高施工效率把各個施工責(zé)任落實到位,對出現(xiàn)不合理的問題及時發(fā)現(xiàn)和解決通過各部門聯(lián)合協(xié)作共同完成施工項目。
3.2健全建筑工程施工質(zhì)量管理制度
建筑工程施工質(zhì)量管理制度直接關(guān)系到建筑工程的整體管理質(zhì)量和效果。工程負責(zé)人要結(jié)合建筑工程施工管理過程中的具體要求,將建筑工程施工過程中的責(zé)任落實到個人,并制定相關(guān)的獎懲措施,以提高建筑工程管理質(zhì)量和效率。并對施工過程進行嚴格控制,對施工過程中的違法行為,要從嚴處理。相關(guān)負責(zé)人也要結(jié)合具體工程情況,重視制度建立和檔案管理,并借助法律手段,對建筑工程施工質(zhì)量管理過程中的不法現(xiàn)象進行約束,從根本上對建筑工程施工管理過程進行規(guī)范,從而營造一個良好的建筑工程管理環(huán)境。
3.3對施工材料進行嚴格管理
施工材料是建筑工程施工過程中的重要組成部分。其直接關(guān)系到建筑工程的整體質(zhì)量和施工效益。當前,我國建筑工程施工過程中,相關(guān)人員一味的對建筑施工成本進行壓縮,不重視施工材料質(zhì)量,導(dǎo)致工程施工過程中和工程竣工后期各種質(zhì)量問題的出現(xiàn)。施工企業(yè)要重視施工材料購買和管理,對施工材料購買過程中的腐敗行為進行從嚴處理。通過有效的管控,為建筑工程施工過程中的材料應(yīng)用提供質(zhì)量保障。
4構(gòu)建專家系統(tǒng)
專家系統(tǒng)是指與人類專家具有同等智力和解題能力的計算機智能系統(tǒng)。它通過對特定領(lǐng)域的相關(guān)知識進行收集和應(yīng)用,對建筑工程施工管理過程中的各項問題進行分析和解決。不同專家系統(tǒng)的功能和結(jié)構(gòu)也有所不同,其一般由人機接口、推理機、知識庫、動態(tài)數(shù)據(jù)庫和解釋機構(gòu)等組成。
4.1施工階段監(jiān)理工程質(zhì)量控制
施工階段質(zhì)量控制是提高建筑工程整體質(zhì)量的前提和保障。施工階段監(jiān)理工程質(zhì)量控制涵蓋的范圍很廣。結(jié)合具體項目施工情況,建立完整的監(jiān)理單位質(zhì)量控制體系;對承包商的資質(zhì)進行審查,并對分包商進行確定;對建筑工程的整體質(zhì)量要求和標準進行規(guī)范和統(tǒng)一;重視建筑工程材料和施工機械質(zhì)量控制;對施工方案和施工組織設(shè)計進行審核;在項目實施過程中進行質(zhì)量跟蹤、監(jiān)督、檢查和控制等;重視施工過程中的事故處理。
4.2質(zhì)量控制模塊
(1)對質(zhì)量控制資料信息進行檢索。建筑工程施工過程中的質(zhì)量控制涉及到的相關(guān)資料特別多。相關(guān)負責(zé)人要對相關(guān)資料進行科學(xué)合理的選擇和應(yīng)用。該系統(tǒng)將施工過程中的監(jiān)理工程師質(zhì)量控制作為重心,并按照分部工程和結(jié)構(gòu)類型交叉的分類方式對“質(zhì)量標準和質(zhì)量要求”和“質(zhì)量缺陷(事故)診斷、處理”進行分類。同時,因為其他分部工程的適用性比較強,因此不需要對相關(guān)結(jié)構(gòu)類型進行細致化的區(qū)分。相關(guān)負責(zé)人要結(jié)合分項工程的具體訴求,對其進行細致的劃分,進而通過科學(xué)合理的分類方法,最大程度提高其應(yīng)用過程中的便利度。(2)質(zhì)量缺陷診斷。技術(shù)人員要結(jié)合分部和分項工程對其進行分類。部分分項工程中涵蓋的相關(guān)內(nèi)容和要素比較多,會結(jié)合具體要求進行進一步的細分,進而由系統(tǒng)對該地方可能存在的質(zhì)量隱患進行分析。針對相對比較簡單的質(zhì)量缺陷,系統(tǒng)會直接給出發(fā)生原因和相關(guān)處理方法;針對相對比較復(fù)雜的質(zhì)量缺陷,系統(tǒng)對給出診斷程序。用戶要結(jié)合系統(tǒng)提示,對質(zhì)量缺陷的相關(guān)特征進行輸入和檢索,系統(tǒng)結(jié)合知識庫中的數(shù)據(jù)和規(guī)則對其進行處理,進而得出質(zhì)量缺陷的性質(zhì)和原因,并對其進行預(yù)防和處理。
5結(jié)束語
建筑工程中的重要組成即質(zhì)量控制是一項非常完整細致的系統(tǒng)工程,施工單位務(wù)必高度重視,每一處工作都要仔細做好,才可以完成好質(zhì)量控制工作,工程項目中遇到的難題務(wù)必認真對待分析其起因,從而進一步的改善,我們共同努力完成的項目必屬建筑佳品,城市的標志。
作者:鄭斌群 單位:福建溢鑫建設(shè)工程有限公司
參考文獻:
[1]徐保友,王森,馮維華,等.基于專家系統(tǒng)的電能質(zhì)量監(jiān)測與控制平臺[J].現(xiàn)代建筑電氣,2015,6(3):33-36.
1.1可以實現(xiàn)對建筑施工的安全控制
施工過程中的安全控制就是對現(xiàn)場的不安全因素進行分析,并在管理和技術(shù)工作上采取適當措施,以確保安全生產(chǎn)建設(shè)工作按照程序和法規(guī)正常進行,確保建設(shè)項目控制的安全工作處于受控狀態(tài)。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,項目經(jīng)理部成立由項目經(jīng)理任組長,主管生產(chǎn)副經(jīng)理任副組長,項目經(jīng)理部各部門負責(zé)人為成員的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作管理辦公室設(shè)在項目經(jīng)理部安質(zhì)部,辦公室主任由安質(zhì)部部長擔(dān)任。項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的主要負責(zé)人,施工項目現(xiàn)場,周邊環(huán)境,生活區(qū)的三個控制點的安全為項目經(jīng)理負責(zé)的重點,項目經(jīng)理要落實崗位職責(zé)的制定,對安全控制點分工,避免盲區(qū)的安全控制。施工現(xiàn)場安全控制重點為:墜落,機械傷害,觸電,物體打擊,火災(zāi),倒塌等,根據(jù)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范,施工高處作業(yè)等高危作業(yè)的相關(guān)要求編制專項安全施工方案和安全保障措施。專職安全人員必須熟悉建筑工程安全技術(shù)規(guī)范和相關(guān)的安全法律法規(guī),然后以此為依據(jù)編制好安全交底下發(fā)到作業(yè)人員,并做好簽字手續(xù)。對施工人員要明確安全工作的規(guī)范,強化安全工作的標準,加強安全工作的投入,杜絕重大安全事故的發(fā)生,確保項目實現(xiàn)安全管理目標
1.2可以實現(xiàn)對建筑施工的質(zhì)量控制
工程質(zhì)量反映了整個企業(yè)的技術(shù)水平與管理水平。工程質(zhì)量的關(guān)鍵取決與對質(zhì)量的管理和控制,按照相關(guān)的法律法規(guī)、技術(shù)標準規(guī)范和設(shè)計文件,制定正確的施工方案,合理組織施工是確保施工質(zhì)量的保證。在施工過程中,駐地辦、項目部采用定期、不定期進行質(zhì)量檢查、巡查,采用自檢、互檢、專檢相結(jié)合,對重點部位、關(guān)鍵工序建立質(zhì)量管理點,設(shè)立質(zhì)量專管人員??偙O(jiān)辦采用不定期的巡查以及每月組織一次月底檢查,并通報檢查結(jié)果,來監(jiān)督施工質(zhì)量,督促各單位加強質(zhì)量意識、加強質(zhì)量管理。在工程質(zhì)量與工程進度發(fā)生矛盾時,必須堅持質(zhì)量第一的原則。嚴格落實各項質(zhì)量管理制度和措施,明確責(zé)任,真正做到質(zhì)量人人有責(zé),任何質(zhì)量工作均有對應(yīng)的標準和專人管理。
1.3可以實現(xiàn)對建筑施工的成本控制
項目成本是施工單位完成項目工程任務(wù)消耗的所有費用的總和。項目成本控制,是指在項目實施過程中,通過對生產(chǎn)過程中采用適用技術(shù)和管理手段,對項目的成本 進行規(guī)劃,實施,監(jiān)督,調(diào)節(jié)和控制,按照在整個施工過程中嚴格成本核算,確保所有支出都在計劃之內(nèi)的成本控制,盡可能降低成本和消費與預(yù)先設(shè)定的目標誤差。制定行之有效的成本控制目標,成本控制的目的是為了降低成本,實現(xiàn)利潤最大化。由于建筑行業(yè)的特殊性,施工單位在中標后分解預(yù)算,制定責(zé)任成本和目標利潤,項目部根據(jù)建設(shè)項目的實際情況,對生產(chǎn)要素(主要是指人工,材料,機械),根據(jù)實際的市場價格調(diào)研,結(jié)合施工技術(shù)方案和相關(guān)施工定額的有關(guān)要求,然后根據(jù)工程量清單所提供的項目數(shù)量,重新計算,由項目經(jīng)理制定具體成本控制計劃,包括每一個分部分項工程的資源消耗水平,以及每一項技術(shù)組織措施的具體內(nèi)容,可以有效地進行成本控制,把實際成本控制到目標成本范圍內(nèi),保證項目目標利潤的實現(xiàn)。
1.4可以實現(xiàn)對建筑施工的進度控制
施工質(zhì)量、施工安全和成本控制是建筑工程項目管理中的主要內(nèi)容,施工進度的控制也是項目管理的一項重要工作。在施工階段對施工項目進度管理,是施工工程中項目管理不可缺少的組成部分,具有特殊的重要作用和地位。除了工期的進展,還將包括工作量,資源消耗等因素的影響,這些因素的相互影響,相互接觸,必須從多個角度控制,以使施工進度的得到正確的評估和控制。工程項目是否能夠在預(yù)定的時間內(nèi)竣工,直接關(guān)系到施工單位的經(jīng)濟效益。進度控制目標與成本控制,質(zhì)量控制是對立統(tǒng)一的目標,在一般情況下,更快的進度會增加生產(chǎn)成本,而且工期提前的又能節(jié)約成本。進度快可能影響質(zhì)量,嚴格的質(zhì)量控制,這可能會影響進度;但是,如果嚴格的質(zhì)量控制,避免返工,將加快進度。進度,質(zhì)量和成本三個目標是一個系統(tǒng),施工管理是解決三者的利益之間的矛盾,既要進度快,而且成本省,質(zhì)量好。
2結(jié)語
合同的管理屬于動態(tài)管理。而在進行合同管理時,需要講求技巧,注重方式與方法[1]。所以,對于高層建筑的合同規(guī)范化的管理需要在了解其基礎(chǔ)的情況下,從實踐中歸納與探索,在歸納與總結(jié)當中找尋到新的問題與新的方法,從而有效的降低建筑企業(yè)在市場當中的風(fēng)險,做好市場秩序的維護,確保高層建筑施工能夠順利的進行下去,實現(xiàn)高層建筑規(guī)范化的合同管理。
二、施工管理規(guī)范化——成本的有效控制
1、在技術(shù)管理的創(chuàng)新方面:科學(xué)規(guī)劃施工現(xiàn)場,實現(xiàn)文明施工,增強自身的技術(shù)優(yōu)勢,減少施工中多余程序,以減短工期,達到節(jié)約成本的目的;2、在施工機械設(shè)備管理方面,對一些設(shè)備老化的機械進行淘汰處理并適當添加一些先進的機械設(shè)備,施工中要嚴加保護愛護施工機械設(shè)備提高設(shè)備的使用壽命;3、材料的管理方面:材料費占工程成本的70%,是工程的直接費的主要組成部分。所以在材料采購上,應(yīng)找長期合作單位大批量采購已降低成本。還要建立信息化系統(tǒng),這樣不僅能夠?qū)⑹褂玫馁Y金成本降至最低,還能夠確保企業(yè)不會因為積壓而造成風(fēng)險,進而實現(xiàn)了規(guī)范化的成本管理。
三、施工管理規(guī)范化——安全的有效監(jiān)督
隨著社會的發(fā)展建筑市場越來越規(guī)范,特別是政府把安全監(jiān)督管理提高到了一個新的高度。但安全事故還是時有發(fā)生,主要原因就是沒能夠做好規(guī)范化管理,導(dǎo)致安全防護措施沒有到位,造成一些不安全事故的發(fā)生。
安全生產(chǎn)責(zé)任制是做好項目安全工作中的前提條件,作為安全管理的主體,建筑施工企業(yè)的主要管理對象是來自于四面八方的農(nóng)民工。因此,在管理的過程中,就需要針對他們的被動防護以及自我的保護意識作為規(guī)范化管理的目標,應(yīng)該對他們進行有計劃的教育與培訓(xùn)
并制定出相應(yīng)的制度,從根本上保證農(nóng)民工的安全。特別是在進行高層建筑的施工的時候,考慮到施工危險性大,因此更要加強和重視安全的規(guī)范化管理。
安全管理不僅需要提高農(nóng)民工的自我保護的安全意識,更要施工企業(yè)建立安全的防護體系,才能從根本上降低安全事故的發(fā)生,才能夠做好規(guī)范化的安全施工管理[2]。
四、施工管理規(guī)范化——現(xiàn)場的合理控制
為了保證高層建筑工程的有效進行,符合規(guī)范化的要求,必須根據(jù)現(xiàn)場的實際情況制定具體的現(xiàn)場管理措施,如:1、施工現(xiàn)場的布置要合理,生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)要分開;2,施工人員需要佩戴好有效的胸卡和安全帽才能夠從專用的通道進入施工現(xiàn)場。在高空作業(yè)時,需要施工人員佩戴好安全帶,防止高空墜落;3,施工現(xiàn)場嚴禁著裝不整;4,施工現(xiàn)場按要求做好五牌一圖,樹立標語、標志警示牌等;5,在進行施工時,施工人員必須聽從管理人員的指揮調(diào)配,如果需要加班,需要聽從上級的安排,做好提前通知;6,不管是施工人員還是管理層,都嚴禁在施工場所的大聲喧嘩以及追逐嬉鬧,尤其是在高層施工中,因為危險性較高,需要尤為注意;7,嚴禁在施工場所吸煙,若施工現(xiàn)場需要明火作業(yè)時,要通過上級動火審批,得到同意后方可進行。施工區(qū)必須配備必要的滅火設(shè)備等等。
五、施工管理規(guī)范化——施工規(guī)程的有效控制
(一)施工操作前需要進行技術(shù)交底,做好事前的預(yù)防控制
在施工前管理人員需要將施工技術(shù)標準以及材料的質(zhì)量規(guī)范要求進行詳細的了解。并對施工班組進行施工技術(shù)標準和安全的技術(shù)交底。在施工過程中,需要從程序的檢測、手段、方法等等環(huán)節(jié)上進行嚴格的管理控制,必須做到每道工序都執(zhí)行“三檢”制,才能簽字驗收[3]。管理人員隨時對施工現(xiàn)場巡查、平行檢查、跟班旁站,不定時的抽查,徹底消除工程質(zhì)量管理中的弊端。
(二)施工過程中需要動態(tài)控制,做好事中檢查
在現(xiàn)場的管理當中,需要做到“五勤”:眼勤,對于現(xiàn)場的實際情況做好詳細的了解,多多查看現(xiàn)場的施工設(shè)計圖紙,抓住重點部位;手勤,詳細的記錄發(fā)現(xiàn)的施工問題以及需要緊急處理的問題;腿勤,有事沒事多倒施工現(xiàn)場轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),了解現(xiàn)場情況;口勤,對施工常出現(xiàn)的質(zhì)量隱患問題多加提點,互相交流工作經(jīng)驗;腦勤,多動腦筋想措施來保證工程質(zhì)量。在工作方式上要做到嚴、準、細,發(fā)現(xiàn)問題及時給予處理??紤]到高層建筑工程的規(guī)模,需要從實際出發(fā),針對工程的技術(shù)與特點來進行項目的管理。作為管理人員需要多進行現(xiàn)場的巡視,通過現(xiàn)場的檢查和檢測的數(shù)據(jù)分析來判斷工程的質(zhì)量。
(三)落實設(shè)計變更
設(shè)計變更在施工過程中是無法避免的問題,管理者配合好設(shè)計單位進行設(shè)計變更,再把變更的設(shè)計圖下發(fā)給施工單位,做好監(jiān)督管理。
(四)事后驗收,及時處理質(zhì)量問題
若在事后驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量的問題,應(yīng)根據(jù)質(zhì)量問題的大小制定相應(yīng)的解決措施與方案,方案審批通過后施工單位應(yīng)立即整改?,F(xiàn)場管理員與施工人員應(yīng)密切配合,共同提高工程質(zhì)量,避免因為工程質(zhì)量影響工程進度而造成經(jīng)濟損失。
(五)改進現(xiàn)有施工現(xiàn)場質(zhì)量體系
施工單位要重視貫標內(nèi)審,并對內(nèi)審人員進行培訓(xùn)。對內(nèi)審后出現(xiàn)的問題,應(yīng)持續(xù)改進。高層建筑工程質(zhì)量控制中,特別應(yīng)重視新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用。在施工的全過程中,要建立符合技術(shù)要求的工藝流程、質(zhì)量標準、操作規(guī)程,建立嚴格的目標管理量化考核制度,不斷地改進和提高施工技術(shù)和工藝水平,確保工程質(zhì)量。