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摘要:本文主要依托既有路產(chǎn)移交維修項目的設計經(jīng)驗,總結該類項目存在的相關問題,給出路基路面專業(yè)設計中相應的解決措施方案。隨著市場的需求,由路產(chǎn)移交維修項目進而發(fā)展出的新型建養(yǎng)模式是今后設計工作中不斷探索研究的方向,目標在于延長公路的使用壽命,希望對公路事業(yè)的發(fā)展幫助。
關鍵詞:路基路面;評價指標;建養(yǎng)模式
為加快公路建設步伐,“八五”期間,各省、市、自治區(qū)交通部門在當?shù)卣I導下對公路經(jīng)營權經(jīng)行有償轉讓,目前,這些特許經(jīng)營權的年前已經(jīng)到期或即將到期,按照《公路法》等有關法律法規(guī)規(guī)定,到期的經(jīng)營性路產(chǎn)要完整交回當時的出讓方。因此如何做到順利的進行路產(chǎn)移交是當下行業(yè)內(nèi)遇到的棘手問題,本文將從路產(chǎn)移交維修項目中的路基路面的設計工作進行總結,進而對新型建管養(yǎng)模式進行探索及研究。
1設計原則
國務院2004年頒布《中華人名共和國收費公路管理條例》中第三十八條規(guī)定:收費公路終止收費前6個月,省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通主管部門應當對收費公路進行鑒定和驗收。經(jīng)鑒定和驗收,公路符合取得收費公路權益時核定的技術等級和標準的,收費公路經(jīng)營管理者方可按照國家有關規(guī)定向交通主管部門辦理公路移交手續(xù);不符合取得收費公路權益時核定的技術等級和標準的,收費公路經(jīng)營管理者應當在交通主管部門確定的期限內(nèi)進行養(yǎng)護,達到要求后,方可按照規(guī)定辦理公路移交手續(xù)。按某省交通廳、省公路局年度考核的技術要求以及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定:收費公路權益轉讓合同約定的轉讓期限屆滿,轉讓收費公路權益的公路、公路附屬設施以及服務設施應當處于良好的技術狀態(tài),由國家無償收回,由交通運輸主管部門管理。總結可得,路產(chǎn)移交項目中設計原則就是針對規(guī)范的各項評價指標為“中”及“中”以下路段進行養(yǎng)護處理,保持全線處于“良”或“良”以上。
2評價指標
如何評價公路移交時公路使用情況及現(xiàn)狀,必須對項目全線做出詳細專項檢測報告,根據(jù)檢測報告中給出的各項評價指標,并對其細致研究及分析后,設計人員則對該路產(chǎn)移交維修工程有了總體把控。評價指標主要包括:路面損壞狀況指數(shù)(PCI)、路面車轍深度(RDI)、路面抗滑性能指數(shù)(SRI)、路面結構強度指數(shù)(PSSI)及路面技術狀況指數(shù)(MQI)等。
[摘要]由于與社會各行業(yè)的高度關聯(lián)性,房地產(chǎn)業(yè)已成為國家的經(jīng)濟支柱。下文重點分析了住宅開發(fā)中房屋建筑面積的計算問題,并對房地產(chǎn)開發(fā)中經(jīng)濟成本的控制與管理進行了研究。
[關鍵詞]建筑面積;成本管理;問題研究
引言
當代人們最關心的就是住房問題,房產(chǎn)一直具有保值、增值功能,因此該行業(yè)為國民經(jīng)濟增長做出了重大貢獻。作為房地產(chǎn)開發(fā)的職業(yè)經(jīng)理人,應當基于市場需求深入分析建筑面積的準確性,并對成本控制的經(jīng)濟性進行精確管理。一般人不知道所購房屋如何計算建筑面積,套內(nèi)面積和共攤面積。我通過多年的學習和實踐,與大家共同探討面積計算的相關規(guī)范。
1房屋建筑面積計算研究
房產(chǎn)建筑面積計算已升級成民生問題,因其規(guī)則之多,專業(yè)性之強,大多數(shù)普通市民難以把握其正確方法。在這個問題上,我不斷研究、分析,發(fā)現(xiàn)住宅面積計算方法比較復雜,此次我研究的是住宅開發(fā)設計階段的建筑面積計算。
1.1住宅測量的基本原則
摘要:公路工程項目竣工后,需要對竣工項目做進一步鑒定驗收,對于工程的質量做進一步評價,以此來更為客觀地了解公路工程項目建設的效果。本文就對此展開深入分析。
關鍵詞:公路工程;項目竣工;質量鑒定
0引言
公路工程竣工質量鑒定工作能夠有效發(fā)現(xiàn)公路工程建設中存在的問題,察覺安全隱患,對公路工程建設質量有更加客觀的認識,從而有效保證工程的質量,更為有效地投入使用??梢?,質量鑒定是非常必要的。
1公路工程竣工質量鑒定的主要目的和作用
公路工程服務的人群廣泛,荷載量非常大,對于車輛行駛安全有著非常重要的影響。也正因為如此,在其投入使用前,對于竣工的工程做必要的質量鑒定是非常有必要的。通過完善的竣工驗收工作,可以有效檢查工程的設計和工程質量合格與否,并可以及時有效地發(fā)現(xiàn)問題并及時加以處理和優(yōu)化,從而讓公路工程可以更為有效地投入使用。同時,只有做好質量鑒定,認可工程合格并通過驗收,建設單位才能辦理固定資產(chǎn)交付使用手續(xù),有效保證公路工程項目及時投入生產(chǎn)和應用,更為有效地發(fā)揮投資效益。另外,通過質量鑒定工作,實現(xiàn)工程的竣工驗收,建設單位才能夠更為有效地總結建設項目的不足和經(jīng)驗,然后可以對各個參與建設的單位做客觀的考核和評定,總結經(jīng)驗教訓,為進一步的工作改進提供必要的支持。由此可見,公路工程竣工質量鑒定是非常有必要的,需要給予足夠的重視。
2公路工程項目竣工鑒定的工作內(nèi)容
本文作者:黃祖同、黃武敏 單位:中國水利水電第十六工程局有限公司海外事業(yè)部
壩體橫向裂縫監(jiān)測
1測縫計
在每個階段面上每隔50m各布設1只壩縫測縫計和1只表面橫縫測縫計,實測壩體結構物的變形情況。
2測縫計的埋設方案
埋設于混凝土壩橫縫上的測縫計在先澆塊上埋設附件。先澆塊立模后,在接縫一側的模板上放樣,確定測縫計的埋設點。將安裝蓋釘于埋設點模板上,同時將測縫計套筒及連接座旋上,螺紋上涂上黃油,套筒內(nèi)塞滿棉紗,并用油漆在埋設點做記號標識。為了保證附件安裝更為牢靠,可再用12的鋼筋將套筒點焊在模板上,以免混凝土澆搗及拆模過程中將其損壞。當接縫的另一側混凝土澆至高出儀器埋設位置20cm時,挖去搗實的混凝土,打開套筒蓋,取出填塞物,旋上測縫計,用墊片和三腳架將測縫計預拉至設計(滿量程的1/4)量程,再用棉紗和膠布封住套筒和測縫計之間空隙后,回填混凝土。
施工期數(shù)據(jù)觀測方案
摘要:建筑工程無論前期的方案設計還是后期的建筑工程施工都需要進行地質工程勘察,設計師和工程師要以勘查的準確數(shù)據(jù)為根本依據(jù),對建筑工程中的一些方案設計或成本進行人工控制。從地質工程勘察在前期施工設計或者工程施工中的必要性出發(fā),就工程中地質工程勘查工作現(xiàn)狀及問題進行研究分析,針對現(xiàn)有問題制定相應的解決方案。
關鍵詞:地質工程;勘察;工程設計;工程施工;作用
很多設計師和施工人員還沒能準確認識到地質工程勘察工作的重要性,因為沒能準確認識到地質工程勘察的重要性,導致對工程勘察的資金投入太少且工作人員的素質不高,使得地質工程勘察工作的質量水平較低。因此在工程建設中準確認識地質工程勘查工作,在工作中積極發(fā)現(xiàn)問題,總結經(jīng)驗和教訓,從源頭上提高地質工程勘察工作的質量水平,加強工作人員對自身工作的認識,提升工作人員的自身業(yè)務素質水平,進一步提高地質勘察工作的可持續(xù)性發(fā)展。
1地質工程勘查工作的必要性
1.1初期選址基本勘察工作作用。在初期對工程建設進行選址是建設大型工程的重要的前期工作,前期工作的主要作用,就是勘測地質時候能夠對施工地的地質結構和基本水文特征等一些基本的自然物理條件進行綜合考慮和衡量,考慮地質的穩(wěn)定性以及是否能夠適宜作地質工程地質的評估和是否能夠進行專業(yè)技術的經(jīng)濟分析,地質工程勘察工作可以為工程建設項目減少一定的惡劣條件、惡劣環(huán)境對工程的影響,減少一定的經(jīng)濟損失。1.2中期地質勘察作用。在對施工地址進行地質勘察時,依據(jù)前期對地質勘察時總結的地質勘察報告,在已經(jīng)選定的工程建設地開展建筑工程,其主要目的就是對建筑的基本項目類型、項目規(guī)模大小以及建筑的高度等考慮基本勘測地的地質穩(wěn)定性衡量,從中期的勘察工作可以幫助設計師對不良地質進行綜合的防治方案,進行一定的地址論證工作,設計出建筑工程的基本雛形,這也是一項建設工程在工程施工設計、建筑、實施的基本條件。1.3對選址進行詳細勘察工作作用。對工程的選址進行詳細勘察工作,為建筑地的施工圖的研究設計提供更為詳細的資料說明,其中還包括一些建筑工程在設計時所需要提供的一些基本技術參數(shù)和施工地的地質工程的勘測評價,可以為工程低級的基本加固和對建筑物的基礎設計提供詳細的參數(shù),提出對建筑地不良地質的具體防治方案進行討論和論證。
2建筑工程建設中地質工程勘查現(xiàn)狀及存在問題
2.1對地質工程的勘察工作報告認識不夠,工作報告使用性較低。目前我國很多建筑工程設計人員對于前期對建筑地的選址工程勘測報告重視度較低,認為勘察報告只是一份對于地質勘測的參考資料,報告中提及的一些對于建筑地地質基本結構、土地分層的成分分析以及水土的數(shù)據(jù)等都被忽略,在實際的建筑設計中設計人員很少依據(jù)地質勘察工程報告數(shù)據(jù)來對建筑進行設計和建筑。與此同時,地質工程勘查報告理論性較強,在實際應用中地質工程勘察人員在進行閱讀和研究時難度較大,且勘察人員和設計人員的交流較少,缺乏一定的溝通和交流,造成勘察報告實用性不夠高,無法達到應有的實際應用水平,造成建筑工程成本的增加和一些不必要的經(jīng)濟損失。2.2管理者對于地質工程勘察工作管理不夠嚴格。建筑工程的上級管理者對于地質勘察工作的管理不夠嚴格,導致現(xiàn)有的地質勘察工作松散,導致建筑工程人員的工作質量難以保證,建筑地的制度管理條例不夠嚴格有效,一些地質工程勘察人員缺乏專業(yè)的技術或專業(yè)性較低,在面對一些復雜的大型工程地質勘察時無法按期完成工作,進而致使勘察報告質量水平不高、準確性較低,質量大幅下降。2.3地質工程勘察效率低、質量低。在地質工程勘察過程中,一些地質工程勘察工作人員由于自身的專業(yè)水平不高且勘察實際工作條件較差、以及一些工作裝備考慮不夠周到,導致在結合實際情況無法采取合理有效的辦法對地質進行勘測,讓地質工程的勘察工作復雜繁瑣化。